МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

"ХАРЛУСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ"

ПИТКЯРАНТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

Информация Росреестра по Республике Карелия https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-

rosreestra-po-respublike-kareliya/

В Карелии зарегистрировано более 27,4 тыс. прав на ранее учтенные объекты

Карельским Росреестром совместно с правительством Республики и органами местного самоуправления продолжаются работы по исполнению на территории региона Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ (далее – Закон), который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Закон позволяет вносить в ЕГРН актуальную информацию как о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, так и о самих объектах, что отражается на качестве и полноте данных ЕГРН.

С момента начала реализации Закона на территории Республики Карелия в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации права собственности в отношении более чем 27,4 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости, сообщила руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева. Госпошлина за регистрацию в ЕГРН ранее возникших прав отменена.

«Закон позволяет вносить в ЕГРН актуальную информацию как о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, так и о самих объектах, что отражается на качестве и полноте данных ЕГРН», - отметила руководитель.

Кроме того, Закон наделил правом органы местного самоуправления, в случае, если ранее учтенный объект недвижимости прекратил свое существование, снимать с кадастрового учета объекты по упрощенной процедуре. Для этого органам местного самоуправления необходимо подготовить акт осмотра такого объекта недвижимости, с приложением фотографий. При этом, если владелец объекта будет установлен, то он будет избавлен от финансовых затрат, которые он понес бы при снятии с кадастрового учета объекта самостоятельно, с помощью кадастрового инженера.

С начала реализации Закона на территории Республики Карелия снято с государственного кадастрового учета 2517 объектов недвижимости на основании заявлений органов местного самоуправления с приложением акта осмотра.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Сведения о публичных сервитутах

Согласно законодательству Российской Федерации публичные сервитуты устанавливаются в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах в большинстве случаев осуществляется для использования земельных участков в целях строительства, реконструкции, эксплуатации, капитального ремонта объектов электросетевого хозяйства и линейных объектов системы газоснабжения.

Внесение в ЕГРН сведений о границах публичных сервитутов осуществляется филиалом Роскадастра по Республике Карелия, на основании решения органа государственной власти.

На сегодняшний день в Республике Карелия учтено более 2000 публичных сервитутов. За 11 месяцев 2023 года в ЕГРН было внесено 335 публичных сервитутов на территории Республики Карелия.

Также получить справочную информацию о внесенных в ЕГРН границах Публичных сервитутов можно на сайте «Публичная кадастровая карта» в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: pkk.rosreestr.ru.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Сервис Росреестра «Жизненные ситуации»

Подготовиться к оформлению сделки с недвижимостью самостоятельно достаточно сложно, так как необходимо знать какие документы необходимы в том или ином случае. В такой ситуации приходит на помощь сервис Росреестра «Жизненные ситуации» (далее - сервис).

Через сервис можно узнать какие документы нужны в конкретной ситуации, а также самостоятельно и бесплатно оценить имеющийся перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, таких, как дарение, купля-продажа, наследование, внесение изменений в запись единого государственного реестра недвижимости.

Для получения сведений необходимо заполнить анкету, которая предлагает ряд уточняющих вопросов. Как результат сервис определяет, какие заявления и документы понадобятся для государственной регистрации прав, информация о самой услуге, ее стоимости (в случае если она платная) и сроках оказания услуги. Для удобства сервис позволяет распечатать подготовленную информацию, либо скачать в электронном виде.

Сервис «Жизненные ситуации» находится на сайте Росреестра – https://rosreestr.gov.ru/ в разделе «Услуги и сервисы». Сервисом можно воспользоваться бесплатно как физическим, так и юридическим лицам.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

О лицензировании геодезической и картографической деятельности

Управление Росреестра по Республике Карелия обращает внимание на то, что в соответствии с законодательством о лицензировании отдельных видов деятельности геодезическая и картографическая деятельность подлежит лицензированию. Перечень лицензируемых видов геодезических и картографических работ определен Положением о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.07.2020 № 1126.

Для Республики Карелия из перечня лицензируемых видов работ наиболее востребованными являются работы, связанные с установлением и изменением границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований, границ населенных пунктов, границ зон с особыми условиями использования территории. В настоящее время Управлением выдано 9 лицензий на осуществление таких работ. Получить официальную информацию о интересующей лицензии можно на Едином портале государственных и муниципальных услуг в виде соответствующей выписки из реестра лицензий.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева отмечает: «Условием осуществления лицензируемой деятельности является соблюдение лицензиатом положений законодательства о лицензировании. Осуществление деятельности без лицензии влечет административную или уголовную ответственность и может являться основанием для аннулирования результатов работ».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Запрет на действия с недвижимостью без личного участия собственника

Наличие в ЕГРН отметки о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя (его законного представителя) означает, что переход права собственности к другому лицу не будет зарегистрирован, если вместо собственника в Росреестр обратится третье лицо даже при предъявлении нотариальной доверенности. Запрет на действия с объектами недвижимости без личного участия обеспечивает дополнительную защиту прав.

С целью внесения такой записи в ЕГРН собственнику (его законному представителю или доверенному лицу) необходимо обратиться в любой офис МФЦ или ППК «Роскадастр». Кроме того, соответствующее заявление можно направить в орган регистрации через личный кабинет на сайте Росреестра, а также на сайте или в мобильном приложении «Госуслуги» при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи. Соответствующая отметка вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней.

Запись о невозможности государственной регистрации без личного участия погашается на основании отзыва ранее представленного заявления, вступившего в законную силу решения суда или решения государственного регистратора прав при одновременной государственной регистрации перехода права при личном обращении правообладателя.

Исключением из правила, когда такая отметка в ЕГРН не влияет на результат оказания государственной услуги, являются случаи, если заявление подано нотариусом или при государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, при государственной регистрации прав в порядке наследования, а также при государственной регистрации прав на основании решения суда или по требованию судебного пристава.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

«Дальневосточная ипотека» распространилась на Арктику

Более 92 тыс. семей дальневосточников смогли с помощью такой программы приобрести собственное жилье. Банк ВТБ провел сделки в Карелии по покупке объектов в арктических районах республики.

В Карелии к Арктической зоне относятся Лоухский, Кемский, Калевальский районы, Беломорский и Сегежский округа, а также Костомукшский городской округ. В рамках программы «Арктическая ипотека» Карельским Росреестром в кратчайшие сроки зарегистрированы права на квартиры в Сегеже и Костомукше с льготной процентной ставкой под 2 % годовых.

Условия новой льготной программы идентичны параметрам Дальневосточной ипотеки: ставка составит 2% на весь срок договора, первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости приобретаемой недвижимости, максимальный размер кредита – 6 млн рублей, а срок – 20 лет. Участниками льготной ипотечной программы могут стать в том числе педагоги и медики, проработавшие в Арктической зоне РФ не менее пяти лет, молодые супруги не старше 35 лет, а также одинокие родители, воспитывающие ребёнка в возрасте до 18 лет включительно. Они могут взять кредит на покупку недвижимости как на первичном, так и вторичном рынках.

При этом стоимость одного квадратного метра приобретаемого объекта не должна превышать среднерыночной показатель по соответствующему субъекту, определяемый Минстроем РФ на дату заключения кредитного договора. Условия программы не распространяются на рефинансирование ранее оформленных жилищных кредитов.

Государственная программа действует на покупку квартир, таунхаусов на первичном рынке. В сельских населенных пунктах и моногородах возможно приобретение вторичных объектов.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Встреча активов молодежных советов органов государственной власти

В Карельском филиале Российской академии народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации 8 декабря состоялась встреча представителей активов молодежных советов органов государственной власти. Тема встречи «Государственная служба: профессия и служение».

Мероприятие было организовано Управлением Росреестра по Республике Карелия совместно с Карельским филиалом РАНХиГС в целях реализации государственной молодежной политики на период до 2025 года, утвержденной распоряжением Правительства РФ от 29.11.2014 № 2403-р, и поручения Президента Российской Федерации от 29.01.2023 № Пр-173ГС.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева отметила, что проведение мероприятий станет площадкой для объединения лидеров в целях совместного участия в мероприятиях, позволит выявить проблемные зоны, изучить опыт коллег, обсудить волнующие вопросы и возможность реализации общих проектов, в т. ч. с участием образовательных учреждений республики.

Поговорили о главных составляющих профессии государственного служащего, о профессиональной этике государственного служащего, а также о факторах мотивации государственных служащих.

Участники встречи говорили о смыслах, о вопросах гармоничного сочетания служения Отчизне и стремления видеть человека, важности общественной деятельности. Обменялись опытом, обсудили состояние и перспективы реализации молодежной политики в регионе, объединения общих усилий.

Российская молодежь все больше проявляет активную позицию. Молодежный совет предоставляет возможности для получения и реализации новых перспектив в построении своего собственного будущего и будущего нашей страны.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Практика студентов в отделе землеустройства

Карельский Росреестр ежегодно принимает на практику студентов различных учреждений высшего и среднего профессионального образования.

Так, в 4 квартале 2023 года, в отделе землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления практику проходили студенты третьего курса ЧПОУ Петрозаводский кооперативный техникум Карелпоторебсоюза.

Получая образование по специальности «Земельно-имущественные отношения» практикантам было интересно познакомиться с деятельностью отдела. Молодые люди изучали процесс работы высокоточного спутникового геодезического оборудования, ознакомились с работой тахеометра, участвовали в обследовании пунктов государственной нивелирной сети, разбирались с принципом установления кадастровой стоимости объектов недвижимости, особенностях выявления и присвоения наименований географическим объектам, участвовали в систематизации правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года, знакомились с различной землеустроительной документацией.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева подчеркнула: «В настоящее время командой Большого Росреестра создается система пространственных данных и внедряются новые геоинформационные технологии. Подготовка специалистов в сфере земельно-имущественных отношений, получение студентами практических навыков в области геодезии и картографии позволяют решать стратегические задачи по направлениям деятельности ведомства.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Основные причины приостановления государственного кадастрового учета в Республике Карелия

При проведении государственного кадастрового учета, поданные документы обязательно проходят правовую экспертизу на отсутствие оснований для приостановления. Статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора прав.

Наиболее распространенными причинами для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета в Республике Карелия являются следующие:

форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации. Как правило такими документами являются: межевой план, технический план, акт обследования, которые подготавливают кадастровые инженеры;

одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости;

с заявлением о государственном кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо, например, с заявлением об учете изменений характеристик объекта обратился не собственник;

при подготовке межевых планов в связи с изменением (уточнением) местоположения земельного участка и его площади нарушен порядок согласования границ земельного участка с правообладателями смежных земельных участков;

не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Например, в случае обращения представителя заявителя необходимо предоставление нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей полномочия заявителя. Также часто встречаются случаи отсутствия обязательных документов для осуществление кадастрового учета (например, межевого или технического плана).

«Для качественной подготовки межевого или технического плана необходимо ответственно подойти к выбору кадастрового инженера. Для этого на сайте Росреестра (www.rosreestr.gov.ru.) с помощью бесплатного электронного сервиса «Реестр кадастровых инженеров» можно увидеть информацию о каждом кадастровом инженере, номер и дату выдачи его квалификационного аттестата, наличие членства в саморегулирующей организации (СРО), а также ознакомиться с итогами индивидуальной профессиональной деятельности», - отметила руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

В Карелии утверждена оценка объектов недвижимости

Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия № 74/МИЗО-П от 20 ноября 2023 года утверждены результаты определения кадастровой стоимости в отношении 516 972 объектов капитального строительства, к которым относятся здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места.

Ознакомиться с отчетом об итогах государственной кадастровой оценки можно на официальном сайте Росреестра в фонде данных государственной кадастровой оценки по адресу https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKOА, на сайте Центра кадастровой оценки по адресу https://www.cgko10.ru/, а также на официальном интернет-портале правовой информации по адресу www.pravo.gov.ru.

Приказ вступит в силу 25 декабря 2023 года, после чего сведения о кадастровой стоимости будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева отметила, что актуализированная стоимость объектов недвижимости, в том числе для расчета имущественного налога, будет применяться с 1 января 2024 года.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

В Карелии в ЕГРН внесены границы всех лесничеств

Управление Росреестра по Республике Карелия продолжает информировать о реализации норм Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ, так называемого Закона о «лесной амнистии», на территории Республики Карелия.

С 13 июня 2023 года в силу вступил закон о «лесной амнистии 2.0» (Закон № 248-ФЗ от 13.06.2023), разработанный в целях дальнейшего совершенствования порядка устранения противоречий между сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (ЕГРН) и Государственного лесного реестра. Изменения коснулись исправления реестровых ошибок по пересечению границ земельных участков, расположенных в границах территорий объектов культурного наследия религиозного назначения, и земельных участков сельскохозяйственного назначения, сведения о результатах проведения государственного земельного надзора которых содержатся в ЕГРН

Большое внимание в Законе № 248-ФЗ уделено сведениям о лесничествах в ЕГРН и приведению их границ в соответствие с границами лесных участков, границами населенных пунктов и границами земельных участков иных категорий. Все подробности по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/daydzhest-za-2-kvartal-2023-goda/.

Полномочиями по внесению сведений в реестр границ ЕГРН о лесничествах наделен Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Карелия.

К настоящему моменту в ЕГРН внесены сведения о границах всех 17 лесничеств на территории Республики Карелия. Последними внесены границы Прионежского и Лахденпохского лесничеств.

Мероприятия по корректировке сведений границ всех лесничеств в ЕГРН планируется завершить к февралю 2024 года.

Напоминаем, для осуществления государственного кадастрового учета уточняемого или образуемого земельного участка в соответствии с частями 1, 2 статьи 60.2 Закона о регистрации недвижимости на основании межевого плана пересечение границ земельного участка с границей лесничества не является препятствием. Кроме того, выявляемые в ЕГРН в рамках данных мероприятий указанные пересечения границ земельных участков с границами лесничеств не препятствуют распоряжению правом на данный участок.

Акцентируем внимание, что актуальную информацию о координатном описании границ лесничеств можно узнать, заказав выписку из ЕГРН о лесничестве или кадастровый план территории (приложения N 9 № 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Сервис «Поиска кадастрового инженера» через ГосУслуги

В 2023 году на Едином портале государственных и муниципальных услуг появился сервис по поиску кадастрового инженера (далее - сервис).

Зарегистрироваться в качестве исполнителей имеют право только действующие кадастровые инженеры. В карточке кадастрового инженера находится вся информация о его профессиональной деятельности.

Сервис помогает найти кадастрового инженера и заключить с ним договор на выполнение работ. После подачи заявки на исполнение кадастровых работ в течение пяти дней в личный кабинет приходит список кадастровых инженеров, готовых взяться за заказ. По желанию можно самостоятельно написать или позвонить кадастровому инженеру для уточнения — контакты поступят в личный кабинет. На выбор специалиста дается десять рабочих дней и еще столько же на подписание договора.

Сервис понадобится, если вы планируете, например: поставить на кадастровый учет свой дом или другую недвижимость; сделать перепланировку квартиры; провести раздел земельного участка; решить споры с соседями из-за определения границ.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Порядок действий при «самозахвате» земельного участка

Одним из самых распространенных видов нарушения земельного законодательства является самовольное занятие земельного участка, так называемый «самозахват».

К такому понятию отнесены случаи, когда фактическая площадь используемого землевладельцами земельного участка превышает ту, что указана в документах, или на участок и вовсе нет никаких правоустанавливающих документов. С такой проблемой сталкиваются многие владельцы участков, которые пренебрегли межеванием или сознательно решили увеличить свой участок за счёт соседних земель, не оформив увеличение в соответствии с законодательством. Аналогичная ситуация складывается и с теми, кто пользуется земельным участком, не имея правоустанавливающих документов на него, а значит не может доказать свои права на его использование. Проблема может возникнуть и в том случае, если участок оформлялся очень давно, и документы на участок до нашего времени не сохранились.

Самозахват земельного участка соседями может нарушить ваши права и привести к конфликту. Однако, существуют способы, которые обеспечат вам возможность защитить свои права и обжаловать самовольное занятие участка.

Какие же действия нужно предпринять при «самозахвате» земельного участка?

В первую очередь, если речь идет о нарушении границ сформированного участка, необходимо обратиться к лицу, нарушившему Ваши права, с целью урегулирования возникшей ситуации, например, посредством переноса ограждения на свою территорию. В ряде случаев уже на первом этапе большинству удается добиться компромисса, но, если мирным путем решить проблему не удалось, нужно действовать в соответствии с требованиями закона.

В отсутствии ответных действий и при наличии сведений о самовольном занятии земли необходимо обращаться органы, осуществляющие государственный земельный надзор за соблюдением требований о недопущении самовольного занятия земель. На территории республики – это Управление Росреестра по Республике Карелия.

Обращаем внимание, что обращения, содержащие сведения о нарушениях земельного законодательства принимаются к рассмотрению для проведения контрольных (надзорных) мероприятий после установления и подтверждения личности заявителя.

Способы подачи обращений:

- в Управление лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина, по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31;

- через многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина;

- через официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/).

Кроме того, лицо, чьи права нарушены, вправе обратиться с иском в суд за защитой и восстановлением нарушенного права (ст. 60 Земельного кодекса РФ). Важно отметить, что в соответствии со ст. 208 Гражданского кодекса РФ споры, связанные с ущемлением прав владения землей, не имеют исковой давности!

В итоге, чтобы защитить свои права при самозахвате земельного участка соседями, важно знать и соблюдать правила, установленные законом, учитывать интересы соседей и, при необходимости, обращаться в соответствующие органы с жалобой.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Карельский Росреестр об итогах взаимодействия с органами муниципального земельного контроля

08.12.2023 в режиме видеоконференцсвязи состоялось совещание, проводимое совместно Росреестром и Россельхонадзором с участием руководителей высших исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации, посвященное вопросам эффективного взаимодействия органов, осуществляющих федеральный государственный земельный контроль (надзор), и органов местного самоуправления, осуществляющих муниципальный земельный контроль.

В совещании приняли участие представители Карельского Росреестра, Управления Россельхознадзора Карелии и Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия.

Участники совещания подвели краткие итоги деятельности федеральных надзорных органов и органов местного самоуправления в указанной сфере, наметили план работы на 2024 год.

Совещание по вопросам земельного контроля (надзора) такого масштаба проводилось впервые, по его завершении принято решение о проведении совещаний в таком формате на постоянной основе.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Взаимодействие Карельского Росреестра с кадастровыми инженерами

29 ноября в Управлении Росреестра по Республике Карелия в режиме онлайн состоялась рабочая встреча с кадастровыми инженерами при участии представителей Карельского филиала ППК Роскадастр.

Участникам мероприятия представлен обзор изменений законодательства в сфере государственного кадастрового учета. В формате круглого стола представители профессионального сообщества получили консультации по актуальным вопросам.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Новеллы законодательства в сфере государственной регистрации недвижимости

В III квартале 2023 года вступили в силу ряд законов, регулирующих правоотношения в сфере недвижимости.

Давайте подробнее остановимся на наиболее значимых из них.

Так, Федеральным законом от 24 июля 2023 г. N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу с 01.10.2023, урегулирован порядок управления и распоряжения общим имуществом собственников гаражей и машиномест. Введено понятие "гаражный комплекс" - здание или сооружение, в котором размещаются машиноместа. Предусмотрена возможность создания юридических лиц для управления общим имуществом, их полномочия, порядок преобразования.

Данным законом также предусмотрена возможность образования земельного участка, предоставленного гражданам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора без согласия таких граждан в рамках "гаражной амнистии".

Исключена необходимость подготовки технического плана гаража, если он поставлен на государственный кадастровый учет.

Уточнен порядок оформления прав на земельные участки и гаражи, расположенные в границах полосы отвода железных дорог.

Федеральным законом от 31 июля 2023 г. N 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 31.07.2023, расширен круг лиц, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Действие закона теперь распространяется:

- на наследников недвижимого имущества, права на которое возникли и не были зарегистрированы до 1 февраля 2019 года;

- на правообладателей, являющихся членами кооперативов, права собственности которых возникли в связи с полной выплатой паевого взноса;

- на правообладателей, чье право на недвижимость было зарегистрировано после 31 января 1998 г., но до создания на соответствующей территории учреждения юстиции по государственной регистрации прав.

Указанным законом предусмотрена возможность снятия с кадастрового учета и прекращения прав на основании акта осмотра объекта недвижимости, разрушенного вследствие боевых действий или чрезвычайной ситуации. Акт осмотра готовится уполномоченными органами местного самоуправления. Проведение кадастровых работ не требуется.

Если по результатам проведения мероприятий правообладатель не выявлен, уполномоченный орган обращается с заявлением о постановке на учет такого объекта в качестве бесхозяйного.

Кроме того, законом расширен перечень лиц, которым предоставляются персональные данные собственника объекта недвижимости независимо от наличия согласия такого правообладателя:

- собственникам комнат в коммунальной квартире, которые могут получать персональные данные своих соседей по квартире - собственников других комнат;

- лицам, являющимся правообладателями земельного участка (собственники, землевладельцы, землепользователи, арендаторы), в отношении правообладателя расположенного на таком земельном участке здания, сооружения или помещений, машиномест, расположенных в этом здании или сооружении;

- застройщикам в отношении гражданина - участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве (или договору об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве);

- участникам долевого строительства в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору.

Федеральным законом от 4 августа 2023 г. N 492-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации», вступившим в силу 15.08.2023, расширен перечень случаев предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов арендаторам находящихся на данном земельном участке зданий, сооружений.

При этом:

- срок аренды земельного участка не может превышать срока аренды расположенного на нем здания, сооружения;

- арендатор не вправе осуществлять раздел арендуемого земельного участка;

- арендатор вправе с согласия арендодателя переуступить права и обязанности по договору аренды земельного участка только в связи с передачей прав по договору аренды здания, сооружения. Права аренды не могут передаваться в залог и вноситься как вклад в уставный капитал хозяйственного товарищества (общества).

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

В Роскадастре по Республике Карелия внесли в реестр недвижимости сведения о природоохранной территории федерального значения

Сотрудники Роскадастра по Республике Карелия внесли в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) границы территории национального парка «Ладожские шхеры».

Национальный парк «Ладожские шхеры» один из самых молодых национальных парков республики. Эта особо охраняемая природная территория была создана в 2017 году в целях сохранения уникальных природных комплексов озёрных шхер.

В настоящее время ведется активная работа по внесению в единый госреестр недвижимости территорий федерального значения по всей стране.

Определение четких границ и внесение сведений позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир.

К ООПТ федерального значения относятся государственные природные заповедники, национальные парки; также к ООПТ федерального значения могут быть отнесены государственные природные заказники, памятники природы, дендрологические парки и ботанические сады.

Также напомним, что в реестр недвижимости внесены сведения о границах 149 ООПТ Республики Карелия, из них - 8 федерального значения.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Участие сотрудников Карельского Росреестра в мероприятиях, акциях

Корпоративная культура органа государственной власти безусловно играет важную роль в мотивации сотрудников и его успешном функционировании.

Одним из направлений развития корпоративной культуры в Карельском Росреестре является деятельность по инициированию и участию в мероприятиях разнообразного характера: патриотических, спортивных, культурных, развлекательных, которые призваны сплачивать и закреплять в сознании сотрудников традиции и ритуалы.

В Карельском Росреестре в течение 2022-2023гг. были организованы такие мероприятия как: мастер-класс по изготовлению карельских калиток, встреча с творческим коллективом национального ансамбля «Кантеле», мастер-класс по плетению макраме, оформление кружек с детьми сотрудников и многие другие.

Сотрудники Карельского Росреестра приняли участие в целом ряде мероприятий патриотического характера: в митинге – концерте в поддержку специальной военной операции на Донбассе, приуроченной ко дню полного снятия блокады Ленинграда 27 января 1944 года, посетили Центр воинской славы Петрозаводска, приняли участие в городском мероприятии ко Дню Государственного флага Российской Федерации, во Всероссийском конкурсе «Цвета флага», присоединились к флеш-мобу #МойФлаг, передали маскировочные сети волонтерскому движению «ZOV Карельские сети» и других.

Члены Молодежного Совета Управления инициировали участие в благотворительных акциях, таких как: Акция «Дарите книги с любовью - 2023», акция «Открытки военнослужащим», акция «Георгиевская лента - лента Победы», благотворительная акция «С заботой из Карелии».

Начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Карельского Росреестра Пивненко Анна Владимировна отметила: «Участие в мероприятиях разнообразного характера непременно мотивирует сотрудников для формирования крепкого коллектива, с удовольствием выполняющего свою деятельность с целью достижения общих целей».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Общественный Совет при Карельском Росреестре

Общественный совет при Карельском Росреестре осуществляет свою деятельность с 2010 года и является совещательно - консультативным субъектом общественного контроля.

Сегодня, 28.11.2023 состоялось заседание Общественного совета в новом составе. Ротация членов Общественного совета проходит каждые три года. В действующий состав Совета вошли представители общественных объединений, негосударственных некоммерческих организаций.

В рамках заседания также рассмотрены основные итоги в сфере контрольно-надзорной деятельности Управления.

Ежеквартально Общественный совет рассматривает наиболее значимые вопросы, связанные с полномочиями Росреестра, а также целевые и фактические показатели деятельности.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Об ответственности за повреждение пунктов государственной геодезической сети

Карельский Росреестр предупреждает - уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей (ГГС) влечет наложение административного штрафа:

- на граждан в размере от 5 до 10 тысяч рублей,

- на должностных лиц - от 10 до 50 тысяч рублей,

- на юридических лиц - от 50 до 200 тысяч рублей.

Напомним, что на территории Республики Карелия около четырех тысяч пунктов ГГС. Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, состоящую из подземной части (центра), а также может иметь наружный знак, служащий для его обозначения на местности. Иногда такие пункты размещаются в конструктивных элементах зданий и сооружений.

Как отмечает руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева «Пункты ГГС имеют важное значение для решения различных задач в сфере геодезии, картографии, строительства, недропользования, создания информационных ресурсов. Управлением ведется работа по обследованию и оценке состояния пунктов ГГС, поскольку они являются базисом создания пространственных данных. Необходимо внимательно относиться к геодезическим пунктам и не допускать ситуаций, которые могут повлечь их повреждение или уничтожение».

Узнать о наличии на интересующей территории пункта ГГС можно используя сведения Единого государственного реестра недвижимости, исходя из наличия установленной в отношении пункта охранной зоны, либо на федеральном портале пространственных данных (https://portal.fppd.cgkipd.ru/).

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Какие строения можно возводить на садовых земельных участках

В Управление Карельского Росреестра часто поступают вопросы, касающиеся возможности возведения тех или иных строений на садовых земельных участках.

Давайте в них разберемся.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Этой же нормой установлено, что садовый дом – это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Хозяйственные постройки – это сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

Следует учитывать, что огородный земельный участок – это земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур

Таким образом, на огородном земельном участке строительство объектов недвижимости запрещено.

Возведенные незаконно объекты — в просторечии самострой — могут, в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, быть принудительно снесены. Зарегистрировать на них право собственности не получится.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Земля для туризма

В последнее время все больше внимания уделяется развитию туризма в России. Одним из ключевых проектов в этой области стал проект «Земля для туризма», запущенный Росреестром. В рамках данного проекта предлагается создание условий для привлечения инвестиций в развитие туристического потенциала нашей страны.

Основная идея проекта заключается в поиске земельных участков и территорий для строительства объектов туристической инфраструктуры.

Для реализации проекта предлагаются земельные участки и территории вблизи водоемов, гор, заповедных зон и национальных парков.

Проект «Земля для туризма» уже привлек внимание многих инвесторов, и планируется, что в ближайшее время будет реализовано множество интересных решений, которые сделают Карелию еще более привлекательной для туристов. Таким образом, проект «Земля для туризма» призван стимулировать развитие туристического сектора экономики России, создать новые рабочие места и привлечь инвестиции в регион.

Инвесторы, участвующие в реализации своих проектов в сфере туризма, могут рассчитывать на поддержку государства, включая гранты и льготные процентные ставки по кредитам.

Информация о землях размещается на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) в разделе «Земля для туризма». На сегодняшний день в проект на территории Республики Карелия вовлечено 15 участков и территорий общей площадью более 864 гектаров.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Проведение учетно-регистрационных действий аварийного жилья в минимальные сроки–приоритетная задача Росреестра

В соответствии с Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы происходит расселение более чем 600 многоквартирных домов, признанных аварийными. Сегодня Карельским Росреестром в течение одного рабочего дня был осуществлен кадастровый учет многоквартирного дома на 29 квартир в г. Лахденпохья на улице 50 лет Октября, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилья.

Государственный кадастровый учет многоквартирных домов и государственная регистрация прав на жилые помещения в них осуществляются в первоочередном порядке в кратчайшие сроки. Для этого организовано эффективное взаимодействие с региональными органами власти и органами местного самоуправления.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Платформа обратной связи Госуслуг

Платформа обратной связи (ПОС) позволяет гражданам через форму на портале Госуслуг или мобильное приложение «Госуслуги» направлять обращения в различные органы государственной власти и местного самоуправления по широкому спектру вопросов, а также принимать участие в развитии своего региона: голосовать за проекты, делиться мнением, участвовать в обсуждениях.

Основная цель платформы — быстрое решение актуальных проблем граждан. Она позволяет получать объективную информацию об актуальных проблемах, волнующих граждан, и принимать необходимые меры для их решения. В целом ПОС обеспечивает единый стандарт подачи обращений граждан в органы власти и организации.

Управление Росреестра по Республике Карелия является активным пользователем данной платформы. Например, в случае, если сведения об принадлежащих Вам объектах недвижимости отсутствуют в разделе «Недвижимость» личного кабинета сайта Госуслуг или в Онлайн-выписке содержатся некорректные сведения тут же можно подать заявление на исправление сведений – кнопка «Сообщить об ошибке». Заявление направляется в Росреестр посредством системы ПОС. Сотрудники Управления оперативно обрабатывают такие обращения и корректируют (вносят) недостающие сведения в Единый реестр прав на недвижимость либо подготавливают развернутые ответы по проблематике обращения.

Таким образом, Платформа обратной связи - это современный и удобный инструмент общения граждан и власти, направленный на улучшение качества государственных услуг.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Передача документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости

В соответствии с ч.5.ст.6 Федерального закона от 31.07.2023г. № 397-ФЗ оригиналы документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(до 31.01.1998г.), в срок до 1 января 2025 года должны быть переданы Росреестром в органы местного самоуправления.

Администрация Питкярантского муниципального района и Администрация муниципального образования «Медвежьегорский муниципальный район» приняли правоудостоверящие документы в отношении земельных участков, находящихся на территориях Питкярантского района и Медвежьегорского муниципального района.

По вопросам предоставления таких документов теперь следует обращаться по адресам:

- Республика Карелия, г. Питкяранта, ул. Ленина, д.13 (здание администрации), каб.32;

- Республика Карелия, г. Медвежьегорск, ул. Кирова, д. 7, тел. 8143456853.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Гаражная амнистия

С 1 сентября 2021 года начал действовать Закон «о гаражной амнистии». Граждане получили право приобрести в собственность не только гаражи, но и земельные участки под ним.

Упрощенный порядок оформления прав на гаражи и земельные участка под ними в основном касается владельцев гаражей в гаражных кооперативах. По Закону о «гаражной амнистии» основаниями для предоставления гражданину бесплатно в собственность земельного участка под гаражом могут являться документы о предоставлении земельного участка гаражному кооперативу, и справка от председателя гаражного кооператива о выплате гражданином паевого взноса.

Государственная регистрация права собственности гражданина на гараж и земельный участок под ним осуществляется на основании заявления органа, принявшего решение о предоставлении земельного участка. Гражданину не требуется самостоятельно обращаться за государственной регистрацией прав.

Положения Закона «о гаражной амнистии» будут действовать до 1 сентября 2026 года.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Профилактика нарушений как основной инструмент земельного надзора

Государственный земельный надзор выступает необходимым инструментом управления, который обеспечивает функционирование правовых механизмов в сфере земельных отношений. Одна из них – профилактическая, которая направлена на предотвращение еще не начавшегося противоправного действия на земельном участке.

Главное отличие профилактических мероприятий от контрольных (надзорных) мероприятий в том, что по результатам их проведения не назначаются штрафы и не выдаются предписания. Основной задачей является стимулирование добросовестного поведения контролируемых лиц, которое строится на взаимном уважении.

При осуществления органами государственного надзора (их территориальными органами) государственного земельного надзора могут проводить следующие профилактические мероприятия:

1) информирование;

2) обобщение правоприменительной практики;

3) меры стимулирования добросовестности;

4) объявление предостережения;

5) консультирование;

6) самообследование;

7) профилактический визит.

Руководитель Управления Кондратьева Анна Михайловна отметила: «При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) главный акцент смещен с контрольных (надзорных) мероприятий на профилактические мероприятия, одна из важнейших целей которого - это обеспечение установленного правового использования земель».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Как подать документы в Росреестр в электронном виде

Регистрация недвижимости в электронном виде это удобно и предоставляет ряд преимуществ, таких как экономия времени, снижение затрат, безопасность и доступность. Сделки с недвижимостью в электронном виде можно совершать через сервис сайта Росреестра - «Личный кабинет» (lk.rosreestr.gov.ru). Вход в сервис производится с использованием учетных данных сайта государственных и муниципальных услуг. Сервис отлично документирован, в «Личном кабинете» размещена подробная инструкция.

Нам понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись. Её можно оформить в приложении «Госключ» или в удостоверяющих центрах (УЦ), получивших аккредитацию Минкомсвязи (Минцифры). Для оформления необходимо подготовить пакет документов: каждый УЦ запрашивает свой список, но чаще всего требуется только заявление, паспорт и СНИЛС. Необходимо учитывать, что физическое лицо может продать свою недвижимость в электронном виде только при наличии в Едином государственном реестре недвижимости записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью. Но есть исключения, например, если подпись выдана филиалом ПКК «Роскадастр», то совершать сделки в электронном виде можно сразу.

Прилагаемые к заявлению документы должны быть заверены электронной подписью тех, кто их выдал. Заявления подписываются электронной подписью всех заявителей. После отправки заявления в Росреестр в разделе «Мои заявки» можно отслеживать его статус.

Электронная регистрация права собственности почти не отличается от обычной регистрации. Единственное — она проходит дистанционно, без физического присутствия и совершить сделку можно даже находясь в другом городе.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

В Карелии в 2023 году выросло количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве

В Управлении Росреестра по Республике Карелия подведены итоги работы за десять месяцев 2023 года в сфере регистрации недвижимости.

За десять месяцев 2023 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) составило 2063, сообщила руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева. Это на 71 % выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1208).

«Доля представленных в электронном виде ДДУ за десять месяцев 2023 года составила 77,8 %. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года количество ДДУ в цифровом формате выросло на 9,5%. Развитие электронного взаимодействия позволяет значительно повысить качество и скорость предоставления услуг в интересах заявителей. Росреестр постоянно проводит соответствующую работу с участниками рынка недвижимости. При этом у заявителя всегда есть возможность представить документы лично», - отметила руководитель.

Основные государственные услуги Росреестра можно получить в электронном виде на сайте Росреестра rosreestr.gov.ru. Кроме того, некоторые услуги Росреестра стали доступны на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Роскадастр привезет забытые документы

Специалисты Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия напоминают жителям Республики Карелия о необходимости своевременного получения документов, поданных в сфере кадастрового учета и регистрации прав собственности в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Готовые документы на недвижимость хранятся в офисе МФЦ на протяжении 45 дней. Если в течение указанного времени заявитель или его законный представитель не забирают их, то документы передают на хранение в филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, расположенный по адресу: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 33. Невостребованные документы можно запросить в любое удобное время, обратившись в офис МФС с заявлением о выдаче невостребованных документов. Специалисты МФЦ направят запрос в офис ППК «Роскадастр». Сотрудники ППК «Роскадастра» в течении 3-х рабочих дней обеспечат подготовку и направление документов в офис МФЦ для выдачи заявителю.

В случае возникновения необходимости получения документов в день обращения, заявители, проживающие в г. Петрозаводске, имеют возможность заказать получение документов посредством курьерской доставки (на платной основе). Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8(8142) 71-73-47 (доб.1). Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия информирует, что для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, а также инвалидов первой и второй групп услуга предоставляется бесплатно.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

5 причин провести межевание земельного участка

Термин межевание, широко используемый в сфере земельно-имущественных отношений и оборота недвижимости, получил свое происхождение от древнего слова МЕЖА (стар. граница, черта, раздел участков).

В современном значении «межевание» - это кадастровые работы по установлению, закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладают кадастровые инженеры.

Установление границ земельного участка, согласно действующему законодательству, не является обязательной процедурой. Однако, мы можем назвать 5 причин для того, чтобы провести межевание своего земельного участка:

Снижение риска возникновения земельных споров с соседями, так как в ходе кадастровых работ проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных земельных участков, в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Гарантия защиты прав на земельный участок от посягательств со стороны третьих лиц.

Если границы участка не определены, при этом участок не имеет признаков использования, то он может быть ошибочно воспринят как незанятый и свободный от чьих-либо прав.

Повышение рыночной стоимости земельного участка.

Наличие установленных границ выступает гарантом чистоты сделок с недвижимостью и в случае продажи земельного участка делают его более привлекательным как с точки зрения закона, так и ценовых характеристик.

Снижение риска нарушения земельного законодательства.

Довольно распространенной является ситуация, когда новый забор, установка которого стоила значительных материальных затрат, размещается за пределами участка. В перспективе это грозит как земельными спорами с соседями, так и привлечением к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка и необходимостью освободить самовольно занятую территорию.

Уточнение границ поможет исправить возможные ошибки, в том числе, в сведениях о фактически используемой площади. Она может отличаться от той, что указана в сведениях ЕГРН. Кроме того, ошибочные сведения о площади участка могут стать причиной неверного определения его кадастровой стоимости и, как следствие, неверного определения размера земельного налога.

Информация о кадастровых инженерах размещена на сайте Росреестра в сети Интернет - сервис «Реестр кадастровых инженеров» (https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_sro_reestrs).

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Пункт нивелирной сети «М»

Управление Росреестра по Республике Карелия продолжает осуществлять мероприятия, направленные на обеспечение сохранности пунктов планово-высотной основы.

На территории метеорологической станции в южной части п.Пряжа был заложен пункт государственной нивелирной сети «М». Работы по созданию данного пункта были выполнены Главным Управ?ле?нием
Гид?ро?метео?ро?ло?гической служ?бы при Совнаркоме СССР.

Пункт закреплен на местности нивелирным знаком, представляющим собой инженерную конструкцию в виде возвышающейся над поверхностью земли металлической трубы, верхний оголовок которой является носителем высоты. Такой тип закладки грунтового репера на территории Республики Карелия встречается редко, является нестандартным и, можно даже сказать, уникальным.

Специалистами Управлением Росреестра по Республике Карелия выполнено определение координат данного пункта с целью осуществления мероприятий по установлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о его охранной зоне.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева сообщила: «Пункты государственных сетей позволяют равномерно и с необходимой точностью распространить на всю территорию России единую систему координат и высот, а также решить множество задач в области обеспечения обороны страны, безопасности государства, науки и перспективного развития территорий».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Исполнение плана – графика выявления и исправления реестровых ошибок в сведениях ЕГРН

Одним из приоритетных направлений деятельности Карельского Росреестра является работа по повышению качества данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о местоположении границ земельных участков.

Реестровая ошибка - это ошибка, которая содержится в документах, представленных ранее в орган регистрации, допущенная лицом, выполнившим кадастровые работы.

Исправление реестровых ошибок в ЕГРН позволяет повысить качество сведений о недвижимости.

На начало ноября 2023 года в Карелии выявлено 1100 реестровых ошибок, из них исправлено 978.

Таким образом, выявление и исправление реестровых ошибок, позволит сведениям ЕГРН стать точнее и достовернее.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

В Карелии проводится оценка объектов недвижимости

В 2023 году на территории Республики Карелия проводится государственная кадастровая оценка всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости определена специализированным бюджетным учреждением ГБУ РК «Центр государственной кадастровой оценки».

Ознакомиться с проектом отчета можно на официальном сайте Росреестра в фонде данных государственной кадастровой оценки по адресу https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKOА, а также на сайте Центра кадастровой оценки по адресу https://www.cgko10.ru/. Замечания к проекту отчета принимались до 17 октября 2023 года.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева отметила, что актуализированная стоимость объектов недвижимости, в том числе для целей налогообложения, будет применяться с 1 января 2024 года. В ближайшее время результаты определения кадастровой стоимости, содержащиеся в отчете об итогах государственной кадастровой оценки, будут утверждены Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия, затем переданы в установленном порядке для внесения сведений в ЕГРН.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Проверка полигонов ТКО

В текущем периоде 2023 года инспекторами Карельского Росреестра проведены контрольные (надзорные) мероприятия в отношении земельных участков, на которых расположены полигоны твердых коммунальных отходов (ТКО) в соответствии с перечнем, представленным публично-правовой компанией по формированию комплексной системы обращения с ТКО «Российский экологический оператор».

Всего обследовано 15 полигонов ТКО. По итогам контрольных (надзорных) мероприятий на 3 полигонах выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации. Все нарушения связаны с незаконным увеличением площади полигонов за счет лесных земель и земель государственной (неразграниченной) собственности.

По факту самовольного занятия земель государственной (неразграниченной) собственности Карельским Росреестром принимаются меры по согласованию с органами прокуратуры проведения внеплановой проверки с целью привлечения организации к административной ответственности и контроля за устранением нарушения; информация в части самовольного занятия лесных земель направлена в Министерство природных ресурсов и экологии по Республике Карелия.

Как показывает практика нарушения земельного законодательства выявляются при организации временного хранения отходов производства и потребления или в случаях, когда полигон ТКО не ограждается, в результате чего постепенно увеличивается площадь земельного участка, занимаемого такими отходами. Несанкционированные места складирования отходов являются угрозой для окружающей среды, источником опасности в случае возгорания отходов, что может привести к пожарам и другим негативным последствиям.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

За 9 месяцев 2023 года Управлением Росреестра по Республике Карелия обследовано 82 пункта ГГС

Карельский Росреестр продолжает работу по мониторингу состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС). Они имеют важное значение для решения различных государственных и частных задач в сфере строительства, использования недр и земли, обеспечения обороноспособности, создания информационных ресурсов. Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, состоящую из подземной части (центра), он также может иметь наружный знак, служащий для его обозначения на местности. Иногда такие пункты размещаются в конструктивных элементах зданий и сооружений.

В соответствии с намеченными планами в текущем году предполагалось обследование не менее 77 пунктов ГГС. За 9 месяцев 2023 года уже обследовано 82 пункта ГГС, что на 6 % превышает планируемый показатель. Обследование пунктов показало влияние хозяйственной деятельности на доступность и сохранность пунктов, различие их конструкций и внешнего оформления в зависимости от периода создания и исполнителя. Обследование проводилось преимущественно на территории Сегежского и Суоярвского муниципальных округов, а также в Заонежье и Приладожье.

Заместитель Карельского Росреестра Владимир Карвонен обратил внимание на то, что предоставление сведений о пунктах ГГС осуществляется в составе материалов федерального фонда пространственных данных.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Сохраним названия родных мест!

Уникальными носителями культурно-исторического наследия Республики Карелия являются наименования географических объектов (наименования рек, озер, населенных пунктов, гор, урочищ и многих других).

В целях обеспечения единообразного и устойчивого употребления наименований географических объектов и сохранения указанных наименований на всей территории Российской Федерации ведется Государственный каталог географических названий (https://kadastr.ru/services/gosudarstvennyy-katalog-geograficheskikh-nazvaniy/), который содержит более 16 тысяч записей о наименованиях географических объектов Республики Карелия.

Вместе с тем, количество употребляемых населением нашей республики наименований географических объектов существенно больше, некоторые из них имеют различные варианты написания. В Государственном каталоге географических названий могут отсутствовать сведения о небольших реках, ручьях, озерах, притоках, островах и т.п. В ряде случаев названия географических объектов в процессе смены поколений могут трансформироваться, заменяться или даже теряться. Список источников, на основании которых сведения о географическом объекте могут быть внесены в Государственный каталог географических названий, не является закрытым. Зная, что в Республике Карелия проживает много неравнодушных людей, изучающих краеведение и желающих сохранить историю родных мест, Управление Росреестра по Республике Карелия предлагает участие в мероприятиях по выявлению существующих наименований географических объектов путем направления в адрес Управления сведений (документов, письменных упоминаний, краеведческих записей) о таких объектах с описанием местоположения объектов и указанием названия, автора, года издания соответствующих материалов.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева сообщила: «Правовые основы деятельности в области присвоения наименований географическим объектам установлены Федеральным законом от 18.12.1997 № 152-ФЗ «О наименованиях географических объектов», проведение совместной работы будет способствовать сохранению и выявлению наименований географических объектов, возможности использования таких наименований при описании территорий и объектов в различных информационных ресурсах, устранению разногласий в употреблении наименований».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Сервис «Земля для стройки»

В апреле 2020 года в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» на базе Управления был создан Оперативный штаб по проведению анализа эффективности использования земельных участков. В состав штаба вошли представители органов государственной власти и местного самоуправления.

Целью проекта является формирование «Банка земли», на которой возможно проведение жилищного строительства.

Информация о землях размещается в сервисе Росреестра «Публичная кадастровая карта». Сведения носят информационный характер и помогают понять где в Республике Карелия сформированы территории и земельные участки для строительства жилья.

Всего в «Банке земли» сейчас находится более 860 гектаров.

Больше всего земли выявлено на территории Костомукшского городского округа (101 Га), Олонецкого национального муниципального района (98 Га), Кондопожского муниципального района (89 Га).

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Республика Карелия: развитие отрасли геодезии и картографии

В 2023 году исполняется 15 лет с момента создания Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Одним из важных направлений деятельности Росреестра является деятельность в сфере геодезии, картографии и пространственных данных.

Цифровизация предоставления государственных услуг улучшила их доступность и порядок осуществления. Примером является лицензирование геодезической и картографической деятельности, где общий срок предоставления лицензии сократился с 45 до 10 дней. Лицензия предоставляется бессрочно, переработан перечень лицензируемых видов работ, а само взаимодействие с соискателями и лицензиатами осуществляется дистанционно с использованием электронных сервисов.

Следует отметить, что на территорию Республики Карелия был создан каркас из 70 пунктов высокоточной геодезической сети (ВГС) и спутниковой геодезической сети 1 класса (СГС-1), являющихся современными носителями координат.

В 2022 году в регионе появился первый пункт фундаментальной астрономо-геодезической сети (ФАГС), являющийся пунктом наиболее высокого уровня точности.

Управлением Росреестра по Республике Карелия проведена объемная работа по установлению охранных зон пунктов государственной геодезической и государственной гравиметрической сетей.

Росреестром проведены мероприятия по созданию на территорию региона основных карт единой электронной картографической основы (ЕЭКО), в перспективе предполагается её дальнейшее обновление и дополнение.

Как отмечает руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева, «За 15 лет определены основные векторы развития отрасли геодезии и картографии. Для нашего региона важным и значимым проектом Росреестра является создание инфраструктуры пространственных данных Арктического региона, так как арктическая зона – это почти 40% территории Карелии».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Продолжается инвентаризация планово-высотной основы Карелии

В текущем году Карельский Росреестр активизировал работу по обследованию пунктов государственной нивелирной сети. Мероприятиями по обследованию охвачены практически все районные центры и наиболее крупные населенные пункты.

В 2023 году уже обследовано 132 нивелирных пункта.

Результаты обследования выявили случаи отсутствия доступа к пунктам высотной основы, например, при отделке стен зданий фасадными материалами или плиткой. Росреестром проводятся мероприятия по выявлению правообладателей зданий и взаимодействию с ними по устранению препятствий к доступу к пунктам, в том числе путем выдачи предостережений.

Так, в сентябре 2023 года стенной пункт нивелирной сети был открыт для использования на здании магазина крупной торговой сети в центре города Медвежьегорска.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева напомнила, что основой создания пространственных данных нашей страны являются государственная геодезическая, нивелирная и гравиметрическая сети, при этом обследование всех пунктов государственной гравиметрической сети Карелии завершено в 2022 году, в отношении пунктов иных сетей такая работа продолжается на постоянной основе.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Изменение характеристик жилого дома

В Управление Карельского Росреестра часто поступают вопросы подобного содержания: «Сделал пристройку к жилому дому. Как это узаконить»?

Действующим законодательством до 1 марта 2031 года предусмотрено осуществление кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в упрощенном порядке, как в случае создания (строительства) объекта индивидуального жилищного строительства, так и в случае его реконструкции.

Такой порядок действует в отношении домов, созданных на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующих параметрам объекта индивидуального жилищного строительства.

Указанным параметрам соответствует дом, который является отдельно стоящим зданием с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, состоящий из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Не имеет значения, как называется объект – «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и «индивидуальный жилой дом». Все эти понятия равнозначны.

Упрощенным порядок называется, так как предполагает предоставление меньшего количества документов. Так, например, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав проводятся на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В случае, если проведена реконструкция жилого дома, например, путем возведения к нему пристроек, и земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит собственнику жилого дома, то он может воспользоваться упрощенным порядком. В таком случае, собственнику реконструированного жилого дома необходимо обратиться за внесением изменений в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), представив технический план, подготовленный кадастровым инженером.

Хотя упрощенный порядок действует до 1 марта 2031 года, нет смысла откладывать процесс внесения изменений в ЕГРН на потом. Имеет смысл своевременно привести документы на недвижимость в порядок. Это позволит избежать проблем при отчуждении реконструированных домов, а также проблем с налогообложением, с оформлением прав при наследовании, оформлением ипотеки и т.д.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Изменение ВРИ по правилам

Одной из важных характеристик земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), является вид разрешенного использования земельного участка (ВРИ), поскольку он определяет, какую деятельность можно вести на участке и какие объекты можно на нем размещать.

В отношении земельного участка могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных ВРИ. Любой основной или вспомогательный ВРИ из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка самостоятельно. Правообладателем земельного участка в местной администрации может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ.

Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого участка со дня внесения сведений о нем в ЕГРН. Внесение в ЕГРН сведений о вспомогательных ВРИ земельного участка не требуется.

Для изменения ВРИ земельного участка нужно руководствоваться Правилами землепользования и застройки (далее - Правила). Правила – это документ градостроительного зонирования, который утверждается органом местного самоуправления и в котором устанавливаются территориальные зоны и градостроительные регламенты, содержащие, в свою очередь, сведения о ВРИ земельных участков в той или иной территориальной зоне.

Правила землепользования и застройки подлежат:

опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещаются на официальном сайте поселения, муниципального округа, городского округа (при наличии таких сайтов) в сети «Интернет»;

размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП, https://fgistp.economy.gov.ru).

Необходимо учитывать, что действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:

в границах территорий объектов культурного наследия;

в границах территорий общего пользования;

предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;

предоставленные для добычи полезных ископаемых.

Кроме того, градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития.

Для таких участков порядок изменения ВРИ должен быть установлен федеральным законом.

В случае, если для территории, на которой расположен принадлежащий Вам земельный участок, утверждены Правила для изменения основного ВРИ необходимо подать в орган регистрации прав заявление об изменении ВРИ земельного участка, указав в заявлении ВРИ из тех видов, которые установлены градостроительным регламентом, утвержденным в составе Правил.

Важно! Перед представлением такого заявления целесообразно уточнить в соответствующем органе местного самоуправления в какой именно территориальной зоне располагается принадлежащий Вам земельный участок и какие ВРИ установлены для участков, расположенных в этой территориальной зоне.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Школа электронных услуг

Управление Росреестра по Республике Карелия ежемесячно проводит бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

В рамках мастер-класса специалисты на практике объясняют заинтересованным лицам, как подать документы через портал Росреестра, наглядно пошагово демонстрируют процесс подачи запроса на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Знакомят с возможностями Личного кабинета, например, просмотр информации по объектам недвижимости (кадастровый номер, общая площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях, обременениях). Как можно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений за несколько минут.

Способ подачи документов через портал Росреестра и получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, обладает очевидными преимуществами: экономия времени, сокращение сроков получения государственных услуг, отсутствие необходимости личного посещения многофункционального центра, уменьшение финансовых затрат заявителей.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Услуги Росреестра на портале Государственных услуг

В последнее время электронные услуги Росреестра очень востребованы заявителями, и все большую актуальность получает возможность обращения за государственными услугами Росреестра через портал Государственных услуг.

До конца года Росреестр совместно с Минцифры выведет на ЕПГУ ключевые государственные услуги для людей и бизнеса. На Госуслугах уже доступны все 18 видов выписок ЕГРН, и услуги по лицензированию.

Также на Госуслугах стала доступна отправка заявлений в Росреестр на исправление технической ошибки в данных ЕГРН полностью онлайн. В настоящий момент подписать заявление на услугу можно в мобильном приложении «Госключ».

В настоящее время Росреестром реализован вывод на ЕПГУ предоставления сведений Государственного фонда данных по землеустройству, и СРО кадастровых инженеров.

«Цифровая трансформация ведомства направлена на обеспечение удобного доступа к услугам Росреестра для всех категорий граждан. Благодаря доступности услуг Росреестра на сайте Госуслуг заявители будут оформлять услугу и получать результат от ведомства значительно быстрее» - отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра В.В. Карвонен».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Кадастровая стоимость и получение сведений о ней

В 2023 году на основании приказа Министерства имущественных и земельных отношений РК от 08.02.2022 №23 проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Карелия. Актуализированная стоимость будет применяться с 1 января 2024 года.

Кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости определена специализированным бюджетным учреждением ГБУ РК «Центр государственной кадастровой оценки». По итогам работы составлен проект отчета, в котором можно ознакомиться с процессом, с информацией о характеристиках, использованных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также с её новым размером. Проект отчета размещен на официальном сайте Росреестра в фонде данных государственной кадастровой оценки по адресу https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева обратила внимание, что замечания к проекту отчета можно подать до 17 октября 2023 года следующими способами:

в форме электронных документов и (или) электронных образов документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", отправив на электронный адрес Государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки» (office@cgko10.ru).

в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в многофункциональный центр.

при личном обращении в Учреждение по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул, Герцена, д.13 (2 этаж, 15 кабинет).

К замечанию к проекту отчета могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

День Росреестра в Карельском филиале РАНХиГС

19 сентября в Карельском филиале РАНХиГС состоялся День Росреестра, который прошел в рамках мероприятий, приуроченных к Дню Президентской академии!

Сотрудники Карельского Росреестра провели для студентов тематические лекции, где рассказали о порядке осуществления государственного земельного контроля (надзора), об особенностях законодательства в учётно-регистрационной деятельности, о полномочиях Управления в сфере землеустройства, геодезии и картографии.

Руководитель Анна Кондратьева и специалисты профильных отделов Управления Ольга Илецкая и Светлана Балашова совместно с директором Карельского филиала РАНХиГС Романом Пивненко, а также заведующим кафедрой государственного права филиала Александром Баталиным на базе Общественной приёмной Главы Республики Карелия РАНХиГС провели приём граждан по вопросам кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и осуществления государственного земельного контроля (надзора).

Особенностью проведения приема стало участие в нем студентов. Участие в Общественной приёмной представителей Центра правового консультирования РАНХиГС позволяет молодым будущим специалистам на практике перенимать опыт профессионалов.

Как отметила Анна Кондратьева: «Сотрудничество с Карельским РАНХиГС становится доброй традицией для Управления. Все наши совместные усилия направлены на формирование у студентов профессиональных компетенций, вовлечение будущих профессионалов и экспертов в процесс оказания правовой помощи людям. Учебные заведения и работодатели – звенья одной цепи и от слаженной совместной работы зависит общий успех».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Типичные ошибки при подготовке документов для внесения сведений о границах объектов реестра границ в Единый государственный реестр недвижимости

Реестр границ, являясь составной частью Единого государственного реестра недвижимости, содержит сведения о границах административно-территориальных образований, границах зон и территорий, имеющих культурное, природоохранное и иное значение для общества и государства. По состоянию на 1 сентября 2023 года в ЕГРН Республики содержатся сведения о 11861 объекте реестра границ. Из них за 2022 год органами государственной власти были представлены сведения о 1974 объектах.

В результате анализа документов, представленных для внесения в ЕГРН сведений об объектах реестра границ, филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Карелия выявлены основные типовые ошибки, которые необходимо учитывать при подготовке и направлении пакета документов:

Отсутствие электронной подписи органа, принявшего решение об установлении границ объекта;

Отсутствие решения органа государственной власти и органа местного самоуправления об установлении границ объекта;

Сведения в xml-документе о границах представленного объекта не являются топологически корректными;

Наличие пересечений с объектами, пересечения с которыми не допускается при внесении сведений.

Получить сведения о внесенных в ЕГРН объектах реестра границ можно на сайте «Публичная кадастровая карта» в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: pkk.rosreestr.ru.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Услуга «Онлайн-выписка» через ГосУслуги: удобство и преимущества

Продавая квартиру, дом или землю, необходимо сначала удостовериться, что на вашу недвижимость не наложен арест, иначе сделка может не состояться. Сделать это можно с помощью выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Ранее получение выписки из ЕГРН требовало личного посещения соответствующей государственной организации, ожидания в очередях и заполнения различных заявлений.

Теперь c развитием электронных услуг и сервисов получить выписку из ЕГРН можно на портале ГосУслуг через Интернет (https://gosuslugi.ru) или приложение в телефоне, сэкономив при этом свое время.

Главное преимущество услуги «Онлайн-выписка» это бесплатность и оперативность получения сведений. Необходимо подтвердить свои данные и выбрать свой объект. Сведения в электронном виде приходят в течении минуты. Выписка содержит сведения об объекте недвижимости, всех его владельцах — как бывших, так и нынешних, ограничениях прав, кадастровой стоимости. Кроме того, такую выписку должны принимать все органы и организации — как и обычную выписку.

Стоит отметить, что при самостоятельной распечатке электронный документ теряет юридическую силу, Вы можете получить бумажный вариант такой выписки с печатью в любом МФЦ Республики Карелия. Понадобится паспорт и номер заявления на ГосУслугах.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Сведения о должнике-банкроте: где и как получить информацию

Одним из важных моментов при проведении мероприятий в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) граждан и организаций является максимальная открытость и доступность соответствующей информации. Карельский Росреестр информирует, где и как получить сведения о физических и юридических лицах, признанных арбитражным судом несостоятельными (банкротами).

Для опубликования сведений о банкротстве используются различные интернет-ресурсы. Самым доступным способом получения необходимых сведений о должниках является Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (https://bankrot.fedresurs.ru). Поиск сведений в отношении должника - юридического лица осуществляется по адресу должника, категории должника, а также по идентификаторам, которые присваиваются гражданам и организациям налоговым органом: ОКПО, ИНН, ОГРН. В отношении физических лиц достаточно указать фамилию, имя, отчество.

Cведения о процедурах банкротства опубликовываются также в газете «Коммерсанть» (https://bankruptcy.kommersant.ru). Для поиска объявлений о банкротстве должников в поисковой строке необходимо указать ИНН, ОГРН юридического или физического лица.

Как пояснила заместитель начальника отдела обеспечения процедур банкротства Управления Федеральной налоговой службы России по Республике Карелия Козар Елена Ивановна, уведомление о направлении в арбитражный суд заявления налогового органа о признании должника банкротом подлежит обязательному опубликованию в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц. На данном ресурсе реализована возможность поиска информации в отношении банкротов по удобным критериям на отдельных вкладках, например, параметры лица: ИНН, название, адрес. Более подробную информацию о публикации сообщений в Едином федеральном реестре сведений о фактах деятельности юридических лиц можно найти в соответствующих тематических разделах сайта. (https://fedresurs.ru/). Непосредственно на сайте налоговой службы, в сервисе под названием «Проверь арбитражного управляющего» (https://service.nalog.ru/pau.do) содержится информация о судебных актах, принятых в отношении арбитражных управляющих, которые допустили нарушения при проведении процедур банкротства в отношении должников, как юридических, так и физических лиц. Для поиска нужной информации необходимо ввести любой из следующих реквизитов: наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих; ФИО и (или) ИНН арбитражного управляющего; наименование должника.

Кроме того, с судебными актами, принимаемыми в процедуре банкротства, можно ознакомиться в Картотеке дел, которая размещена на официальном сайте Федеральных Арбитражных судов Российской Федерации (http://kad.arbitr.ru). Доступ ко всем перечисленным ресурсам является свободным, информацию может получить любое заинтересованное лицо.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Профилактика земельных правонарушений

Одна из приоритетных задач нашего государства состоит в наведении порядка в сфере земельных отношений. Часть решения этой глобальной задачи состоит в осуществлении государственного контроля (надзора) за соблюдением требований земельного законодательства. Одним из приоритетных направлений в указанной сфере является профилактика правонарушений.

Карельский Росреестр осуществляет надзор за соблюдением:

- требований о недопущении самовольного занятия земель, в том числе использования земель в отсутствии предусмотренных законодательством прав (ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, ст. 7.1 КоАП РФ);

- требований об использовании земельных участков по целевому назначению (ст. 42 Земельного кодекса РФ, ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ);

- требований, связанных с обязательным использованием земель, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, в указанных целях в течение установленного срока (ст. 42 Земельного кодекса РФ, ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ);

- обязательных требований, связанных с обязанностью по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (ч. 4 ст. 8.8 КоАП РФ).

Наиболее часто применяемые формы профилактических мероприятий:

- объявление предостережений

Предостережение объявляется в случае, если нарушение еще не совершено, но имеется такая вероятность.

- профилактический визит

Профилактический визит проводится в форме беседы по месту осуществления деятельности контролируемого лица, либо дистанционно (видеоконференцсвязь). В ходе указанного мероприятия инспектор, по сути, проводит государственный аудит в удобном формате, предоставляя возможность вовремя устранить возможные нарушения земельного законодательства.

- консультирование

Данный вид профилактических мероприятий осуществляется инспекторами по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме либо в ходе проведения профилактического мероприятия, контрольного (надзорного) мероприятия.

Как отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен: «Профилактические мероприятия проводятся с целью стимулирования добросовестного соблюдения обязательных требований гражданами и юридическими лицами и уже показали свою эффективность, поскольку позволяют принять необходимые меры до совершения правонарушения».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Проведение учетно-регистрационных действий социально-значимых объектов в минимальные сроки–приоритетная задача Росреестра

Осуществление учетно-регистрационных действий в отношении социально значимых объектов - школ, детских садов, физкультурно-оздоровительных центров находится на особом контроле в Управлении Росреестра по Республике Карелия. Сегодня Карельским Росреестром в течение одного рабочего дня были осуществлены кадастровый учет и регистрация права собственности на детский сад на 280 мест в г. Петрозаводке по Ключевскому шоссе, д. 33.

Сотрудниками Управления оперативно проводится первичная проверка необходимой документации и дальнейшие учетно-регистрационные действия по каждому такому объекту, а их регистрация осуществляется в кратчайшие сроки. Для этого организовано эффективное взаимодействие с региональными органами власти и органами местного самоуправления.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Карельский Росреестр восстановил доступ к геодезическому пункту!

Карельским Росреестром в связи с обращениями от лиц, осуществляющих геодезическую и кадастровую деятельность, об отсутствии доступа к пункту государственной геодезической и государственной нивелирной сетей «Зимний» было проведено обследование данного геодезического пункта. Пункт расположен неподалеку от одного из районных центров Республики Карелия и в силу этого весьма востребован при проведении геодезических и кадастровых работ.

По результатам обследования был определен правообладатель земельного участка, который произвел отсыпку лесовозной дороги в пределах места размещения и охранной зоны геодезического пункта. Во взаимодействии с правообладателем проведены мероприятия по устранению соответствующих препятствий, что позволяет обеспечить дальнейшее использование пункта по его назначению.

Карельский Росреестр напоминает, что правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети или части указанных пунктов, обязаны уведомлять обо всех случаях повреждения или уничтожения указанных пунктов, предоставлять возможность подъезда (подхода) к ним при выполнении геодезических и картографических работ, а также при проведении ремонта и восстановления указанных пунктов. Лица, выполняющие геодезические и картографические работы также обязаны уведомлять о случаях повреждения или уничтожения пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

15 интересных фактов об электронной регистрации

Отсутствует необходимость предварительной записи и посещения офисов МФЦ;

Реализация экстерриториального принципа;

Возможность оформления регистрации даже при нахождении покупателя и продавца в разных регионах страны;

Сокращенные сроки регистрации;

Конфиденциальность информационного обмена;

Максимально понятный алгоритм подачи электронного заявления;

Безопасная передача документов по сделке, с исключением доступа к ним со стороны третьих лиц;

Оперативное информирование о статусе регистрации участников сделки;

Отсутствует риск мошеннических действий;

По итогам учетно-регистрационных действий на электронную почту направляются либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющая проведение государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, либо уведомление, в зависимости от типа регистрационного действия;

Возможность отправлять дополнительные документы, приостанавливать, возобновлять, прекращать регистрацию;

Совместно с кредитными организациями реализуется проект «Электронная ипотека за 1 день». Все документы на регистрацию в кредитная организация подаёт сама, что позволяет гражданам оформить документы практически на следующий день, это значительно быстрее и удобнее.

Некоторые банки предоставляют скидку к процентной ставке по ипотечному кредиту при использовании электронной регистрации;

По итогам восьми месяцев текущего года количество заявлений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимость, поступивших в Управление Росреестра по Республике Карелия в электронном виде составляют 54,7% от общего числа заявлений;

Дополнительную информацию можно посмотреть на официальном сайте Росреестра. Также полезная информация размещена во вкладке «Обратная связь» - «Часто задаваемые вопросы». В круглосуточном режиме работает единый справочный телефон ведомства 8 800 100 34 34.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 18 – 29 сентября 2023 года

Дата

Мероприятие

Телефон

18.09.2023

Горячая линия «Дачная амнистия»

8921 525 54 00

с 10 до 12 часов

18.09.2023

Горячая линия «Как запросить сведения ЕГРН»

8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

с 10 до 12 часов

19.09.2023

Горячая линия «Установление границ земельных участков»

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

21.09.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 76-97-25

с 11 часов

22.09.2023

Горячая линия «По вопросам в области землеустройства»

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 12 часов

25.09.2023

Горячая линия «Осуществление контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций»

8 (8142) 76-20-03

с 10 до 12 часов

27.09.2023

В рамках рубрики «Росреестр на связи» - Реализация программы «Арктический гектар»

8 (8142) 76-11-85

с 10 до 12 часов

29.09.2023

Горячая линия «Порядок предоставления копий правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года»

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Помощник Ева: человек или робот?

Росреестром разработан сервис «Цифровой помощник регистратора – ЕВА», представляющий собой интеллектуальную систему помощи в принятии решений по учетно-регистрационным действиям. В июне 2023 года Республика Карелия вошла в число пилотных регионов, где внедрен данный сервис.

Данный сервис позволяет по ряду регистрационных действий провести предварительную автоматическую проверку документов как на стадии приёма обращений в МФЦ, так и их последующей обработки в Росреестре. «ЕВА» работает на повышение качества обработки данных, обеспечение государственной регистрации прав в максимально короткие сроки и исключение необоснованных приостановлений и отказов.

Главными задачами новых цифровых сервисов является сокращение ручных операций и количества ошибок, связанных с человеческим фактором.

«При помощи сервиса «Цифровой помощник регистратора – ЕВА» возможно проведение первичной правовой экспертизы, сопоставление данных из документов с актуальными данными Единого государственного реестра прав (ЕГРН), предотвращение ошибок, обусловленных человеческим фактором. Таким образом, уже на начальном этапе можно определить, актуальные ли сведения в ЕГРН об объекте недвижимости, нет ли на нем ограничений, обременений и запретов. При этом важно понимать, что «ЕВА» не заменяет регистратора, а именно помогает: окончательное решение по-прежнему принимает сотрудник Росреестра», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Личный прием граждан и юридических лиц в Управлении Росреестра по Республике Карелия

Организация работы по осуществлению приема граждан осуществляется в соответствии с ФЗ-59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», и графиком личного приема граждан Управления Росреестра по Республике Карелия.

За первое полугодие 2023 года в Управление Росреестра по Республике Карелия на личный прием обратилось 130 человек, что на 69,2% больше, чем в первом полугодии 2022 года. Увеличение количества обращений связано со снятием ограничений, введенных из-за распространения коронавирусной инфекции.

В отчетном периоде наибольший интерес для заявителей представляли вопросы в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставления сведений из ЕГРН.

Аргументированные и полные ответы даются заявителям по всем поставленным вопросам.

Запись на личный прием граждан должностными лицами Управления Росреестра по Республике Карелия осуществляется:

- лично по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31;

- по предварительной записи (по телефону) в соответствии с графиком личного приема граждан, утвержденным приказом Управления.

Запись граждан на личный прием к руководителю, заместителям руководителя Управления осуществляет по телефону (8142) 76-11-85 по рабочим дням с понедельника по четверг с 8:30 до 13:00, с 13: 45 до 16:30 и в пятницу с 8:30 до 13:00, с 13:45 до 16:15.

Запись граждан на личный прием к начальникам структурных подразделений Управления в пределах их компетенции осуществляет по телефону (8142) 76-93-37 по рабочим дням с понедельника по четверг с 8:30 до 13:00, с 13:45 до 16:30 и в пятницу с 8:30 до 13:00, с 13:45 до 16:15.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Информирование потенциальных правообладателей о преимуществах государственной регистрации прав на недвижимость в части защиты их имущественных прав

Вопросы, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимость, затрагивают интересы широкого круга лиц. Зачем регистрировать право собственности на недвижимое имущество? Можно ли обойтись без этого? Эти и подобные вопросы нередко задают граждане при обращении в Управление за консультацией.

Начнем с того, что возникновение, изменение, прекращение прав на недвижимое имущество происходит лишь с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН), если иное не установлено законом (например, для ранее возникших прав). То есть регистрация прав на недвижимость необходима для того, чтобы стать полноправным «хозяином» имущества, в том числе, беспрепятственно совершать любые сделки (продавать, дарить, обменивать и т.д.).

В случае, если права на объекты недвижимости возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07. 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31 января 1998 года), они признаются юридически действительными.

Для чего же собственнику регистрировать ранее возникшее право? Какие преимущества он получает при этом? Основным существенным отличием прав, сведения о которых содержатся в ЕГРН, от ранее возникших прав (сведения о которых в реестре недвижимости, соответственно, отсутствуют) является возможность подтверждения достоверности сведений о недвижимости, в том числе посредством получения выписок из реестра, что исключает возможные споры о праве на такое имущество.

Представьте себе ситуацию, что собственником был утрачен документ, свидетельствующий о наличии ранее возникшего, но не зарегистрированного в ЕГРН права. Восстановить такой документ весьма затруднительно, право в ЕГРН не зарегистрировано, словом, проблем в такой ситуации будет достаточно. Возможно, собственнику даже не удастся доказать, что объект недвижимости ему принадлежит.

Наличие в ЕГРН записи о государственной регистрации ранее возникшего права гарантирует, что подобные проблемы не возникнут.

Кроме того, государственная регистрация ранее возникших прав - это ещё и способ защитить свою недвижимость от посягательств мошенников. Речь идет о возможности любого собственника, сведения о правах которого внесены в ЕГРН, подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия. Это означает, что при наличии такого запрета документы на сделку, представленные кем-либо, кроме правообладателя или его законного представителя, будут возвращены без рассмотрения.

На сегодняшний день, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. При этом, государственная пошлина не уплачивается.

С учетом изложенного, представляется очевидным, что государственная регистрация прав на недвижимость в ЕГРН позволяет в полной мере защитить охраняемые законом права и интересы собственника объекта недвижимости.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Взаимодействие с застройщиками

Организации-застройщики являются активными участниками рынка недвижимости. Росреестром и Управлением Росреестра по Республике Карелия на постоянной основе осуществляется взаимодействие с застройщиками посредством проведения совещаний, встреч и семинаров.

Особое внимание уделяется электронной регистрации прав. Оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде является одним из приоритетных направлений развития Росреестра. Электронная регистрация сделок и прав дольщиков на недвижимое имущество становится все более популярной.

Возможность подачи заявления на государственную регистрацию предусматривает сокращенные сроки регистрации недвижимости, уменьшение количества процедур, которые необходимо совершить в целях осуществления государственной регистрации прав.

Благодаря законодательным инициативам Росреестра в 2020 году у застройщиков появилась возможность подавать документы от имени дольщиков на регистрацию в электронном виде без доверенности. Планируется, что с января 2024 года важным нововведением станет переход на полное электронное взаимодействие с юридическими лицами.

Эффективное взаимодействие Управления, Минстроя Карелии, органов местного самоуправления и строительных компаний в Карелии позволяет осуществлять государственный кадастровый учет многоквартирных домов, государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве и прав участников долевого строительства в кратчайшие сроки и оперативно решать возникающие в процессе осуществления учетно-регистрационных действий вопросы. В результате взаимодействия сокращается количество помещений в многоквартирных домах, права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, а также осуществляется достижение показателей «Дорожной карты» по повышению эффективности оказания государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав, в том числе в отношении многоквартирных домов, жилых помещений, утвержденной заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Хуснуллиным М.Ш. 11.03.2022.

За 1 полугодие 2023 года доля государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве в электронном виде составила 69%, количество прав дольщиков, зарегистрированных за прошедший период 2023 года по заявлениям застройщиков, составило – 462 заявления (для сравнения можно отметить, что в 2020 и 2021 годах застройщиками было подано по 1 такому заявлению, в 2022 – 419 заявлений). В 2023 году Управлением поставлено на кадастровый учет 12 многоквартирных дома. При этом государственная регистрация договоров и прав дольщиков по документам, поступившим в электронном виде осуществляется в течение 1 рабочего дня, а кадастровый учет многоквартирных домов осуществляется Управлением преимущественно в течение 3 рабочих дней. Случаи приостановления осуществления кадастрового учета многоквартирных домов отсутствуют. Управление отмечает рост заинтересованности и доверия граждан и профессиональных участников рынка недвижимости к представлению услуг в электронном виде.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

В какие сроки сведения о кадастровой стоимости

вносятся в ЕГРН

Определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошли изменения, проводит государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки» по правилам, установленным законом о государственной кадастровой оценке №237-ФЗ. По итогам определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков бюджетное учреждение передает сведения о кадастровой стоимости в орган регистрации прав. Орган регистрации прав, в свою очередь, обеспечивает внесение сведений о кадастровой стоимости указанных объектов в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Отсутствие сведений о кадастровой стоимости в выписке из ЕГРН, как правило, относится к вновь учтенным, ранее учтенным объектам недвижимости и объектам недвижимости, в сведения о которых в реестр недвижимости внесены изменения, влекущие за собой изменение их кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость таких объектов недвижимости согласно статье 16 Закона о государственной кадастровой оценке №237-ФЗ определяется следующим образом:

- филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия в течение 3 рабочих дней после внесения в реестр недвижимости сведений о таких объектах формирует и направляет перечни в государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки»;

- в течение 10 рабочих дней со дня поступления перечня от ППК «Роскадастр» по РК «Центр государственной кадастровой оценки» определяет кадастровую стоимость и по результатам определения кадастровой стоимости составляет акт об определении кадастровой стоимости;

- «Центр государственной кадастровой оценки» в течение 3 рабочих дней после определения кадастровой стоимости размещает этот акт на своем официальном сайте и направляет его в орган регистрации прав для внесения сведений в реестр недвижимости;

- сведения о кадастровой стоимости вносятся в реестр недвижимости в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления акта об определении кадастровой стоимости в ППК «Роскадастр» по РК.

Сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно узнать, обратившись лично в МФЦ, либо с помощью официальных сайтов Росреестра https://rosreestr.gov.ru/ или ППК «Роскадастр» по РК https://kadastr.ru/.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Росреестр о важности кадастровой оценки недвижимости

На территории Карелии в 2022 году оценено более 237 тысяч земельных участков. В настоящее время сведения о кадастровой стоимости земельных участков всех категорий внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В 2023 году на всей территории Российской Федерации проводится государственная кадастровая оценка (далее - ГКО) зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Кадастровая стоимость применяется для налогообложения, выкупной цены объектов недвижимости, установления арендной платы. Утверждается Главой Республики Карелия.

В этом году планируется кадастровая оценка объектов капитального строительства около 517 тысяч объектов недвижимого имущества.

Данные мероприятия осуществляются в рамках единого цикла ГКО с целью определения кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года проведения государственной кадастровой оценки.

«Кадастровая стоимость сама по себе не определяет степень нагрузки на правообладателя объекта недвижимости. Ее посильность и соразмерность определяются соответствующими ставками налогов и сборов, а также вычетами и льготами», - отмечает руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева со ссылкой на Росреестр.

https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-otvetil-na-populyarnye-voprosy-o-provedenii-kadastrovoy-otsenki/

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Карельский Росреестр провел совещание

Сегодня Карельский Росреестр провел совещание, посвященное вопросам выполнения на территории Республики Карелия Перечня поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», в том числе вопросам реализации положений Федеральных законов от 30.12.2020 N 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Данными законами регламентирован порядок выявления органами местного самоуправления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, то есть тех объектов недвижимого имущества, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998 года).

В совещании принимали участие представители Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, Министерства финансов Республики Карелия, а также представители органов местного самоуправления Республики Карелия.

Заместитель руководителя Карельского Росреестра Татьяна Полякова отметила: «Наполнение ЕГРН полными, точными и достоверными данными является одной из приоритетных задач, в том числе в целях обеспечения защиты прав граждан и юридических лиц, снижения рисков земельных споров, повышения инвестиционной привлекательности региона. Достижение указанной цели осуществляется, в том числе путем проведения мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

По состоянию на 01.09.2023 на основании поступивших от органов местного самоуправления заявлений в ЕГРН внесены сведения о правообладателях 905 ранее учтенных объектов недвижимости.

При этом по обращениям правообладателей зарегистрированы права на 24730 ранее учтенных объекта недвижимости.

1456 ранее учтенных объектов недвижимости сняты с учета в связи с прекращением их существования на основании актов осмотров, подготовленных органами местного самоуправления.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Электронная ипотека - это удобно!

Управление Росреестра по Республике Карелия на постоянной основе работает над повышением доли электронных сделок и сокращением сроков предоставления услуг в интересах граждан. В этом секторе оказания государственных услуг Управление совместно с кредитными организациями реализует проект «Электронная ипотека за 1 день».

За 7 месяцев текущего года Карельским Росреестром 93% таких сделок, заявления на которые поступили в электронном виде, были зарегистрированы менее чем за сутки. Такие сервисы становятся все более доступными для граждан Российской Федерации. Например, для сравнения за аналогичный период прошлого года данный показатель составлял 85 %.

Необходимо отметить, что все документы на регистрацию в Росреестр кредитная организация подаёт сама. После завершения регистрационных действий покупатель получает, в том числе, выписку из ЕГРН, где содержится информация о его зарегистрированном праве собственности на квартиру или иной объект недвижимости.

«Такое взаимодействие позволяет гражданам оформить документы практически на следующий день после оформления всех документов, это значительно быстрее и удобнее. Важность наличия этой возможности подтверждается постоянным приростом количества обращений граждан за данной услугой! Удобство в том, что все можно сделать, не выходя из дома! Это и есть специфика электронных услуг, в том числе, Росреестра!», – подчеркнула руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 1 – 15 сентября 2023 года

Дата

Мероприятие

Телефон

04.09.2023

Горячая линия «По вопросам ГКУ и ГРП в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования"

8 (8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

05.09.2023

Горячая линия «Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

8 (8142) 76-97-25

с 10 до 12 часов

06.09.2023

Горячая линия «Гаражная амнистия»

8 (81430) 4-75-80

8921 525 53 53

с 10 до 12 часов

07.09.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

08.09.2023

Горячая линия «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

8 (8142) 78-25-48

с 10 до 12 часов

08.09.2023

Горячая линия «Электронные сервисы Росреестра»

8 (8142) 71-73-47 (доб. 2)

с 10 до 12 часов

11.09.2023

Горячая линия «Государственные услуги Росреестра»

8 (8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

12.09.2023

Горячая линия «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)»

8 (81458) 7-22-42

с 10 до 12 часов

12.09.2023

Горячая линия «Роскадастр поможет составить договор»

8 (8142) 71-73-47 (доб. 1)

с 10 до 12 часов

13.09.2023

Горячая линия «Проверки соблюдения земельного законодательства»

8 (8142) 56-59-86

8 (8142) 56-59-22

с 10 до 12 часов

14.09.2023

Горячая линия «Долевое участие в строительстве»

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

14.09.2023

Горячая линия «Экспертная деятельность»

8 (8142) 71-73-42

с 10 до 12 часов

15.09.2023

Горячая линия «Лицензирование геодезической и картографической деятельности"

8 (8142) 78-25-48

с 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Развитие кадрового потенциала: адаптация

Прием на работу нового сотрудника – это всегда стрессовая ситуация для него. Он сталкивается: с новым коллективом, новыми обязанностями, новыми условиями труда, новыми информационными системами, а на госслужбе – это еще и знакомство с определенным статусом, профессиональной культурой госслужащего.

Важная задача кадровой службы - облегчить адаптацию нового сотрудника, помочь ему быстро и легко интегрироваться в профессиональную и социальную среду организации. Адаптационный период интеграции сотрудника в организацию является достаточно сложным процессом.

В Росреестре разработана система профессиональной адаптации. Наряду с приветственными мероприятиями (это все необходимые мероприятия первого дня работы – прохождение инструктажей, ознакомление с необходимыми документами, организация рабочего места, знакомство с сотрудниками – с сотрудниками отдела и с теми, с кем предполагается взаимодействие) организуются и проводятся мероприятия по наставничеству.

В первый же день за новым сотрудником закрепляется наставник на срок от 3 месяцев до года. У наставника есть под рукой памятка наставника, которая помогает ему настроиться на сотрудничество, обращает внимание на основные моменты роли наставника, памятка небольшая, наглядная и содержит рекомендации по разным темам – по первичной адаптации, по общению с новым сотрудником, в памятке прописан Кодекс наставника и содержатся примеры разных ситуаций в зависимости от психологического типа, поведения новичка.

Кадровый работник находится в тесной связке с наставником. Кадровая служба взаимодействует с наставником и с новым сотрудником в рамках документационного и организационного сопровождения наставничества, поддерживает постоянный контакт, обратную связь, помогает влиться в коллектив. В первые месяцы работы новичок находится в зоне пристального наблюдения со стороны кадровиков: оказывается эмоциональная поддержка, осуществляется непрерывная обратная связь.

Успешной социально-психологической адаптации молодых специалистов очень помогает неформальное общение близких по духу людей в рамках деятельности Молодежного совета Управления. В таких условиях очень спокойно и естественно происходит принятие ценностных ориентаций, нравственных установок коллектива, достижение ценностного единства нового работника и коллектива. Молодежный совет очень плотно взаимодействует и в какой-то степени курируется руководителем Управления и такое внимание, знакомство с руководителем – авторитетным лицом организации, в неформальной обстановке – за чаепитием, на совместных мастер-классах, различных мероприятиях способствует усилению социальной идентичности, понимаю корпоративных особенностей, имеет очень сильное положительное подкрепление чувства принадлежности к новой социальной и профессиональной среде.

Универсальной адаптационной работы не существует, в каждом конкретном случае процесс наставничества корректируется и конкретизируется с учетом особенностей нового работника – его возраста, опыта, личностных особенностей. Руководитель Управления А. Кондратьева отметила: «Профессиональная адаптация на государственной гражданской службе является важной составляющей корпоративной культуры организации и способствует развитию кадрового потенциала».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Основные виды нарушения земельного законодательства и рекомендации по их недопущению

Как не допустить нарушения требований земельного законодательства, надзор за которыми осуществляет Карельский Росреестр.

Наиболее распространенный вид нарушения - самовольное занятие земельного участка (земель).

Ответственность за такой вид нарушений установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административном правонарушении (далее – КоАП РФ).

Причинами такого нарушения, как правило, являются самостоятельное изменение фактических границ земельного участка и увеличение площади его использования.

В целях недопущения таких нарушений необходимо удостовериться, что границы используемого земельного участка, а также его фактическая площадь соответствуют границам и площади земельного участка, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН).

Выявить такое несоответствие возможно с помощью кадастрового инженера, который может осуществить вынос границ земельного участка в натуру.

Несоответствие использования земельного участка виду разрешенного использования, установленному правоустанавливающими документами на землю.

Ответственность за правонарушение установлена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ.

Причинами совершения такого правонарушения являются получение материальной выгоды и конкурентных преимуществ за счет более низкой кадастровой стоимости земельного участка по сравнению с кадастровой стоимостью земельного участка в случае приведения вида разрешенного использования такого участка в соответствии с его фактическим использованием, а также ограничения в изменении вида разрешенного использования земельного участка, установленные документами градостроительного зонирования.

В целях предупреждения негативных последствий необходимо осуществлять использование земельного участка только в тех целях, для которых он предоставлен, при необходимости изменить вид разрешенного использования земельного участка путем внесения изменений в сведения ЕГРН, при условии, что это предусмотрено правилами землепользования и застройки. Только после внесения указанных изменений можно говорить о законности использования земельного участка с иным целевым назначением.

Неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, в течение установленного законом срока.

Ответственность за правонарушение установлена ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ.

Нарушения, выразившиеся в неиспользовании земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, совершаются, как правило, по причине отсутствия денежных средств на строительство.

Перед приобретением (получением) земельного участка будущим правообладателем рекомендуется оценить свои финансовые возможности с целью последующего использования такого земельного участка. Начать использовать землю необходимо в течение первых трех лет с момента регистрации права либо в срок, указанный в разрешении на строительство.

Заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен отметил: «Фактическое использование земельного участка должно подтверждаться правоустанавливающими документами на землю. Прежде чем начать использовать какой-либо участок, необходимо в установленном законом порядке оформить все необходимые документы».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Об изменениях в лицензировании геодезической и картографической деятельности

Управление Росреестра по Республике Карелия информирует о том, что с 01.09.2023 вступают в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности (далее – Положение), утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126.

В соответствии c принятыми изменениями срок рассмотрения заявления о предоставлении лицензии сокращается с 15 до 10 рабочих дней, а в случае внесения изменений в реестр лицензий до 5 рабочих дней. Также сокращается срок принятия решения о прекращении действия лицензии в случае поступления соответствующего заявления.

Применительно к двум видам работ расширен перечень специальностей сотрудников, при наличии которых (при соблюдении иных условий) можно претендовать на получение лицензии. К таким сотрудникам теперь также будут относится сотрудники, имеющие среднее или высшее образование по специальности (специализации) «Маркшейдерское дело».

Исключается норма, согласно которой в отношении большинства лицензируемых видов работ не требовалось внесение изменений в реестр лицензий, если такие работы выполнялись не по адресу места осуществления лицензируемого вида деятельности.

Кроме того, уточняются некоторые правовые вопросы проведения оценки соответствия соискателя лицензии лицензионным требованиям. К примеру, если в соответствии действующей редакцией Положения при подаче заявления заинтересованное лицо должно прикладывать копии документов об организации производственного контроля за соблюдением требований к выполнению геодезических и картографических работ и копии документов на используемое программное обеспечение, то с 01.09.2023 такие документы представляются только в ходе выездной оценки соответствия заявителя лицензионным требованиям.

Как отмечает руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева вступающие в силу изменения законодательства подготовлены с учетом практики лицензирования и направлены на оптимизацию и упрощение соответствующих процессов для заинтересованных лиц.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Государственный земельный надзор в условиях моратория

Уже порядка двух лет надзорные органы работают в условиях ограничений на проведение проверок. В 2022 году действовал мораторий на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий; была также установлена достаточно жесткая схема выхода на внеплановые проверки.

В декабре 2022 года в рамках антикризисных мер Правительство РФ продлило действие моратория на проведение большинства плановых проверок до 2030 года, мораторий коснулся и проверок, проводимых в рамках государственного земельного надзора.

Вместе с тем, расширен перечень оснований для проведения внеплановых проверок. Для выхода на внеплановую проверку теперь достаточно выявление инспектором индикаторов рисков, т.е. фактов, которые с высокой степенью вероятности свидетельствуют о наличии нарушений. При этом обязательным условием является согласование их проведения органами прокуратуры.

Важно отметить, что в период действия ограничений приоритет имеют все же профилактические мероприятия, в рамках которых контролируемые лица информируются о требованиях земельного законодательства, которые должны неукоснительно соблюдаться.

В рамках государственного земельного надзора предусмотрено 5 видов профилактических мероприятий

– информирование посредством размещения информации о соблюдении обязательных требований на сайте Росреестра в сети Интернет;

- подготовка ежегодных докладов с обобщением правоприменительной практики;

- объявление предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований;

- консультирование (по телефону, посредством видео-конференц-связи, на личном приеме, в ходе контрольных (надзорных) мероприятий;

- профилактический визит.

Профилактические мероприятия уже показали свою эффективность, поскольку позволяют принять необходимые меры до совершения правонарушения.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Государственная регистрация прекращения аренды в отношении земельного участка в случае истечения указанного в договоре срока аренды

Многие арендаторы и собственники объектов недвижимости считают, что если закончился срок действия аренды, предусмотренный договором, объект передан по акту, значит, и все законные формальности улажены, и в данном случае запись в Едином государственном реестре недвижимости уже не действует. И так могут пройти годы, пока собственник объекта недвижимости не столкнется с необходимостью получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, в которой будет указано обременение в виде аренды.

В этом случае необходимо знать, что прекращение записи о государственной регистрации договора аренды, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе по причине истечения срока действия договора без предоставления необходимых заявлений и документов действующим законодательством не предусмотрено.

Иными словами, если вы собственник и обнаружили, что у вас есть непогашенная аренда, обременяющая объект недвижимости, то вам нужно подать заявление о прекращении договора аренды. К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие фактическое прекращение арендных отношений, например, акт, подтверждающий передачу (возврат) арендованного имущества арендодателю.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

В Карелии в 2023 году выросло количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве

В Управлении Росреестра по Республике Карелия подведены итоги работы за первое полугодие 2023 года в сфере регистрации недвижимости.

«За первое полугодие 2023 года количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) составило 900», - сообщила руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева. Это на 24,6% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (722)

«Доля представленных в электронном виде ДДУ за первую половину 2023 года составила 69 %. По сравнению с аналогичным периодом 2022 года количество ДДУ в цифровом формате выросло на 5%. Развитие электронного взаимодействия позволяет значительно повысить качество и скорость предоставления услуг в интересах заявителей. Росреестр постоянно проводит соответствующую работу с участниками рынка недвижимости. При этом у заявителя всегда есть возможность представить документы лично», - отметила руководитель.

Основные государственные услуги Росреестра можно получить в электронном виде на сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/. Кроме того, некоторые услуги Росреестра стали доступны на Едином портале государственных и муниципальных услуг.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

О реализации программы расселения аварийного жилья в Республике Карелия

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из самых острых социальных проблем на территории Республики Карелия. В соответствии с Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы происходит расселение более чем 600 многоквартирных домов, признанных аварийными. Сегодня Карельским Росреестром в течение одного рабочего дня был осуществлен кадастровый учет еще одного многоквартирного дома на 196 квартир в г. Петрозаводске на улице Боровая, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилья.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости

На территории Республики Карелия кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) специализированным бюджетным учреждением ГБУ РК «Центр государственной кадастровой оценки», к полномочиям которого относится в т.ч. рассмотрение заявлений об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости и принятие решений по ним.

В 2022 году данное бюджетное учреждение актуализировало результаты кадастровой оценки всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в 2023 году проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Республики Карелия проводится в соответствии с положениями статьи 21.1 «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости» Закона об оценке. Для обращения в суд предварительное обращение в ГКУ РК «ЦГКО» является обязательным.

Для пересмотра кадастровой стоимости заявление с отчетом об оценке рыночной стоимости может быть подано по электронной почте office@cgko10.ru, направлено почтовым отправлением по адресу 185031, Республика Карелия, г.Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3 либо возможно обратиться лично в бюджетное учреждение.

По итогам рассмотрения заявления с приложенными документами бюджетное учреждение принимает решение либо об отказе, либо об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. Срок рассмотрения заявления составляет тридцать календарных дней со дня поступления.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева отметила, что законодательство о государственной кадастровой оценке постоянно совершенствуется, предоставляя правообладателям большое количество возможностей для определения экономически обоснованной оценки недвижимого имущества.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

ссылка газеты, где опубликован список невостребованных земельных долей

https://gazeta-karelia.ru/wp-content/uploads/pdf/3164.pdf

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в виде копии документов

Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), осуществляется в соответствии с требованиями, установленными статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и приказом Росреестра от 08.04.2021 № П/0149 «Об установлении Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, и Порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в виде копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, копии правоустанавливающих документов и (или) копии иных документов, которые содержатся в реестровых делах, относится к ограниченному доступу и предоставляется ограниченному кругу лиц, а именно:

-нотариусу;

-правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя;

-судам, правоохранительным органам, имеющим в производстве дела, связанные с объектами недвижимости и (или) их правообладателями, органам, осуществляющим в установленном федеральным законом порядке оперативно — розыскную деятельность по основаниям, установленным статьей 7 Федерального закона от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно — розыскной деятельности».

Для получения таких сведений необходимо представить запрос одним из следующих способов:

-в виде бумажного документа в офисах ГБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- в виде бумажного документа путем его отправки по почте на адрес Филиала;

-в виде электронного документа посредством портала Госуслуги (https://lk.gosuslugi.ru).

Если запрос о предоставлении сведений ограниченного доступа представлен почтовым отправлением, подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. В случае представления запроса в электронном виде, документы должны быть представлены в форме электронных документов и удостоверены усиленной квалифицированной электронной подписью лица, подписавшего документ.

Стоит также отметить, что вышеуказанные сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются за плату. Размеры такой платы установлены приказом Росреестра от 13.05.2020 № П/0145 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации".

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Всероссийская горячая линия Росреестра 24 августа

с 14 до 17 часов

По вопросам государственного земельного надзора консультирует отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 56-59-86

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Услуга по предоставлению документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, стала удобнее

Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), на территории Республики Карелия осуществляется филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Карелия (185001, Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 33; тел/факс(8142)717340; filial@10.kadastr.ru).

Реализация государственной услуги включает в себя:

- исполнение государственной услуги по ведению ГФДЗ;

- оказание государственной услуги по предоставлению в пользование заинтересованным лицам материалов и данных ГФДЗ.

Следует отметить, что с 30.12.2022 появилась возможность получения материалов ГФДЗ посредством Единого портала государственных и муниципальных услуг (далее – ЕПГУ).

В случае направления заявления посредством ЕПГУ формирование заявления осуществляется посредством заполнения интерактивной формы на Едином портале без необходимости дополнительной подачи заявления в иной форме.

Максимальный срок предоставления государственной услуги – 3 рабочих дня со дня регистрации соответствующего заявления.

За предоставление государственной услуги государственная пошлина или иная плата законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Преимущество электронных услуг: Электронная платформа кадастровых работ

Росреестр продолжает переводить услуги в электронный вид и запустил новый сервис «Электронная платформа кадастровых работ». С помощью сервиса заинтересованное лицо может подать заявку на подготовку межевого плана, технического плана, акта обследования, выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение кадастровых работ Выбор кадастрового инженера осуществляется бесплатно, услуга доступна физическим и юридическим лицам. Выбор инженера можно осуществить по стоимости работ, по отзывам или по рейтингу. Сервис расположен в сети Интернет по адресу https://epkr.rosreestr.ru/. Войти в сервис можно с учетными данными от сайта Государственных и муниципальных услуг.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Запись о невозможности государственной регистрации прав без личного участия правообладателя поможет защитить вашу собственность

В целях защиты прав собственников объектов недвижимости от недобросовестных действий третьих лиц законодательством предусмотрена возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) специальной записи о том, что сделки с недвижимым имуществом могут производиться только при личном участии собственника.

Речь идет о подаче собственником объекта недвижимости (его законным представителем, либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности) заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.

Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления (п. 4 ст. 25 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"), представленного на государственную регистрацию прав другим лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем).

Путем личной явки на территории Республики Карелия заявление может быть представлено в любой офис приема-выдачи документов государственного бюджетного учреждения Республики Карелия «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Карелия» (далее – МФЦ), адреса которых размещены на официальном сайте МФЦ (https://mfc-karelia.ru/).

Кроме того, заявление о невозможности регистрации также может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета на сайте Государственных услуг или на сайте Росреестра без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Немаловажно учитывать, что только при наличии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости собственник может защититься от возможных мошеннических действий путем внесения в ЕГРН отметки о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости.

В этой связи представляется уместным отметить, что только государственная регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости (прав, возникших до 31.01.1998) в ЕГРН может в полной мере защитить права собственников объектов недвижимости.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Нужно ли оформлять в собственность землю под многоквартирным домом

Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом.

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме.

В случае, если земельный участок под многоквартирным домом не образован, любой собственник помещения в таком доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании соответствующего земельного участка.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме следует судьбе права собственности на указанное помещение, а значит, что при приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит также доля в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. При этом такая доля пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Таким образом, как само право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, так и размер доли в таком праве установлены в силу прямого указания закона и не требуют каких-либо дополнительных подтверждений, право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен такой дом, у собственников помещений многоквартирного дома возникает в силу закона, независимо от факта государственной регистрации права общей долевой собственности на такое имущество.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 16 – 30 августа 2023 года

Дата

Мероприятие

Телефон

16.08.2023

Горячая линия «Установление границ земельных участков»

8 (81434) 5-22-58

с 10 до 12 часов

17.08.2023

Консультация «По вопросам профилактики нарушений требований земельного законодательства»

8 (8142) 56-59-86

8 (8142) 56-59-22

с 10 до 12 часов

18.08.2023

Горячая линия «По вопросам в области землеустройства»

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 12 часов

21.08.2023

Горячая линия «Реализация программы «Арктический гектар»»

8 (8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

22.08.2023

Горячая линия «Лесная амнистия»

8 (8142) 76-93-27

с 10 до 12 часов

22.08.2023

Горячая линия «По вопросам случаев и порядка возврата платы за предоставление сведений ЕГРН»

8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

с 10 до 12 часов

23.08.2023

Горячая линия «Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

8 (8142) 76-97-25

с 10 до 12 часов

24.08.2023

Всероссийская горячая линия «По вопросам государственного земельного надзора»

8 (8142) 56-59-86

с 14 до 17 часов

24.08.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

25.08.2023

Горячая линия «Порядок предоставления копий правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года»

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 12 часов

28.08.2023

Горячая линия «Долевое участие в строительстве»

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

28.08.2023

Акция «День консультаций» в формате горячих линий

8(8142) 71-73-47(доб. 2) - по вопросам получения сведений из ЕГРН;

8(8142) 71-73-47(доб. 4) - по вопросам получения сведений из ЕГРН в электронном виде;

8(8142) 71-73-47(доб. 1) - по вопросам состава пакетов документов, выездного обслуживания, оформления недвижимости по экстерриториальному принципу

29.08.2023

Рубрика «Росреестр на связи» по теме «Кадастровая стоимость/Кадастровая оценка»

8 (8142) 76-11-85

с 10 до 12 часов

30.08.2023

Горячая линия «Дачная амнистия»

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Дачная амнистия 2.0

«Дачная амнистия» действует уже 17 лет (с 1 сентября 2006 года) и позволила гражданам в «упрощенном порядке» оформить свои права на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.

С 1 июля 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2021 №478-ФЗ, который получил название «дачная амнистия 2.0».

До вступления в силу нового закона граждане, у которых не было правоустанавливающих документов, не имели возможности оформить в собственность жилой дом и земельный участок под ним без судебного решения.

Теперь по закону «дачная амнистии 2.0» гражданин, который построил дом до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, проживает в нем постоянно, но не оформил право собственности, вправе до 1 марта 2031 года получить в собственность бесплатно земельный участок под таким домом.

Закон устанавливает перечень документов, которыми можно подтвердить владение жилым домом. К ним относятся, например, документы, подтверждающие подключение жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения, осуществление оплаты коммунальных услуг, регистрацию заявителя по месту жительства в жилом доме до 14 мая 1998 года.

Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется одновременно с кадастровым учетом и регистрацией права собственности на жилой дом. Поэтому если в отношении жилого дома не был осуществлен государственный кадастровый учет, то к заявлению о предоставлении земельного участка гражданин прикладывает технический план жилого дома.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

«Земли для туризма»: Карельский Росреестр лидер по Северо-Западу

К проекту Росреестра «Земля для туризма» менее чем за год присоединились 38 регионов России. На их территории к июлю 2023 г. выявлено 349 пригодных для туристических нужд участков площадью почти 4 тыс. га (3 799,8 га). Об этом рассказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

«Проект “Земля для туризма” станет одним из сервисов Цифровой платформы “Национальная система пространственных данных”. Работа, которую мы проводим в данном направлении, способствует формированию полного и точного реестра, а также повышению инвестиционной привлекательности субъектов, развитию туристической отрасли в целом.», - заявил глава Службы.

Максимальная общая площадь выявленных участков отмечается в Северо-Западном (860 га), Приволжском (830 га), Сибирском (600 га) федеральных округах. Среди лидеров регионов - Республика Карелия. Выявлено 850 гектаров земельных участков и территорий. Уже вовлечено в туристскую деятельность 5 земельных участков общей площадью 10 гектаров.

На выявленных участках инвесторы смогут создать объекты туристского притяжения и современной инфраструктуры. Все это станет очередным стимулом для экономического развития регионов и, как следствие, повышения качества жизни в них.

Любой желающий может подобрать участок для своего проекта на публичной кадастровой карте и непосредственно на ресурсе подать заявку в орган исполнительной власти, уполномоченный на его предоставление.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Как узнать о владельце недвижимости?

С 1 марта 2023 года вступили в силу поправки, внесенные в Федеральный закон от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ "О персональных данных", ограничивающие доступ к персональным данным.

В настоящее время получить сведения о собственнике объекта недвижимости можно только с его согласия. Заявление о возможности предоставления третьим лицам персональных данных правообладателя объекта недвижимости можно подать через МФЦ, сайт Росреестра, Госуслуги.

При этом сам собственник может получить выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности, и содержащую его персональные данные.

В случае необходимости он может предъявить данную выписку из ЕГРН, например, потенциальному покупателю, который сможет проверить действительность выписки с помощью сервиса на сайте Росреестра.

Иные лица могут получить выписку с персональными данными правообладателя только через нотариуса. При этом заявитель представляет нотариусу письменные доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, достаточных для получения выписки. К таким обстоятельствам закон относит, в том числе предварительный договор, сторонами которого являются заявитель и собственник объекта недвижимости.

Нововведения не касаются правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них по-прежнему общедоступны и отражаются в выписках из ЕГРН.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Земля для стройки

По итогам 2022 года в рамках работы Оперативного штаба при Управлении Росреестра по Республике Карелия по проведению анализа эффективности использования земельных участков, с целью вовлечения под жилищное строительство, было выявлено 402 гектара земель, а на 1 июля «Банк земли» содержит уже более 680 земельных участков и территорий общей площадью более 838 гектаров. В перспективе они могут быть использованы для строительства как многоквартирного, так и индивидуального жилья. Потенциально на выявленных землях может быть построено более 1,6 млн кв. м жилья.

Росреестр формирует информационную базу о выявленных земельных участках в рамках проекта «Земля для стройки». Он реализуется с 2020 года и направлен на выявление территорий, имеющих потенциал для жилищного строительства, и анализ эффективности их использования. Информация отображается на публичной кадастровой карте, где потенциальные инвесторы и граждане в режиме онлайн могут выбирать земельные участки.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Карельский Росреестр продолжает проводить работу по сохранению геодезических пунктов

Один из таких пунктов с одноименным названием расположен на территории спортивного центра «Курган» в Петрозаводске.

Пункт государственной геодезической сети «Курган» был установлен в начале 70-х годов Главным управлением геодезии и картографии, а это на 10 лет раньше, чем основанный в 1983 году республиканский спортивный комплекс «Курган».

В 2018 году в отношении указанного геодезического пункта установлена охранная зона, сведения о которой содержаться в Едином государственном реестре недвижимости, которая позволяет учитывать соответствующие ограничения при использовании территории, на которой размещен пункт.

В настоящее время на территории спортивного центра в непосредственной близости от геодезического пункта проводятся работы по строительству современного корпуса для спортсменов и благоустройству прилегающей к нему территории.

В целях сохранения и обеспечения доступа к геодезическому пункту Карельским Росреестром проведено выездное совещание на территории спортивного комплекса с участием представителя АУРК «Центр спортивной подготовки» и представителя подрядной организации, непосредственно осуществляющего строительные работы на объекте.

Специалисты Карельского Росреестра осуществили обследование геодезического пункта, установили сохранность его центра.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева обратила внимание участников совещания на необходимость и важность сохранения и обеспечения доступа к геодезическому пункту, а также на недопустимость осуществления действий в границах охранной зоны, в том числе направленных на его уничтожение или повреждение.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Влияние деятельности Роскадастра по Республике Карелия на развитие инвестиционного климата в Республике Карелия

Согласно Национальному рейтингу состояния инвестиционного климата в субъектах Российской Федерации, который ежегодно формируется Агентством стратегических инициатив (АСИ) вместе с ведущими деловыми объединениями, Республика Карелия заняла ТОП-10 рейтинга (по итогам рейтинга 2022 года Карелия находилась на 14 месте). Национальный рейтинг состояния инвестиционного климата оценивает усилия властей субъектов по созданию благоприятных условий для бизнеса и выявляет передовые практики.

Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия является одной из государственных организаций, принимающих активное участие в реализации проектов по созданию благоприятных условий для бизнеса на территории республики. Филиал играет важную роль в обеспечении эффективной работы кадастровой системы и предоставлении информации о недвижимости.

Кроме того, Роскадастр по Республике Карелия участвует в реализации плана мероприятий «Трансформация делового климата» подготовленного в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.01.2019 № 20-р «Об утверждении плана мероприятий «Трансформация делового климата».

Важная роль в плане мероприятий отведена работам по внесению в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований, населенных пунктов, а также границе Республики Карелия в целом.

По состоянию на 01.07.2023 в ЕГРН содержатся сведения о границах 98,08% муниципальных образований Республики Карелия. Также в реестр границ ЕГРН по состоянию на 01.07.2023 внесены сведения о 8084 зонах с особыми условиями использования территории, 275 территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, 218 территориальных зонах, 287 проектах межевания территории, 92 береговых линиях, 148 особо охраняемых природных территориях, об 1862 публичных сервитутах.

Наличие в ЕГРН сведений о границах оказывает положительное влияние на привлекательность региона для инвестиций, на процедуру предоставления земельных участков, постановку на кадастровый учет и регистрацию прав, способствует развитию делового климата, сокращает финансовые и временные затраты на оформление документов.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Взаимодействие с представителями профессионального сообщества и саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров

В целях совершенствования кадастровой деятельности, повышения профессиональной подготовки кадастровых инженеров и уменьшения количества принимаемых государственными регистраторами решений о приостановлении и отказе в осуществлении государственного кадастрового учета Карельский Росреестр на постоянной основе проводит разъяснительную работу с представителями профессионального сообщества региона и саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров.

Так на базе Управления Росреестра по Республике Карелия ежемесячно проводятся рабочие встречи с кадастровыми инженерами региона при участии карельского филиала публично-правовой компании «Роскадастр», а также Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия в ходе которых участники могут обсудить актуальные вопросы, возникающие при проведении кадастровых работ, проанализировать типичные ошибки, допускаемые кадастровыми инженерами при подготовке межевых, технических планов и актов обследования.

Карельский Росреестр ежемесячно осуществляет анализ принятых отрицательных решений, а также решений о необходимости устранения реестровых ошибок, совершенных кадастровыми инженерами в течение предыдущих трех лет.

По результатам анализа информация направляется в соответствующие саморегулируемые организации (СРО) для проведения проверок в отношении кадастровых инженеров. В случае выявления нарушений к кадастровому инженеру могут быть применены меры дисциплинарного воздействия.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева пояснила, что в случае несогласия территориальный орган Росреестра может обжаловать принятое СРО решение, что уже встречалось на практике в нашем регионе.

«Совместная деятельность органа регистрации прав и представителей профессионального сообщества ориентирована на достижение показателей, установленных целевой моделью упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации «Подготовка документов и осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества».

Надлежащая подготовка кадастровыми инженерами документов, сокращение количества технических ошибок в таких документах, улучшение взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав, СРО позволит повысить качество предоставляемых государственных услуг Росреестра, а также сократить долю принятых решений о приостановлении в осуществлении государственного кадастрового учета, что в свою очередь будет способствовать созданию привлекательного инвестиционного климата на территории нашего региона.» обратила особое внимание Анна Кондратьева.

«Проведение Управлением Росреестра разъяснительной работы с кадастровыми инженерами и СРО благоприятно сказывается на качестве выполнения кадастровых работ в регионе и позволяет ускорить процесс образования земельных участков и осуществления их государственного кадастрового учета» - добавила Министр имущественных и земельных отношений Республики Карелия Янина Свидская.»

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

О результатах деятельности Управления по обследованию пунктов ГГС на территории Республики Карелия

Карельский Росреестр уже несколько лет последовательно проводит работу по мониторингу состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС), которых в Республике Карелия около четырех тысяч. В настоящее время обследованием пунктов затронуты территории почти всех муниципальных районов и округов республики, при этом в первую очередь обследование проводится применительно к территориям с наиболее активной хозяйственной деятельностью.

Из общего количества пунктов ГГС актуализированы сведения о состоянии почти 600 пунктов, т.е. около 15%, что обеспечивается как непосредственным участием в этом сотрудников Управления, так и взаимодействием с кругом соответствующих лиц профессионального сообщества. Объемы обследований увеличиваются с каждым годом. Результаты обследований фиксируются и направляются в ППК «Роскадастр» для формирования обобщенной статистики и аналитики.

Признаны утраченными 44 пункта ГГС, небольшая часть пунктов признана поврежденными, как правило, в связи с утратой одной из составляющих их частей (монолитов). Одним из видимых результатов проводимой работы явилось создание нового геодезического пункта взамен уничтоженного при разработке карьера, за счет средств лица, допустившего такое нарушение. При этом один пункт, числившийся утраченным по сведениям от исполнителей геодезических работ, был обнаружен сотрудниками Управления, т.е. вернул себе статус сохранившегося пункта. В целом типичным для Карелии является зарастание пунктов ГГС древесно-кустарниковой растительностью и утрата их внешнего оформления, что влияет и на возможность их обнаружения, и на возможность использования.

Как отмечает руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева, несмотря на развитие спутниковых технологий определения координат и методов картографирования, созданная несколькими поколениями геодезистов, топографов и учёных государственная геодезическая сеть, продолжает оставаться необходимой основой создания пространственных данных.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Нецелевое использование земельного участка и его последствия

Владельцы земельных участков зачастую не обращают внимания на вид разрешенного использования участка, полагая, что, оформив свои права на земельный участок, могут распоряжаться и использовать его по своему усмотрению. На самом деле это не так.

Под нецелевым использованием законодательство понимает осуществление на конкретном земельном участке деятельности, не предусмотренной для данной категории земель или вида его разрешенного использования.

Типичным примером такого нарушения является размещение автомастерских, автомоек на земельных участках, предназначенных для жилищного строительства, а также строительство на полевых земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства.

Выявление фактов использования земельного участка не по целевому назначению влечет применение к владельцу земельного участка мер ответственности в соответствии с действующим законодательством.

Как отметила Татьяна Полякова, заместитель руководителя Карельского Росреестра, это могут быть штрафные санкции, увеличение налоговой ставки по земельному налогу, расторжение договора аренды и изъятие земельного участка.

Самой распространенной формой принимаемых к нарушителям мер является административный штраф, размеры которого определены ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. Минимальный штраф за такие нарушения для граждан составляет 10 тысяч рублей, для юридических лиц - 100 тысяч рублей.

Нецелевое использование земельного участка может составлять угрозу или причинять вред жизни и здоровью людей, объектам животного и растительного мира, окружающей среде, являться угрозой чрезвычайных ситуаций.

Негативным последствием также является создание недобросовестной конкуренции на внутреннем рынке, ущемление прав потребителей услуг.

При необходимости собственник имеет право изменить вид разрешенного использования земельного участка.

Основной и вспомогательный вид разрешенного использования земельного участка могут быть выбраны самостоятельно в соответствии с правилами землепользования и застройки. Чтобы уточнить, какие виды использования предусмотрены правилами землепользования и застройки в территориальной зоне, в которой расположен данный земельный участок, необходимо обратиться в соответствующий органы местного самоуправления.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Ответственность арбитражных управляющих

Арбитражный управляющий как профессиональный участник дела о банкротстве обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

За ненадлежащее исполнение обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности (банкротстве) арбитражный управляющий может быть привлечен к административной ответственности в виде предупреждения, административного штрафа, а повторное совершение административного правонарушения влечет дисквалификацию арбитражного управляющего на срок от шести месяцев до трех лет.

Применение к арбитражному управляющему дисквалификации влечет:

- лишение права осуществлять профессиональную деятельность в сфере несостоятельности;

- исключение из членов саморегулируемой организации арбитражных управляющих;

- отстранение от исполнения обязанностей в деле о банкротстве.

По результатам рассмотрения заявлений Управления о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности Арбитражным судом Республики Карелия в 2021г. было вынесено 7 решений о дисквалификации арбитражных управляющих, в 2022г. – 9 решений, в этом году в законную силу вступило 1 решение о применении в отношении арбитражного управляющего дисквалификации. Во всех случаях срок дисквалификации составил шесть месяцев.

Управление обращает внимание арбитражных управляющих на необходимость добросовестного исполнения возложенных на них обязанностей, а также на недопустимость нарушений законодательства о несостоятельности, поскольку даже незначительное нарушение, допущенное арбитражным управляющим повторно, может привести к серьезным последствиям в виде его дисквалификации.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Профилактические мероприятия в рамках государственного земельного надзора

Приоритетным направлением деятельности Карельского Росреестра в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) является проведение профилактических мероприятий.

Основная их цель - устранение причин, условий и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований, а также создание условий для доведения обязательных требований до контролируемых лиц, повышение информированности о способах их соблюдения.

Одну из лидирующих позиций среди проводимых профилактических мероприятий занимает профилактический визит.

Профилактические визиты проводятся с согласия контролируемых лиц либо по их инициативе в форме беседы как по месту осуществления деятельности контролируемого лица, так и дистанционно (путем использования видеоконференцсвязи).

В ходе профилактического визита инспектор по сути проводит государственный аудит в удобном формате без нагрузки на контролируемых лиц, предоставляя возможность вовремя устранить возможные нарушения земельного законодательства.

Вторым по значимости является объявление предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.

Предостережение объявляется в случае, если нарушение еще не совершено, но вероятность его совершения высокая.

Управлением также активно проводится информирование посредством размещения публикаций в СМИ и на официальном сайте в сети Интернет, а также консультирование контролируемых лиц, в ходе которого даются разъяснения по указанным вопросам.

Как отметила заместитель руководителя Карельского Росреестра Татьяна Полякова: «Профилактические мероприятия показали свою эффективность, поскольку позволяют принять необходимые меры до совершения правонарушения, а задача инспектора в данном случае заключается в оказании содействия, совместного с контролируемым лицом поиска приемлемого решения для недопущения земельного нарушения».

Примеров тому достаточно много, кто-то, получив предостережение о недопустимости нарушений, приступил к освоению заброшенного участка – свел лес, сделал планировку участка; обратился к кадастровым инженерам для уточнения границ и площади участка и последующего оформления прав на землю в случае, если есть вероятность выхода за границы участка и т.п.

В I полугодии 2023 года Карельским Росреестром проведено 656 профилактических мероприятий, из них: объявлено предостережений – 262, проведено профилактических визитов – 205 .

Работа по реализации профилактических мероприятий продолжается. По возникающим вопросам предлагаем обращаться в отдел государственного земельного надзора Управления 8 (8142) 565986.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

О причинах приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в Республике Карелия

При проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, поданные документы обязательно проходят правовую экспертизу на отсутствие оснований для приостановления. Статьей 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав.

В Управлении Росреестра по Республике Карелия ведется работа, направленная на снижение количества приостановлений и отказов при осуществлении учетно-регистрационных действий.

Во 2 квартале 2023 года более чем на 5 % снизилась доля приостановленных обращений от общего числа поступивших документов по сравнению с 1 кварталом 2023 года.

Наиболее распространенными причинами для принятия решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в Республике Карелия по решению государственного регистратора прав являются следующие:

объект недвижимости не поставлен на кадастровый учет;

объект находится в залоге или на него наложен арест;

для регистрации не представлены необходимые документы (например, отказ от преимущественного права приобретения комнаты в коммунальной квартире, не представлено письменное согласие залогодержателя на отчуждение объекта или на внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости и т.д.);

документы не соответствуют требованиям законодательства (например, договор продажи доли заключен в простой письменной форме, в доверенности отсутствуют полномочия, решение суда не содержит отметку о вступлении его в законную силу, нарушены требования к подготовке межевого или технического плана и т.д.);

«Одной из основных задач Росреестра является работа по снижению количества решений о приостановлении (отказов) в учетно-регистрационной сфере. Мы взаимодействуем с МФЦ, органами государственной власти и местного самоуправления, нотариусами, кадастровыми инженерами. Организуем «горячие телефонные линии», направляем информационные письма, осуществляем ежемесячный мониторинг ошибок. Данная деятельность положительно влияет на снижение доли приостановлений учетно-регистрационных действий» - отметила руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Что делать, если сосед поставил свой забор на вашем участке

Споры о границах участка были и остаются одними из самых распространенных. Зачастую эти ситуации становятся причиной драматичных соседских войн. Как восстановить справедливость, если вашу территорию занял сосед, куда обращаться, как вернуть свою территорию?

Как правило большинство ограждений возводились «на глаз». Поэтому нередко выясняется, что забор установлен не по границе участка, а на территории одного из соседей, что безусловно нарушает его право на пользование и распоряжение своим имуществом.

Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий соседа необходимо убедиться, что вы являетесь законным владельцем земельного участка, территориальные границы которого нарушены, то есть права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости или подтверждаться правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).

Также необходимо выяснить, установлены ли границы принадлежащего вам земельного участка. Проводить или нет кадастровые работы решают сами землевладельцы. Однако наличие установленных границ участка значительно повышает защиту имущественных прав и помогает избежать проблем из-за возможных земельных споров.

За самовольное занятие земельного участка предусмотрена административная ответственность. Если в ходе контрольных (надзорных) мероприятий будет подтверждено, что ваши права нарушены, соседу будет предписано устранить это нарушение, также будут приняты меры по привлечению его к административной ответственности по статье 7.1 КоАП РФ.

Для устранения нарушения нарушителю дается, как правило, до 6 месяцев.

С жалобой на самовольное занятие земельного участка можно обратиться в Управление Росреестра по Республике Карелия по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31, через сайт Росреестра или по электронной почте - 10_upr@rosreestr.ru.

На лиц, самовольно занимающих земельный участок, по требованию собственника или иного законного правообладателя земельного участка могут быть возложены обязанности по возмещению ущерба, нанесённого в результате своих неправомерных действий, вернуть участок в исходное состояние, например, демонтировать незаконное ограждение; а также компенсировать владельцу участка понесенные убытки.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 17 – 31 июля 2023 года

Дата

Мероприятие

Телефон

17.07.2023

Горячая линия «Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

8 (8142) 76-97-25

с 10 до 12 часов

17.07.2023

Горячая линия «Особенности порядка оплаты сведений ЕГРН»

8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

с 10 до 12 часов

18.07.2023

Всероссийская горячая линия по вопросам контроля надзора за деятельностью саморегулируемых организаций

8 (8142) 76-20-03

(доб. 3021)

с 14 до 17 часов

19.07.2023

Горячая линия «Лесная амнистия»

8 (8142) 76-93-27

с 10 до 12 часов

20.07.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

21.07.2023

Горячая линия «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

8 (8142) 78-25-48

с 10 до 12 часов

24.07.2023

Горячая линия ко Дню кадастрового инженера «Государственные услуги Росреестра»

8 (8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

26.07.2023

Горячая линия

«Установление границ земельных участков»

8 (81451) 7-22-35

с 10 до 12 часов

26.07.2023

Горячая линия

«Консультационные услуги Роскадастра»

8 (8142) 71-73-47 (доб.1)

с 10 до 12 часов

27.07.2023

Горячая линия «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)»

8 (81430) 4-75-80

8921-525-53-53

с 10 до 12 часов

28.07.2023

Горячая линия «Порядок предоставления копий правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года»

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 12 часов

31.07.2023

Горячая линия

«По вопросам банкротства, действий (бездействий) арбитражных управляющих»

8 (8142) 76-20-03

с 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Общее имущество в СНТ

Вступившим в силу 25.04.2023 Федеральным законом от 14.04.2023 № 123-ФЗ внесены изменения в положения Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Так, законодателем скорректировано понятие «имущество общего пользования», под которым теперь понимается расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

В отношении садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ, образованных до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (30.10.2001) представляется уместным отметить, что в соответствии с пунктом 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» земельный участок, который относится к имуществу общего пользования, до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

Собственник садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, не вправе:

- осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;

- отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Как снять арест (запрет) с недвижимости?

Нередко одной из причин приостановления государственной регистрации права собственности на недвижимость является запись в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) об арестах, запретах на совершение регистрационных действий с недвижимостью. На сегодняшний день в Республике Карелия данные записи имеются более, чем на 16 000 объектах недвижимого имущества.

Для принятия мер по снятию ареста (запрета) с недвижимости следует обращаться в орган, который его наложил. В большинстве случаев это подразделение Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия (УФССП по РК).

На сайте ФССП по России собственник арестованного имущества может уточнить, в рамках какого исполнительного производства приняты данные ограничительные меры, либо обратится на прием к судебному приставу-исполнителю, вынесшему постановление.

Судебный пристав-исполнитель, в случае снятия ареста (запрета), обязан самостоятельно направить в орган регистрации прав постановление о снятии ареста (запрета) в электронном виде в порядке межведомственного взаимодействия.

Запись об аресте (запрете) погашается в реестре недвижимости в течение 3 рабочих дней с момента получения постановления Управлением Росреестра.

Узнать сведения об объекте можно воспользовавшись электронным сервисом Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или заказав выписку через офисы МФЦ, сайт Росреестра или портал Госуслуг.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

О названиях пунктов государственной геодезической сети

На территории Республики Карелия около четырех тысяч пунктов государственной геодезической сети (пунктов ГГС), которые являются координатной основой для создания карт, планов, выполнения кадастровых и землеустроительных работ, инженерных изысканий, являются отправными точками для создания многих иных пространственных данных. Основной массив этих пунктов был создан преимущественно с 60-х по 80-е годы прошлого века, но есть и пункты более ранних периодов, созданные еще в 30-е годы.

Помимо описаний индивидуальных характеристик пунктов ГГС, приводимых в каталогах геодезических пунктов, пункты имеют название, наличие которого является одним из основных способов их идентификации. По общему правилу названия пунктов ГГС давались по названию географического объекта на котором или рядом с которым они расположены, что позволяет примерно определить территорию местонахождения этих пунктов. В этой части названия пунктов ГГС, как правило, типичны для карельской топонимики, повторяя названия деревень, рек, озер, островов и тому подобных объектов. Так, располагаясь в силу методики создания на возвышенных формах рельефа, пункты ГГС в большом количестве случаев содержат в названии слова, указывающие на расположение в пределах той или иной горы - Ханнуккаланмяки, Михалева Гора, Витчавара и т.п. Во многих случаях пункты ГГС имеют названия населенных пунктов, иногда уже несуществующих (д.Медные Ямы, д.Печная Сельга, д.Моторино, п.Сосновое и многие другие). Исключением из таких названий является название пункта ГГС 3 класса «Пудож», расположенного далеко не у одноименного районного центра, а у поселка Пудожгорский. Иногда название пункта видимо либо в силу отсутствия на момент их создания единых правил учета наименований географических объектов, либо возможно в силу так называемого «человеческого фактора» несколько отличается от названия места где он находится, например, пункт «Бессовец» у пос. Бесовец Прионежского района, пункт «Большая Вара» на горе Большая Ваара, пункт «Воттовара» на горе Воттоваара, пункт с непривычным названием «Шигеренджавой» в районе реки Шигеренджа.

Самыми длинными и наверно самыми сложно произносимыми названиями пунктов ГГС являются названия финно-угорского происхождения как, например, «Паппилан-Коркеакангас» («кангас» - сосновый бор), «Иоутсенпезанкангас», «Куйккасуонкангас», «Миелаханниеми».

Самыми массово повторяющимися названиями пунктов ГГС являются названия «Каменное», «Каменная» или «Каменный» (16 пунктов), «Белое» или «Белый» и «Черное» или «Черный» (по 12 пунктов каждого из таких цветов). Данные названия в основном обусловлены наименованиями близлежащих водоемов, при этом упоминаний иных цветов в названиях пунктов не выявлено.

Некоторые пункты ГГС, по всей вероятности, являются в какой-то степени свидетелями развития той или иной территории имея название «Мехбаза», «Бараки», «Гараж», хотя ни того, ни другого в месте их закладки не имеется.

Один пункт в Сегежском районе имеет необычное название «Северное Сияние», другой видимо повторяя без перевода на русский язык слово «Карельский» имеет название «Карьялан». Кажутся необычными названия таких пунктов как «Сибирь», «Евгений», «Воин», «Коммунаров», но они также повторяют названия географических объектов.

В связи с этим пункты ГГС отчасти являются носителями и в чем-то даже хранителями названий географических объектов (особенно небольших ручьев, ламбушек, урочищ), которые зачастую малоизвестны уже даже местным жителям, а также напоминают о истории региона.

Создаваемые в настоящее время пункты ГГС сохраняют эти правила наименования, в 2017 году был создан пункт высокоточной сети «Петрозаводск», пункты СГС-1 «Повенец», «Челмужи», «Пудож», в 2022 году пункт фундаментальной астрономо-геодезической сети «Сегежа».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Земля для туризма

Проект «Земля для туризма» Росреестра: создание новых возможностей для туристической индустрии.

Росреестр, федеральное ведомство, специализирующееся на регистрации недвижимости, продолжает реализацию проект «Земля для туризма». Цель этого проекта - создание новых возможностей для развития туризма в России на основе использования земельных участков.

Согласно данным Карельского Росреестра, на территории республики есть множество земельных участков, которые могут использоваться для развития туризма. Однако, из-за отсутствия необходимых правовых и инфраструктурных условий, многие потенциальные инвесторы отказываются от реализации проектов.

Важной особенностью проекта является то, что он способен привлечь инвестиции различного масштаба. Кроме того, предполагается, что государственный контроль и поддержка помогут обеспечить высокую степень безопасности и скорость реализации проектов.

Проект «Земля для туризма» предполагает поиск неиспользуемых земельных участков для строительства туристических объектов. На сегодняшний день в проект вовлечено 14 участков и территорий общей площадью около 833 гектаров.

Реализация проекта «Земля для туризма» станет важным шагом на пути к развитию туризма в Карелии. Успех этого проекта позволит сделать нашу Республику более привлекательной для туристов и сформировать новые возможности для бизнеса и инвесторов. Развитие туристической индустрии - это возможность для экономического роста, увеличения занятости и социального развития. Проект «Земля для туризма» открывает новые перспективы для всех участников этого процесса.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

В Карелии зарегистрировано более 22,6 тыс. прав на ранее учтенные объекты

Карельский Росреестр совместно с правительством Республики и органами местного самоуправления продолжают работу по исполнению на территории региона Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ (далее – Закон), который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

С момента начала реализации Закона на территории Республики Карелия в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации права собственности в отношении более чем 22,6 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости. Госпошлина за регистрацию в ЕГРН ранее возникших прав с 2021 года отменена.

С начала реализации Закона на территории Республики Карелия снято с государственного кадастрового учета 975 объектов недвижимости на основании заявлений органов местного самоуправления с приложением акта осмотра.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

регистрация права собственности дольщиков по заявлению застройщиков

Управлением Росреестра по Республике Карелия за первое полугодие 2023 года зарегистрировано 370 прав собственности дольщиков по заявлению застройщиков, что более чем на 80% больше чем за аналогичный период прошлого года.

После подписания актов приёма-передачи, застройщик от имени участников долевого строительства в электронной форме представляет документы через сервис «Личный кабинет» на сайте Росреестра, а на следующий день новый собственник уже получает готовые документы, поскольку данные обращения регистрируются рамках проекта Карельского Росреестра «Электронная регистрация за 1 день».

Напомним, право застройщика на подачу в Росреестр без доверенности от физических и юридических лиц заявления о государственной регистрации права собственности за дольщиком установлено законодательством с 13 июля 2020 года (Федеральный закон № 202-ФЗ).

Руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева: «Указанный способ является наиболее удобным для граждан, поскольку сокращает для участников долевого строительства временные затраты для оформления права в новостройках».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Публичный сервитут

Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком. Основная цель публичного сервитута - удовлетворение государственных, муниципальных и общественных нужд.

Чаще всего необходимость в установлении сервитута возникает при отсутствии свободного доступа к водному объекту и его береговой полосе, лесному участку, в целях размещения инженерных сооружений либо подключения к ним, организации процесса строительства (реконструкции) объектов транспортной инфраструктуры и т.п.

Решение об установлении публичного сервитута принимают органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Публичный сервитут может быть установлен на конкретный срок. Например, на период дорожных строительных работ. Публичный сервитут также может быть бессрочным, если на участке проводят водопровод или линию электропередачи (ЛЭП).

Как отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен: «Согласно пункту 8 статьи 39.43 ЗК РФ публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости».

При этом, собственник не лишается прав владения, пользования и распоряжения участком. Такое обременение лишь ограничивает владельца в использовании участка. К примеру, в месте прохождения ЛЭП не допускается строительство каких-либо построек, разведение огорода.

Владелец участка вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату, если это создаёт серьёзные трудности в использовании земельного участка.

Следует отметить, что согласие правообладателей земельных участков для принятия решения об установлении публичного сервитута в порядке, предусмотренном главой V.7 ЗК РФ, не требуется.

Лица, права и законные интересы которых затрагиваются установлением публичного сервитута, могут осуществлять защиту своих прав в судебном порядке.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Получение разъяснений об определении кадастровой стоимости

На территории Республики Карелия кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) специализированным бюджетным учреждением ГБУ РК «Центр государственной кадастровой оценки», к полномочиям которого относится в т.ч. предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

В 2022 году данное бюджетное учреждение актуализировало результаты кадастровой оценки всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, в 2023 году - на основании Приказа Министерства имущественных и земельных отношений от 08.02.2022 №23 проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

При определении кадастровой стоимости объектов недвижимости обязательному рассмотрению на предмет влияния на кадастровую стоимость подлежат сведения о местоположении, годе постройки, материале стен объекта недвижимости, нахождении объекта недвижимости в ветхом или аварийном состоянии, нахождении объекта недвижимости в границах зоны с особыми условиями использования территории, для земельных участков - сведения о местоположении земельного участка, а также иные ценообразующие факторы, предусмотренные методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

С обращением о предоставлении разъяснений в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.

Обращение о предоставлении разъяснений может быть подано:

по электронной почте office@cgko10.ru;

почтовым отправлением по адресу 185031, Республика Карелия, г.Петрозаводск, наб. Варкауса, д. 3;

лично посредством обращения в бюджетное учреждение.

Требования к обращению установлены частью 5 статьи 20 Закона об оценке. Срок рассмотрения - в течение тридцати календарных дней со дня поступления.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева отметила: «Порядок рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, в том числе, форма предоставления таких разъяснений определены Приказом Росреестра от 06.08.2020 №П/280».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Наставничество в Карельском Росреестре

Поступая на работу, молодой специалист чаще всего испытывает тревогу и беспокойство. Важным является реализация комплекса мероприятий, позволяющих комфортно включиться в рабочий процесс и поддержать новичка, дать понимание, что он не останется «один на один» со всеми вопросами, которые у него возникнут.

Система профессиональной адаптации гражданских служащих Управления включает в себя приветственные мероприятия – организация рабочего места, знакомство с коллективом, с ведомственной корпоративной политикой, и непосредственно мероприятия в рамках наставничества.

Наставник назначается из числа наиболее авторитетных, опытных и результативных гражданских служащих, наставник помогает включиться в рабочие процессы, объясняет всё, что непонятно, при этом не только дает информацию и задания, но и интересуется впечатлениями, с готовностью отвечает на возникающие вопросы, мотивирует к самостоятельности и инициативности.

Руководитель Управления Кондратьева Анна Михайловна отметила: «Отлаженная система наставничества напрямую влияет на быструю интеграцию молодых специалистов в рабочий процесс. Очень важно помогать новым сотрудникам чувствовать себя нужными, лучше понимать свою роль, влиться в коллектив и разобраться в тонкостях деятельности. В Управлении создаются необходимые условия для профессиональной реализации, начиная с самых первых дней работы специалистов».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Молодежный Совет в Карельском Росреестре

С течением времени в Росреестре был создан Молодежный Совет, сыгравший важную роль в повышении престижа государственной гражданской службы и привлечении молодых специалистов.

Молодежный Совет при Управлении Росреестра по Республике Карелия объединяет молодых специалистов Росреестра с целью содействия их профессиональному развитию и адаптации в коллективе, воспитания у молодых специалистов общественной инициативы, активности. Молодежный Совет Управления активно участвует в культурно-массовых и спортивных мероприятиях города и республики, в молодежных форумах и конференциях.

Члены Молодежного Совета Управления инициируют участие в благотворительных акциях и мероприятиях патриотического характера. Значительное количество патриотических мероприятий с детьми сотрудников Росреестра (мастер-классы, конкурсы рисунков к Дню Победы, ко Дню Государственного флага Российской Федерации) организовано и проведено активистами Молодежного Совета Управления.

Молодежный Совет участвует в мероприятиях по привлечению молодых специалистов на гражданскую службу. В течение 2022-2023 годов для студентов и учащихся техникумов проводились интеллектуальные игры, экскурсии и мастер-классы по вопросам, связанным с деятельностью Росреестра.

Несомненно, деятельность Молодежного Совета позитивно влияет на воспитание у молодых специалистов инициативы и патриотизма, способствует быстрой адаптации и укрепляет корпоративный дух.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Земля для стройки

Проект Росреестра «Земля для стройки» является одним из наиболее важных и перспективных для развития строительной отрасли в России. Он был запущен в 2020 году и представляет собой уникальную систему, которая позволяет быстро и легко получить информацию о свободных участках земли, которые могут быть использованы для строительства.

Цель проекта «Земля для стройки» заключается в том, чтобы сделать процесс строительства более простым и доступным для всех желающих. Это поможет ускорить развитие строительной отрасли в России, создать новые рабочие места и увеличить экономический рост в целом.

Чтобы получить доступ к системе, строительная компания, индивидуальный предприниматель или гражданин должны на «Публичной кадастровой карте» Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru/) выбрать категорию «Земля для стройки». Затем пользователь может выбрать район, в котором он хочет найти свободные земельные участки, и указать параметры, которые соответствуют его потребностям.

Проект уже продемонстрировал свою эффективность и пользу в отрасли. Так на территории Республики Карелия из предложенных земельных участков и территорий вовлечено 38 общей площадью около 28 гектаров.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Переселение граждан из аварийного жилищного фонда является одной из самых острых социальных проблем на территории Республики Карелия. В соответствии с Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы происходит расселение более чем 600 многоквартирных домов, признанных аварийными. Сегодня Карельским Росреестром в течение одного рабочего дня был осуществлен кадастровый учет многоквартирного дома на 145 квартир в г. Суоярви на улице Октябрьская, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилья.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 3 – 14 июля 2023 года

Дата

Мероприятие

Телефон

03.07.2023

Горячая линия «Долевое участие в строительстве»

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

06.07.2023

Горячая линия «Лицензирование геодезической и картографической деятельности"

8 (8142) 78-25-48

с 10 до 12 часов

06.07.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

07.07.2023

Горячая линия «Дачная амнистия»

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

10.07.2023

Горячая линия «Особенности порядка оплаты сведений ЕГРН»

8 (8142) 76-54-66

с 10 до 12 часов

10.07.2023

Горячая линия «Электронные сервисы Росреестра»

8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

с 10 до 12 часов

11.07.2023

Горячая линия «Гаражная амнистия»

8 (81434) 5-22-58

с 10 до 12 часов

12.07.2023

Онлайн-консультация в социальной сети

«ВКонтакте»

направить свой вопрос можно в личные сообщения (https://vk.com/karelia.rosreestr; https://vk.com/to10.rosreestr)

с 09.00 до 15.45

14.07.2023

Горячая линия «По вопросам в области землеустройства»

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Электронные услуги Росреестра

Информационные технологии активно развиваются в современном мире. Росреестр идет в ногу со временем и активно разрабатывает свои электронные услуги и сервисы.

Сегодня мы расскажем о сервисе «Проверка исполнения запроса (заявления) online», который можно найти на сайте Росреестра в личном кабинете или разделе «Электронные услуги и сервисы» (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/). Он нужен для проверки готовности документов по вопросам регистрации недвижимости, получения выписки из ЕГРН. Работать с сервисом достаточно просто. В поле поиска необходимо внести номер обращения за услугами Росреестра (например КУВИ, MFC) и нажать кнопку «Проверить». В сервисе отобразится статус обращения (завершено, в работе), способ подачи и наименование услуги. Таким образом можно отслеживать статус оказания услуги, не обращаясь в офисы МФЦ и Росреестра.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. На территории Республики Карелия подать заявление о проведении учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, расположенного в другом регионе, можно в любом офисе МФЦ или в офисе филиала ППК «Роскадастр» по адресу: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 33. При подаче заявления по экстерриториальному принципу документы переводятся в электронный вид и направляются в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта, который принимает решение о проведении государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав.

Услуга оказалась востребованной населением. Так, за истекший период 2023 в Карелии было принято около 600 заявлений в отношении объектов недвижимости в других регионах. При этом карельскими регистраторами прав обработано порядка 1 тысячи 200 обращений, поданных в иных регионах в отношении объектов недвижимости, расположенных в Республике Карелия. Экстерриториальный принцип многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Росреестр вместе

Управление Карельского Росреестра во взаимодействии с профессиональными участниками рынка недвижимости ведет работу по повышению качества и доступности государственных услуг Росреестра.

Так, во взаимодействии с кредитными организациями Управлением реализуется проект по переходу на оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде.

В этих целях Управления принят локальный акт по сокращению срока государственной регистрации ипотеки в электронном виде до 1 дня при отсутствии причин для приостановления.

В настоящее время более 80% заявлений о государственной регистрации ипотеки подается в электронном виде.

Управление успешно реализует проект «Электронная ипотека за 24 часа» в рамках которого доля электронных ипотек, зарегистрированных за 24 часа составляет более 90 %.

На систематической основе Управление осуществляет взаимодействие с кадастровыми инженерами, ключевой задачей которого является снижение количества нарушений, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых и технических планах, актов обследования, что ведет к сокращению «отрицательных» решений и, в свою очередь, повышает доступность государственных услуг Росреестра.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Развитие кадрового потенциала в Управлении Росреестра по Республике Карелия

В 2023 году Росреестр отмечает 15-летие. За время становления службы произошло много изменений, в том числе в рамках кадровой работы. Приоритетными направлениями формирования кадрового состава государственной гражданской службы Российской Федерации на сегодняшний день являются подготовка кадров, формирование кадрового резерва и его эффективное использование, а также применение современных кадровых технологий при поступлении на гражданскую службу и ее прохождении.

Реализация данных приоритетных направлений формирования кадрового состава в Росреестре включает в себя, в том числе, мероприятия по привлечению молодых специалистов на гражданскую службу и наставничеству.

В число мероприятий по привлечению молодых специалистов входит, например, организация практики студентов образовательных учреждений на базе Управления Росреестра по Республике Карелия. Управлением заключены соглашения с рядом образовательных учреждений города Петрозаводска. На базе Управления организуется прохождение практики студентов, ознакомление будущих молодых специалистов с основами государственной гражданской службы и деятельностью Росреестра. В 2022 году в Управлении прошли производственную практику 15 студентов, за истекший период 2023 года – 11 студентов. Специалисты Управления привлекаются для проведения консультаций и лекций в образовательные организации с целью освещения деятельности Росреестра.

Кроме того, Управлением со студентами и учащимися проводятся мероприятия с целью популяризации знаний о пунктах геодезической сети, интеллектуальные игры по основным вопросам деятельности Росреестра.

Руководитель Управления Кондратьева Анна Михайловна отметила: «Проводимые Карельским Росреестром мероприятия по привлечению молодежи на гражданскую службу очень важны и направлены на развитие преемственности».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

О лесничествах в Едином государственном реестре недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) продолжает наполняться сведениями о границах лесничеств.

Управление Росреестра по Республике Карелия сообщает, что на 1 июня 2023 года в ЕГРН внесены границы 15 из 17 лесничеств Республики Карелия: Беломорское, Калевальское, Кемское, Кондопожское, Костомукшское, Лоухское, Медвежьегорское, Муезерское, Олонецкое, Питкярантское, Пряжинское, Пудожское, Сегежское, Сортавальское, Суоярвское.

До конца года Росреестром и Рослесхозом запланировано внесение сведений о границах Прионежского и Лахденпохского лесничеств.

По мнению заместителя министра природных ресурсов и экологии Республики Карелия Сергея Шарлаева: «Отражение в ЕГРН границ лесничеств позволяет использовать информационный ресурс ЕГРН для реализации целей и задач министерства более полноценно, поскольку описание границ в координатах позволяет увидеть местоположение границ лесничеств относительно учтенных в ЕГРН земельных и лесных участков».

Актуальную информацию о координатном описании границ лесничеств можно узнать, заказав выписку из ЕГРН о лесничестве или кадастровый план территории (приложения N 9 № 13 к Приказу Росреестра от 04.09.2020 N П/0329.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 21 июня

с 10 до 12 часов

По вопросам «Лесной амнистии» консультирует отдел повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Республике Карелия

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 93 27

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 20 июня

с 10 до 12 часов

По теме «Вопросы погашения задолженности по заработной плате организациями-банкротами» консультирует отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-20-03

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 19 июня

с 10 до 13 часов

По теме «Лицензирование геодезической и картографической деятельности» консультирует отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-25-48

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 16 июня

с 10 до 13 часов

По теме «Порядок предоставления копий правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года» консультирует отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 30 июня

с 10 до 13 часов

По теме «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости» консультирует отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-10-70

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 27 июня

с 10 до 12 часов

«Трудоустройство в Управлении Росреестра» - ко Дню молодежи России консультирует отдел государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-03-28

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 28 июня

с 10 до 12 часов

По теме «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)» консультирует отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81436) 4-11-99 (г. Олонец)

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 29 июня

с 10 до 12 часов

По теме «Дачная амнистия» консультирует Межмуниципальный отдел по Сортавальскому, Питкярантскому и Лахденпохскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии 8 (81430) 4-75-80, 8921-525-53-53.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 27 июня

с 10 до 12 часов

По теме «Долевое участие в строительстве» консультирует отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 57 82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 27 июня

с 10 до 12 часов

По теме «Гаражная амнистия» консультирует отдел государственной регистрации недвижимости.

Телефон горячей линии: 8(8142) 76-75-91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 23 июня

с 10 до 12 часов

По теме «Реализация программы «Арктический гектар»» консультирует Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-57-82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Законодательные изменения в сфере недвижимости

В последнее время одним из наиболее обсуждаемых вопросов является вопрос, связанный с вступающими с 01 марта 2023 года изменениями в законодательстве, касающиеся предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

С указанной даты вступили в силу изменения, направленные на повышение защищенности персональных данных граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц, что призвано защитить правообладателей объектов недвижимости от мошеннических действий.

К персональным данным, содержащимся в ЕГРН, относятся сведения о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости.

Фактически полная открытость данных о владельцах недвижимости в ЕГРН вызывала беспокойство у многих граждан, в том числе пожилых и одиноко проживающих людей. Любое заинтересованное лицо, получив сведения ЕГРН о квартире одиноко проживающего пожилого человека, получало сведения об адресе квартире, этаже, на котором она находится, и сведения о самом собственнике. Лица, имеющие противоправные умыслы, могли воспользоваться данной информацией в своих корыстных целях.

В настоящее время персональные данные правообладателей в выписке из ЕГРН доступны только при условии, если владелец недвижимости сам изъявил желания открыть сведения о своих фамилии, имени, отчестве и дате рождения. Для этого собственник может обратиться в Росреестр и внести соответствующую запись в ЕГРН. Заявления о раскрытии сведений о персональных данных владельцев недвижимости могут быть поданы через информационные каналы взаимодействия банков и Росреестра, а также всеми уже доступными на сегодняшний день способами (МФЦ, сайт Росреестра, Единый портал государственных услуг).

При отсутствии записи о согласии правообладателя сведения из ЕГРН могут быть представлены по запросу ограниченного круга лиц, в том числе, например, правоохранительных органов, судов, кадастровых инженеров, выполняющих кадастровые работы в отношении земельных участков.

Иные лица смогут получить выписку с персональными данными правообладателя только через нотариуса. При этом заявитель представляет нотариусу письменные доказательства, подтверждающие наличие обстоятельств, достаточных для получения выписки. К таким обстоятельствам закон относит, в том числе предварительный договор, сторонами которого являются заявитель и собственник объекта недвижимости.

Сам собственник может получить выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности, и содержащую его персональные данные.

Нововведения не касаются правообладателей недвижимости, которые являются юридическими лицами. Сведения о них по-прежнему будут общедоступными и отражаться в выписках из ЕГРН.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

29 июня – «Школа электронных услуг»

Управление Росреестра и филиал ППК "Роскадастр" по Республике Карелия проведут обучение по электронным услугам

29 июня 2023 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

В рамках мастер-класса специалисты на практике объяснят заинтересованным лицам, как подать документы через портал Росреестра, наглядно пошагово продемонстрируют процесс подачи запроса на предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Познакомят с возможностями Личного кабинета, например, просмотр информации по объектам недвижимости (кадастровый номер, общая площадь, кадастровая стоимость, сведения о правах, сведения об ограничениях, обременениях). Как можно получить информацию о характеристиках объектов недвижимости, проверить собственников или уточнить наличие обременений за несколько минут с помощью сервиса Кадастровой палаты.

Отметим, что способ подачи документов через портал Росреестра и получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством сервиса Кадастровой палаты обладают очевидными преимуществами: экономия времени, сокращение сроков получения государственных услуг, отсутствие необходимости личного посещения органа регистрации прав и многофункционального центра, уменьшение финансовых затрат заявителей.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 28 июня 2023 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 16– 30 июня 2023 года

Дата

Мероприятие

Телефон

16.06.2023

Горячая линия «Порядок предоставления копий правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года»

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

19.06. 2023

Горячая линия «Лицензирование геодезической и картографической деятельности"

8 (8142) 78-25-48

с 10 до 13 часов

20.06. 2023

Горячая линия «Вопросы погашения задолженности по заработной плате организациями-банкротами»

8 (8142) 76-20-03

с 10 до 12 часов

21.06. 2023

Горячая линия «Лесная амнистия"

8(8142) 76-93-27

с 10 до 12 часов

23.06. 2023

Горячая линия «Реализация программы «Арктический гектар»

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

27.06. 2023

Горячая линия «Долевое участие в строительстве»

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

27.06. 2023

Горячая линия «Трудоустройство в Управлении Росреестра» - ко Дню молодёжи России

8 (8142) 78 03 28

с 10 до 12 часов

27.06. 2023

Горячая линия «Гаражная амнистия»

8 (8142) 76 75 91

с 10 до 13 часов

28.06. 2023

Горячая линия «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)»

8 (81433) 4 11 99

с 10 до 12 часов

29.06. 2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

29.06. 2023

Горячая линия «Дачная амнистия»

8 (81430) 4 75 80

8921-525-53-53

с 10 до 12 часов

29.06. 2023

Горячая линия «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

8 (8142) 78-10-70

с 10 до 13 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарели

Особенности осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) в условиях ограничительных мер

В рамках антикризисных мер Правительство РФ продлило действия моратория на проведение плановых контрольных (надзорных) мероприятий в рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) до конца 2023 года.

При этом, расширен перечень оснований для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемыми лицами, в частности, указанные надзорные мероприятия могут проводиться на основании полученной надзорными органами информации о выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований при условии согласования их проведения с органами прокуратуры.

На период действия моратория также установлена возможность проведения в отношении контролируемых лиц профилактических визитов, не предусматривающих возможность отказа от их проведения.

Такие профилактические визиты могут проводиться:

- по поручению Президента РФ;

- по поручению Председателя Правительства РФ или его заместителя.

По результатам такого профилактического визита может быть выдано предписание об устранении выявленных нарушений.

Уточнены условия выдачи предписаний об устранении выявленных нарушений.

В частности, исключена норма, согласно которой предписание могло быть выдано контролируемому лицу, только в случае, если нарушение влечет непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства.

Теперь надзорные органы вправе выдать предписание об устранении любых нарушений, выявленных в ходе контрольных (надзорных) мероприятий.

Оценка исполнения предписаний, выданных после 01.03.2023, осуществляется путем проведения контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемыми лицами после получения согласования органов прокуратуры.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Магазин в частном жилом доме. Возможно?

В последнее время растет популярность размещения магазинов в частных жилых домах, так как это упрощает контроль бизнеса. Не противоречит ли это требованиям земельного законодательства? На что следует обратить внимание лицам, осуществляющих торговую деятельность в жилых домах?

В соответствии с ч. 2 ст. 17 Жилищного кодекса РФ граждане, проживающие в жилом помещении на законных основаниях, могут распоряжаться им по собственному усмотрению, в том числе осуществлять индивидуальную предпринимательскую деятельность. Между тем, данная норма лишь предоставляет право, которое должно реализовываться с соблюдением действующего законодательства, в том числе земельного законодательства.

Заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен отметил: «Магазины могут размещаться только в нежилых помещениях, так как их размещение не обусловлено удовлетворением гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в жилом доме».

Таким образом, использование жилых помещений под объекты торговли прямо запрещено законом.

В случае организации магазина в частном жилом доме действия его владельца могут быть расценены как нарушение требований ст. 42 Земельного кодекса РФ и повлечь привлечение к административной ответственности по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ - использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Статистика: Земля для туризма

По проекту «Земля для туризма» для развития туристической инфраструктуры сформировано 14 участков и территорий общей площадью около 833 гектара. Информация о них размещена на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) в разделе «Земля для туризма». Любое заинтересованное лицо может направить в уполномоченный орган власти обращение по оформлению земельного участка для реализации своего проекта в сфере туризма.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Ларек во дворе многоквартирного жилого дома? Законно?

Возможно ли установить торговый ларек на придомовой территории многоквартирного жилого дома и на каких условиях? Эти вопросы достаточно часто поступают в адрес Управления Росреестра по Республике Карелия от жителей республики.

Конституционный Суд РФ своим постановлением от 19.04.2021 №14-П поставил точку в этом давнем споре и разрешил размещение нестационарных торговых объектов (ларьки, киоски, палатки) на земельных участках, относящихся к придомовой территории многоквартирного дома (МКД).

Условия для размещения нестационарного торгового объекта:

- земельный участок под МКД образован и в отношении него осуществлен государственный кадастровый учет;

- решение о предоставлении в аренду (пользование) придомовой территории или ее части для размещения нестационарного торгового объекта принято общим собранием собственников помещений в МКД;

- торговая деятельность, являясь дополнительным (факультативным) видом использования такого участка, допустима как дополнение к основным видам благоустройства придомовой территории, непосредственно направленным на удовлетворение потребностей граждан в жилищной сфере

- нестационарный торговый объект (вид деятельности) не нарушает санитарные правила и правила благоустройства, принятые органом местного самоуправления на соответствующей территории.

Как отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен: «При соблюдении данных условий торговая деятельность на земельном участке, предназначенном для размещения МКД, не будет противоречить требованиям земельного законодательства и не может быть квалифицирована как административное правонарушение, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (нецелевое использование земельного участка)».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Об изменениях в лицензировании геодезической и картографической деятельности

Управление Росреестра по Республике Карелия информирует о том, что с 01.09.2023 вступают в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденное постановлением Правительства РФ от 28.07.2020 № 1126.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева в качестве наиболее значимых для соискателей лицензий нововведений отметила сокращение срока рассмотрения заявления о предоставлении лицензии с 15 до 10 рабочих дней, а в случае внесения изменений в реестр лицензий с 15 до 5 рабочих дней. В отношении некоторых видов работ также расширен перечень специальностей сотрудников, при наличии которых (при соблюдении иных условий) можно претендовать на получение лицензии.

Также исключается норма, согласно которой в отношении большинства лицензируемых видов работ не требовалось внесение изменений в реестр лицензий, если такие работы выполнялись не по адресу места осуществления лицензируемого вида деятельности.

Помимо изложенного, уточняются некоторые правовые вопросы проведения оценки соответствия соискателя лицензиата лицензионным требованиям.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 13 июня

с 10 до 12 часов

Горячая линия Управления Росреестра по теме «Государственные услуги Росреестра» консультирует Межмуниципальный отдел государственной регистрации недвижимости.

Телефон горячей линии: 8(8142) 76-75-91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 9 июня

с 10 до 12 часов

По теме «Оказание услуг Росреестра в электронном виде» консультирует отдел организации, мониторинга и контроля, эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 97 25

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 9 июня

с 10 до 13 часов

По вопросам в области землеустройства консультирует отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-29-31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 7 июня

с 10 до 12 часов

«Противодействие коррупции» консультирует отдел государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и моб.подготовки.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-03-28

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 6 июня

с 10 до 12 часов

«Установление границ земельных участков» консультирует Межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам.

Телефон горячей линии: 8 (81458) 7 22 42

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 5 июня

с 10 до 12 часов

По вопросам государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования консультирует отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-57-82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

5 июня с 10 до 12 часов

По вопросам использования электронных сервисов Росреестра консультирует отдел подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

#РоскадастрКарелии #Горячаялиния

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 1– 15 июня 2023 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

05.06.2023

Горячая линия По вопросам использования электронных сервисов Росреестра

Отдел подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр»

8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

с 10 до 12 часов

05.06.2023

Горячая линия по вопросам ГКУ и ГРП в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

06.06.2023

Горячая линия

«Установление границ земельных участков»

Межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам

8 (81458) 7 22 42

с 10 до 12 часов

07.06.2023

Горячая линия «Противодействие коррупции»

Отдел госслужбы и кадров, по защите гостайны и моб.подготовки

8 (8142) 78-03-28

с 10 до 12 часов

09.06.2023

Горячая линия «По вопросам в области землеустройства»

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

13.06.2023

Горячая линия для кадастровых инженеров «Государственные услуги Росреестра»

Отдел государственной регистрации недвижимости

8(8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

09.06.2023

Горячая линия «Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

Отдел организации, мониторинга и контроля, эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи

8 (8142) 76-97-25

с 10 до 12 часов

15.06.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

Отдел организации, мониторинга и контроля, эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления / Отдел обеспечения ведения ЕГРН Филиала

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

15 июня – «Школа электронных услуг»

15июня марта 2023 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 15 июня 2023 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Сведения об аварийных домах

После вступления в силу с 1 февраля 2022 года изменений в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», информация о домах, находящихся в аварийном состоянии, а также непригодных для проживания и подлежащих сносу или реконструкции, вносится в ЕГРН в порядке межведомственного взаимодействия на основании сведений, поступивших от органов местного самоуправления, которых закон обязывает при признании многоквартирного дома аварийным или непригодным для проживания передавать данные сведения непосредственно в Росреестр.

В настоящее время в ЕГРН внесены сведения об аварийности 34 006 объектов капитального строительства, расположенных на территории Республики Карелия, из которых 29 459 - это жилые помещения (квартиры и комнаты), признанные непригодными для проживания.

По мнению руководителя Карельского Росреестра Анны Кондратьевой: «Внесение сведений об аварийности дома в ЕГРН позволяет защитить граждан от покупки жилья, находящегося в аварийном состоянии».

Если ранее покупатель, приобретая квартиру, мог не знать о том, что покупает аварийное жилье, так как продавец мог скрыть эту информацию, то теперь информация о домах, находящихся в аварийном состоянии, а также непригодных для проживания и подлежащих сносу или реконструкции отражается в выписке, содержащей общедоступные сведения ЕГРН.

Выписку можно заказать через МФЦ, либо с помощью онлайн-сервисов Росреестра, Роскадастра. Указанная информация, также отражается на портале Госуслуг.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Кадастровая оценка в Карелии

В 2022 году на территории Республики Карелия проведена государственная кадастровая оценка (далее – ГКО) всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Карелия.

Результаты утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 15.11.2022 № 256/1 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех земельных участков, расположенных на территории Республики Карелия, и средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в Республике Карелия».

Анна Кондратьева, руководитель Карельского Росреестра, сообщила: «В ходе данных работ определена кадастровая стоимость более 237 тысяч земельных участков. Впервые в Карелии оценены участки в составе земель запаса, земель водного и лесного фонда. Необходимо отметить, что мероприятия по ГКО земельных участков были проведены по всей стране в соответствии с единым оценочным циклом».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 30 мая

с 10 до 12 часов

По теме «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля» консультирует отдел Межмуниципальный отдел по Медвежьегорскому и Пудожскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81434) 5 22 58

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 29 мая

с 10 до 12 часов

По теме «Гаражная амнистия» консультирует межмуниципальный отдел Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81431) 4 34 53

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 26 мая

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 25 мая

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 57 82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

24 мая с 10 до 12 часов

По вопросам предоставления сведений в виде копий документов консультирует отдел подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 24 мая

с 10 до 12 часов

По теме «Реализация программы "Арктический гектар"» консультирует отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 57 82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 23 мая

с 10 до 12 часов

По теме «Дачная амнистия» консультирует отдел государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии 8 (81451) 7-22-35

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 22 мая

с 10 до 12 часов

По теме «Осуществление контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих» консультирует отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 20 03

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 19 мая

с 10 до 13 часов

По теме «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» консультирует отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 18 мая

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-25-48

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 16 мая

с 10 до 12 часов

По теме «Электронная ипотека (электронная закладная)» консультирует Отдел государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 76-75-91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 15 мая

с 10 до 13 часов

По теме «Государственные услуги Росреестра» консультирует отдел государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Карелия

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 75 91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 15-31 мая 2023 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

15.05.2023

Горячая линия: «Государственные услуги Росреестра»

Медведев И.А.

8(8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

16.05.2023

Горячая линия «Электронная ипотека (электронная закладная)»

Медведев И.А.

8(8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

18.05.2023

Горячая линия: "Лицензирование геодезической и картографической деятельности"

Шлямиина Ю.В.

8(8142) 78-25-48

(доб. 2)

с 10 до 13 часов

18.05.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

Нестеров А.В.

Максимов В.Н.

Карвонен Ю.А.

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

19.05.2023

Горячая линия «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

Шлямиина Ю.В.

8 (8142) 76 29 31

с 10 до 13 часов

22.05.2023

Горячая линия «Осуществление контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций»

Теричева Е.В.

8 (8142) 76-20-03

с 10 до 12 часов

23.05.2023

Горячая линия "Дачная амнистия"

Рогай С.В.

8 (81451) 7 22 35

с 10 до 12 часов

24.05.2023

Горячая линия «Реализация программы «Арктический гектар»

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

24.05.2023

Горячая линия "Предоставление сведений в виде копий документов"

Квитчатская А.А.

8 (8142) 71-73-47

(доб.2)

с 10 до 12 часов

25.05.2023

Горчая линия "Долевое участие в строительстве"

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 765782

с 10 до 12 часов

26.05.2023

Горячая линия «Порядок предоставления копий правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года»

Шлямина Ю.В.

т. 8(8142) 76-29-31

С 10 до 13 часов

29.05.2023

Горячая линия «Гаражная амнистия"

Селезнева М.Н.

8 (81431) 4-34-53

С 10 до 12 часов

30.05.2023

Горячая линия "Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)»

Фокина Л.В.

8(81434) 5-22-58

с 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

18 мая– «Школа электронных услуг»

18 мая 2023 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 18 мая 2023 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

12 мая с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 12 мая

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-10-70

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 10 мая

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 97 25

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 5 мая

с 10 до 12 часов

Горячая линия для ветеранов по вопросам кадастрового учета и регистрации прав - ко Дню победы (09.05.2022) консультируют отдел государственной регистрации недвижимости, отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО, межмуниципальные отделы Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефоны горячей линии:

8 (8142) 76-75-91

8 (8142) 76-57-82

8 921 525 54 00 (г.Костомукша)

8(81458)7 22 42 (г. Кемь)

8 (81431) 4 34 53 (г.Сегежа)

8 (81434) 5 22 58 (г.Медвежьегорск)

8 (81430) 4 75 80, 8 921 525 53 53 (г. Сортавала)

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 1– 14 мая 2023 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

02.05.2023

Горячая линия по вопросам ГКУ и ГРП в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования

Медведев И.А.

8(8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

04.05.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

Нестеров А.В.

Максимов В.Н.

Карвонен Ю.А.

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

05.05.2023

Горячая линия для ветеранов по вопросам кадастрового учета и регистрации прав - ко Дню победы (09.05.2022)

Медведев И.А.

Неповинная Я.Я.

Межмуниципальные отделы

8 (8142) 76-75-91

8 (8142) 76-57-82

8 921 525 54 00

(г.Костомукша)

8 (81458) 7 22 42

(г. Кемь)

8 (81431) 4 34 53

(г.Сегежа)

8 (81434) 5 22 58

(г.Медвежьегорск)

8 (81430) 4 75 80

8 921 525 53 53

(г. Сортавала)

с 10 до 12 часов

10.05.2023

Горячая линия «Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

Нестеров А.В.

8 (8142) 76-97-25

с 10 до 12 часов

12.05.2023

Горячая линия «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 78-10-70

с 10 до 13 часов

12.05.2023

Горячая телефонная линия: «Электронные сервисы Росреестра»

А.А.Квитчастая

т. 8(8142) 71-73-47
(доб. 2)

с 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

5 мая – «Школа электронных услуг»

5 мая 2023 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 5 мая 2023 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Законодательные изменения в сфере недвижимости

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 28 апреля

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 28 апреля

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-20-03

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

26 апреля с 10 до 12 часов

По теме «В какие сроки сведения о кадастровой стоимости появляются в ЕГРН» консультирует отдел обработки документов и обеспечения учетных действий филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 3)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 25 апреля

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 57 82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 24 апреля

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-57-82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 21 апреля

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-10-70

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 19 апреля

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 93 27

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 18 апреля

с 10 до 12 часов

По теме «Проверки соблюдения земельного законодательства» консультирует межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81431) 4 34 53

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 17– 30 апреля 2023 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

18.04.2023

Горячая линия «Проверки соблюдения земельного законодательства»

Межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам

Селезнева Н.М.

8 (81431) 4 34 53

с 10 до 12 часов

19.04.2023

Горячая линия «Лесная амнистия»

Отдел повышения качества данных ЕГРН

Демидова Т.В.

8(8142) 76-93-27

с 10 до 12 часов

20.04.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

Нестеров А.В.

Максимов В.Н.

Карвонен Ю.А.

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

21.04.2023

Горячая линия «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 78-10-70

с 10 до 13 часов

24.04.2023

Горячая линия «Реализация программы «Арктический гектар»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

25.04.2023

Горячая линия «Долевое участие в строительстве»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

26.04.2023

Горячая телефонная линия: «В какие сроки сведения о кадастровой стоимости появляются в ЕГРН»

Е.М.Михайлова

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 3)

с 10 до 12 часов

28.04.2023

Горячая линия «Порядок предоставления копий правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года»

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

28.04.2023

Горячая линия «Вопросы погашения задолженности по заработной плате организациями-банкротами»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Теричева Е.В.

8 (8142) 76-20-03

с 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

20 апреля – «Школа электронных услуг»

20 апреля марта 2023 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 20 апреля 2023 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 14 апреля

с 10 до 12 часов

По теме «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля» консультирует Межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам.

Телефон горячей линии: 8 (81431) 4 34 53

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 14 апреля

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-29-31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

12 апреля с 10 до 12 часов

По теме «Роскадастр поможет составить договор» консультирует межрайонный отдел филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 1)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 12 апреля

с 10 до 12 часов

Горячая линия Управления Росреестра по теме «Государственные услуги Росреестра» консультирует Межмуниципальный отдел по Сортавальскому, Питкярантскому и Лахденпохскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81430) 4 75 80

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 11 апреля

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 97 25

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 6 апреля

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-25-48

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 5 апреля

с 10 до 12 часов

По вопросам государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования консультирует отдел государственной регистрации недвижимости.

Телефон горячей линии: 8(8142) 76-75-91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 1– 16 апреля 2023 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

05.04.2023

Горячая линия по вопросам ГКУ и ГРП в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования

Медведев И.А.

8(8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

06.04.2023

Горячая линия «Лицензирование геодезической и картографической деятельности"

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 78-25-48

с 10 до 13 часов

06.04.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

Нестеров А.В.

Максимов В.Н.

Карвонен Ю.А.

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

11.04.2023

Горячая линия «Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

Нестеров А.В.

8 (8142) 76-97-25

с 10 до 12 часов

12.04.2023

Горячая телефонная линия: «Роскадастр поможет составить договор »

Е.В.Томская

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 1)

12.04.2023

Горячая линия для кадастровых инженеров «Государственные услуги Росреестра»

Бурлакова И.Ю.

8 (81430) 4 75 80

с 10 до 12 часов

14.04.2023

Горячая линия «По вопросам в области землеустройства»

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

14.04.2023

Горячая линия «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)»

Межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам

Селезнева Н.М.

8 (81431) 4 34 53

с 10 до 12 часов

Горячая линия Управления Росреестра 5 апреля

с 10 до 12 часов

По вопросам государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования консультирует отдел государственной регистрации недвижимости.

Телефон горячей линии: 8(8142) 76-75-91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Право собственности по договору участия в долевом строительстве на квартиру под ключ!

С июля 2020 у застройщика появилась возможность обратиться за регистрацией права участника долевого строительства на построенный объект. Для этого застройщик может обратиться с соответствующим заявлением любым из предусмотренных законом способов в Росреестр после постановки объекта на кадастровый учет, приложив к заявлению документ, свидетельствующий о передаче, например, квартиры участнику долевого строительства. До января 2022 застройщику было проблематично реализовать такую возможность при подаче документов на регистрацию в электронном виде. В этом случае акт приема-передачи построенного объекта должен был быть подписан электронными подписями застройщика и участника долевого строительства, у которого, как правило, электронная подпись отсутствовала. Однако уже с января 2022 у застройщика появилась возможность перевода акта приема-передачи в электронный вид и его удостоверения электронной подписью без участия участника долевого строительства.

Директор ООО «Специализированный Застройщик «Стройинвест КСМ» Оксана Политова отметила: «Наша компания активно пользуется данным сервисом, таким образом оказывая полный комплекс услуг – от строительства объекта недвижимости до регистрации права собственности участника долевого строительства на него, что очень удобно и комфортно для нашего клиента!».

Осуществленная государственная регистрация права собственности участника долевого строительства подтверждается путем передачи ему застройщиком выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

«Появление таких законодательных возможностей способствует упрощению процедуры оформления прав на строящееся жилье и в значительной степени облегчает жизнь нашим гражданам. На сегодняшний день такой услугой застройщиков воспользовалось уже более 500 правообладетелей!» - отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Электронные услуги Росреестра

Росреестр продолжает переводить свои услуги в электронный вид. Так в 2023 году на Едином портале государственных и муниципальных услуг появилась возможность получить материалы государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), в электронном виде.

ГФДЗ содержит землеустроительные дела по межеванию границ земельных участков выполненные до 2008 года, схемы землеустройства, материалы геодезических и картографических работ, инвентаризации земель и другие документы. Результатом оказания услуги является электронная копия документа, выкопировка из документа или выписка из документа. Получить материалы может любое заинтересованное лицо бесплатно. Срок оказания услуги 3 рабочих дня.

Материалы ГФДЗ могут понадобится при возникновении судебных споров о прохождении границ земельных участков, а также при уточнении местоположения границ земельных участков, проведении землеустроительных работ или разработке градостроительной документации.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. На территории Республики Карелия подать заявление о проведении учетно-регистрационных действий в отношении объекта недвижимости, расположенного в другом регионе, можно в любом офисе МФЦ или в офисе филиала «Роскадастра» по Республике Карелия по адресу: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 33. При подаче заявления по экстерриториальному принципу документы переводятся в электронный вид и направляются в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта, который принимает решение о проведении государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав.

Услуга оказалась востребованной населением. Так, в 2022г. в Карелии было принято около 2 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости в других регионах. При этом карельскими регистраторами прав было обработано порядка 3 тысяч обращений, поданных в иных регионах в отношении объектов недвижимости, расположенных в Республике Карелия. Экстерриториальный принцип многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Способы защиты прав при сделках с недвижимостью

Во времена, когда мошеннические схемы не только усовершенствуются, но и растут в количественных показателях, очень важно обезопасить себя и свою собственность.

В этих целях законодательно предусмотрены механизмы защиты охраняемых законом прав и интересов правообладателей объектов недвижимости.

Давайте отметим наиболее эффективные способы защиты своих прав на недвижимость.

Так, собственник недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.

При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) будет внесена соответствующая запись. Речь идет о подаче собственником объекта недвижимости (его законным представителем, либо его представителем, действующим на основании нотариально удостоверенной доверенности) заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.

Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления (п. 4 ст. 25 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ), представленного на государственную регистрацию прав другим лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем).

Заявление о невозможности регистрации также может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Представляется важным отметить, что только при наличии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости собственник может защититься от возможных мошеннических действий путем внесения в ЕГРН отметки о невозможности государственной регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника объекта недвижимости.

Очевидно, что только государственная регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимости (прав, возникших до 31.01.1998) в ЕГРН может в полной мере защитить права собственников объектов недвижимости.

Также в целях защиты граждан – правообладателей объектов недвижимости от действий недобросовестных лиц статьей 36.2 Закона № 218-ФЗ регламентированы правила внесения в ЕГРН записи о возможности представления заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Так, гражданам для проведения в электронном виде сделок об отчуждении принадлежащей им на праве собственности недвижимости с использованием электронной подписи необходимо представить лично через МФЦ заявление о возможности проведения таких действий. Заявление должно быть оформлено на бумаге с личной подписью собственника объекта недвижимости.

При поступлении в Росреестр заявления от гражданина о возможности регистрации на основании документов, подписанных его электронной подписью, в ЕГРН вносится соответствующая запись. Отсутствие в ЕГРН такой записи повлечет возврат без рассмотрения представленного в электронном виде заявления о государственной регистрации перехода или прекращения права собственности на соответствующий объект недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, гражданин получает защиту от мошеннических действий, совершенных с использованием электронных технологий.

Отсутствие в ЕГРН записи о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, не препятствует осуществлению государственной регистрации прав на основании заявления о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов и (или) электронных образов документов в некоторых случаях, например, когда заявления и документы представлены органом государственной власти или органом местного самоуправления, если договор купли-продажи заключается с органом государственной власти или местного самоуправления.

Если гражданин после внесения названной отметки изменил свое решение о возможности государственной регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, он вправе представить лично через МФЦ заявление о погашении указанной отметки.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Профилактический визит

В условиях снижения административной нагрузки на бизнес и активного развития превентивных мер, применяемых в рамках современной модели контрольной (надзорной) деятельности, Управлением существенно сокращено количество контрольных (надзорных) мероприятий, при этом увеличено число профилактических, в том числе, за счет проведения профилактических визитов.

Профилактический визит представляет собой профилактическую беседу, в ходе которой контролируемое лицо информируется об обязательных требованиях действующего земельного законодательства, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий.

Мероприятие может быть проведено как по месту осуществления деятельности контролируемого лица, так и дистанционно (путем использования видеоконференцсвязи).

Профилактические визиты, проводимые в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) в соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ), условно можно разбить на 2 вида:

1. Профилактические визиты, проводимые в общем порядке (ст. 52 Закона №248-ФЗ);

2. «Добровольные» профилактические визиты, проводимые по инициативе контролируемого лица (ст. 45 Закона №248-ФЗ).

Профилактический визит направлен на недопущение нарушений. Вся предоставленная информация и разъяснения носят рекомендательный характер, предписания об устранении нарушений обязательных требований по результатам профилактических визитов не выдаются.

Сведения о результатах профилактических визитов можно получить посредством авторизованного доступа в ЕПГУ или в ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» в сети Интернет.

Если в ходе профилактического визита будут установлены факты угрозы причинения вреда или ущерба охраняемым законом ценностям, инспектор обязан передать эту информацию вышестоящему должностному лицу для принятия решения о проведении контрольных (надзорных) мероприятий.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева отметила позитивную реакцию контролируемых лиц на проведение профилактических визитов: «В ходе профилактического визита инспектор по сути проводит государственный аудит в удобном формате без нагрузки на контролируемых лиц, предоставляя возможность вовремя устранить возможные нарушения земельного законодательства».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 23 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-57-82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

23 марта – «Школа электронных услуг»

23 марта 2023 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 23 марта 2023 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Что нужно знать о кадастровой стоимости в 2023 году.

В 2022 году государственным бюджетным учреждением Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки» (далее — Центр гос. оценки) была проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков на территории Республики Карелия, учтенных в реестре недвижимости.

Результаты государственной кадастровой оценки всех земельных участков на территории Республики Карелия утверждены Приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия № 256/1 от 15.11.2022 г.

В начале 2023 года сведения о результатах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Карелия внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Новые результаты государственной кадастровой оценки применяются с 01.01.2023 года.

Также напоминаем, что определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошли изменения проводит Центр гос. оценки. По итогам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости Центр гос. оценки передает сведения о кадастровой стоимости в Филиал ПКК «Роскадастр». Филиал ПКК «Роскадастр» в свою очередь обеспечивает внесение сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости в реестр недвижимости (ЕГРН).

При необходимости любое лицо может бесплатно получить выписку из реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта, обратившись в офис МФЦ, с помощью Единого портала госуслуг https://www.gosuslugi.ru или на сайте Росреестра www.rosreestr.ru «Справочная информация в режиме online”.

В случае обнаружения ошибки при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости или в случае несогласия с величиной кадастровой стоимости объекта недвижимости Филиал ПКК «Роскадастр» рекомендует обратиться в Центр гос. оценки, по адресу г. Петрозаводск, наб. Варкауса, д.3 (8-(8142)-59-55-56).

Петрова Л.Д.

Сотрудники ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, анализируя документы, представленные для внесения в реестр границ сведений об объектах, выявили основные типичные ошибки, допускаемые при подготовке и направлении пакета документов. Наиболее распространенные из них:

Хml-документы, поступившие в ППК «Роскадастр» не заверены электронной подписью лица, принявшего решение об установлении зон;

Сведения в xml-документе о границах представленного объекта реестра границ не являются топологически корректными;

Наличие пересечений границ, которые не допускаются при внесении сведений.

Также обращаем внимание, что получить информацию о внесенных в ЕГРН объектах реестра границ можно при помощи сервиса «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра по адресу: https://pkk.rosreestr.ru/

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 22 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-57-82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

21 марта ОСФР по Карелии ответит на вопросы о досрочном назначении пенсий

Во вторник, 21 марта, еженедельная горячая линия в Отделении Социального фонда по Республике Карелия будет посвящена вопросам досрочного назначения страховой пенсии.

Напомним, что северяне имеют право на досрочное назначение страховых пенсий по старости при наличии 20-летнего стажа работы в местности, приравненной к Крайнему Северу или 15-летнего стажа работы на Крайнем Севере и 20 лет (для женщин) или 25 лет (для мужчин) страхового стажа.

Кроме того, на досрочное назначение пенсии при соблюдении необходимых условий имеют право граждане, работающие в тяжелых, опасных и вредных условиях труда, за которых работодатели уплачивают дополнительные страховые взносы на пенсию по специальным тарифам, медицинские и педагогические работники, артисты и ряд других категорий.

Получить консультации и задать интересующие вопросы о досрочном выходе на страховую пенсию по старости можно по телефону (8-8142)-79-59-14 с 11.00 до 13.00 ч.

«Телефон доверия» ППК «Роскадастр» по Республике Карелия по вопросам противодействия коррупции

В соответствии с Федеральным законом от 25 декабря 2008 года № 273-ФЗ «О противодействии коррупции» коррупция – это:

а) злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование физическим лицом своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера, иных имущественных прав для себя или для третьих лиц либо незаконное предоставление такой выгоды указанному лицу другими физическими лицами;

б) совершение деяний, указанных в подпункте "а" настоящего пункта, от имени или в интересах юридического лица.

Кроме того, коррупцией является незаконное принятие либо извлечение в своих интересах, а равно в интересах иных лиц, лично или через посредников имущественных благ и преимуществ лицами, замещающими государственные должности, а равно должности государственной гражданской или муниципальной службы, с использованием своих должностных полномочий и связанных с ними возможностей, а равно подкуп данных лиц путем противоправного предоставления им физическими и юридическими лицами указанных благ и преимуществ.

Коррупционным правонарушением является деяние, обладающее признаками коррупции, за которое действующими правовыми актами предусмотрена гражданско-правовая, дисциплинарная, административная или уголовная ответственность.

Для выявления коррупционных действий, формирования в обществе нетерпимого отношения к проявлениям коррупции и обеспечения обратной связи с гражданами и организациями по вопросам противодействия коррупции организовано функционирование единого номера «телефона доверия» в круглосуточном автоматическом режиме.

По «телефону доверия» принимаются и рассматриваются сообщения:

- о фактах коррупционных проявлений в действиях работников филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия;

- о конфликте интересов в действиях работников филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия;

- о фактах несоблюдения работниками филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены.

Оставить обращение о фактах коррупции можно по номеру:

8-800-100-18-18.

Все сообщения записываются. Конфиденциальность сообщений гарантируется.

Обращаем внимание, что сообщения, не касающиеся коррупционных действий работников филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна, не рассматриваются.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

#РоскадастрКарелии

Горячая линия Управления Росреестра 20 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (81430) 4 75 80

8921 525 53 53

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Карельский Росреестр информирует о планах обследования геодезических пунктов на 2023 год

Основой всех геодезических и картографических работ являются пункты государственных геодезических сетей.

Карельский Росреестр на постоянной основе осуществляет мониторинг состояния пунктов государственных геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей. Более 500 пунктов государственной геодезической сети обследовано на территориях Петрозаводского городского округа, Прионежского, Кондопожского, Пряжинского, Олонецкого и Медвежьегорского районов, где в силу экономической активности риск утраты пунктов наиболее высок. В 2022 году Управлением было завершено обследование всех пунктов государственной гравиметрической сети.

Как отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Владимир Карвонен: «Основную сложность для масштабного обследования пунктов создают природно-географические условия, в которых находится Карелия, в силу которых доступ к геодезическим пунктам может быть ограничен. Кроме того, многие пункты геодезических сетей имеют утраченное внешнее оформление.».

В 2023 году запланировано обследование 77 пунктов государственной геодезической сети, расположенных на территории Сегежского, Медвежьегорского и Суоярвского районов республики. Кроме того, планируется приступить к массовому обследованию пунктов государственной нивелирной сети, расположенных в районных центрах и наиболее крупных поселках.

Карельский Росреестр обращает внимание на недопустимость уничтожения геодезических пунктов, их сохранность во многом является залогом соблюдения прав и законных интересов правообладателей объектов недвижимости.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Совершаете сделку с недвижимостью, но нет времени и желания углубляться в изучение законов?

Наши специалисты подготовят для Вас договор купли-продажи, аренды, дарения и т.д. в полном соответствии с требованиями законодательства РФ.
Услуга является платной.

С более подробной информацией можно ознакомиться по телефону: 8 (812) 71-73-47 (доб.1)

Офисы ППК «Роскадастр» по Республике Карелия:
г. Петрозаводск, пр-т Первомайский, д. 33.

г. Костомукша, ул. Пионерская, д.6, каб.2

В Карелии в 2022 году вырос спрос на электронные услуги Росреестра

В Управлении Росреестра по Республике Карелия подведены итоги работы за 2022 год в сфере регистрации недвижимости.

Общее количество зарегистрированных прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости в Республике Карелия по итогам 2022 года составило свыше 137 тыс., что на 11 % больше показателей предыдущего года.

При этом, с каждым годом прослеживается тенденция роста предоставления электронных услуг Росреестра. В течение 2022 года свыше 108 тыс. заявлений в сфере государственной регистрации и кадастрового учета в электронной форме. Рост количества электронных обращений составил около 10%. Активными пользователями электронных услуг Росреестра являются нотариусы. Общее количество их обращений увеличилось на 2,3 %.

Увеличение количества заявлений, поданных в электронной форме, объясняется удобством электронной услуги. Срок предоставления услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлениям, поданным через портал Росреестра, сокращен до трех рабочих дней, а при подаче заявления нотариусом до одного дня.

Как рассказала руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева: «Получение услуг в электронном виде обладает неоспоримыми преимуществами. Такой способ позволит гражданам оформить документы в максимально сжатые сроки, не требуется посещать офисы приема-выдачи документов. При этом у заявителя всегда есть возможность представить документы лично.».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 16 марта

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-10-70

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

24 марта с 10 до 12 часов

«Росреестр на связи»

Консультирует заместитель руководителя

Управления Росреестра по РК

В рамках рубрики «Росреестр на связи» 24 марта 2023 года с 10 до 12 часов по теме «Установление границ земельных участков» консультирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Полякова Татьяна Николаевна.

Телефон: 8 (8142) 76 11 85

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 31 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-20-03

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 30 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 93 27

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 29 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 57 82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 23 марта

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 22 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-57-82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 20 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (81430) 4 75 80

8921 525 53 53

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 16 марта

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-10-70

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 16– 31 марта 2023 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

16.03.2023

Горячая линия «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 78-10-70

с 10 до 13 часов

20.03.2023

Горячая линия для кадастровых инженеров «Государственные услуги Росреестра»

Межмуниципальный отдел по Сортавальскому, Питкярантскому и Лахденпохскому районам

Бурлакова И.Ю.

8 (81430) 4 75 80

8921 525 53 53

с 10 до 12 часов

22.03.2023

Горячая линия «Реализация программы «Арктический гектар»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

23.03.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

Нестеров А.В.

Максимов В.Н.

Карвонен Ю.А.

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

23.03.2023

Горячая линия «Порядок предоставления копий правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года»

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

24.03.2023

Рубрика Росреестр на связи

«Установление границ земельных участков»

Заместитель руководителя

Полякова Т.Н.

8 (8142) 76-11-85

с 10 до 12 часов

29.03.2023

Горячая линия «Долевое участие в строительстве»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

30.03.2023

Горячая линия «Лесная амнистия»

Отдел повышения качества данных ЕГРН

Демидова Т.В.

8(8142) 76-93-27

С 10 до 12 часов

31.03.2023

Горячая линия по вопросам банкротства, действий (бездействия) арбитражных управляющих

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

8 (8142) 76-20-03

С 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

23 марта – «Школа электронных услуг»

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

О наполнении ЕГРН

На территории Республики Карелия продолжаются работы по реализации дорожной карты по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) актуальными и достоверными сведениями, в том числе по наполнению реестра границ.

За 2022 год Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (в настоящее время филиал ППК «Роскадастр» по Республике Карелия) были внесены сведения о 416 границах зон с особыми условиями использования территорий, а также сведения о границах территориальных зон (19), особо охраняемых природных территорий (6), населенных пунктов (49) и сведения об иных границах.

После внесения актуальных сведений об объектах реестра границ данные становятся общедоступными и отображаются на Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru), где каждый желающий может бесплатно, без дополнительной регистрации, с ними ознакомиться.

Наличие в ЕГРН сведений о границах оказывает положительное влияние на привлекательность региона для инвестиций, на процедуру предоставления земельных участков, постановку на кадастровый учет и регистрацию прав, сокращает финансовые и временные затраты на оформление документов, позволит сформировать качественный и полный реестр.

Актуализация сведений, находящихся в реестре границ, позволяет заинтересованным лицам получать более полную информацию о правовом режиме использования участков, ограничениях и запрещениях определенных видов деятельности, обеспечивает сохранность объектов культурного наследия, безопасность объектов транспорта, связи и энергетики.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 15 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 97 25

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия 14 марта с 10 до 12 часов

По теме «Комплексные кадастровые работы» консультирует отдел обеспечения ведения ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47(доб.4)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 14 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (81431) 4 34 53

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия 14 марта с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47(доб.4)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Судебная экспертиза

Часто вопрос определения местоположения границ земельных участков становится причиной для множественных споров соседей. В особых случаях, когда споры не удаётся решить мирным путём, одна из сторон может обратиться с исковым заявлением в суд.

Нередко в ходе судебного спора возникает необходимость разрешить вопросы, требующие специальных знаний в области геодезии, земельно-имущественных отношений, строительных норм и правил. В таких случаях понадобится процедура судебной экспертизы.

Филиал ППК «Роскадастр» оказывает услуги по проведению судебных экспертиз.

В каких случаях может понадобиться судебная экспертиза:

Необходимо определить границы земельного участка, и соответствие их документам и сведениям ЕГРН;

Необходимо решить спор о границе с соседями;

Имеются наложения земельных участков друг на друга;

Вы не согласны с результатами проведенного межевания;

Необходимо выяснить наличие реестровой ошибки;

Необходимо определить, является ли постройка объектом недвижимости.

Получить ответы на эти и другие вопросы Вам помогут эксперты государственного учреждения, имеющие опыт в области кадастрового учета более 15 лет.

Услуга является платной.

За более подробной информацией можно обратиться по телефону 8(8142)71-73-40 – Тренин Роман Викторович, e-mail – filial@10.kadastr.ru

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 13 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 76-75-91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 10 марта

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-29-31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Ответы на часто задаваемые вопросы о межевании

Одним из наиболее часто задаваемых вопросов у правообладателей земельных участков является вопрос о необходимости уточнения границ принадлежащих им земельных участков (обязательно ли проводить межевание земельных участков)?

Согласно действующему законодательству от правообладателей ранее учтенных земельных участков не требуется в обязательном порядке уточнять их границы. Отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны правообладателя.

Процедура уточнения границ земельных участков носит добровольный и заявительный характер. Факт отсутствия сведений о местоположении границ не может служить основанием для ограничения прав и тем более прекращения права собственности на земельный участок у правообладателя. Уточнять границы (проводить кадастровые работы) земельного участка или нет - решает правообладатель.

Когда проведение кадастровых работ необходимо?

Проведение кадастровых работ в обязательном порядке потребуется при формировании (образовании) нового земельного участка, при этом новый земельный участок может быть образован из земель путем раздела своего участка на несколько или же может быть образован путем объединения уже существующих участков в один большой или путем перераспределения земельных участков.

Какие проблемы правообладателя помогает решить уточнение границ земельного участка?

Отсутствие информации о границах земельного участка для правообладателей, может обернуться, прежде всего, земельными спорами с владельцами смежных земельных участков, захватом чужой территории и как следствие судебными разбирательствами. Если границы ранее учтенных земельных участков не установлены, участки не будут отображаться на публичной кадастровой карте.

Правообладателям земельных участков важно понимать, что уточнение границ земельного участка и определение его фактической площади позволяет предотвратить споры с соседями о смежных границах земельного участка, получить необходимую документацию при возведении объектов капитального строительства, а также получить защитит от ошибок при начислении налога на землю.

Дополнительным преимуществом для правообладателей земельных участков в случае установления границ станет то, что с момента внесения в реестр недвижимости сведений о координатах границ земельного участка, информация о нем будет отображаться на таком информационном ресурсе Росреестра как «Публичная кадастровая карта».

Убедиться в наличии границ можно, обратившись к электронным сервисам портала Росреестра «Публичная кадастровая карта» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Куда обращаться за проведением кадастровых работ?

За подготовкой документов для внесения сведений о границах ранее учтенного земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Информация о кадастровых инженерах доступна на сайте Росреестра.

Результатом выполненных работ по уточнению местоположения границ земельного участка будет являться межевой план. С подготовленным межевым планом владелец земельного участка или его законный представитель может обратиться в Росреестр с заявлением, поданным в МФЦ или на сайте Росреестра. Для подачи заявления через сайт Росреестра заявитель должен иметь личную электронную подпись.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

9 марта – «Школа электронных услуг»

9 марта 2023 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 9 марта 2023 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Специалисты «ППК Роскадастр» по Республике Карелия подвели итоги работы за

2022 год

В ППК «Роскадастр» по Республике Карелия подвели основные итоги деятельности за 2022 год.

Одним из основных направлений работы являлось наполнение Реестра границ.

«В течение прошедшего года количество границ населенных пунктов, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, сокращенно - ЕГРН, увеличилось на 49 единиц, закончены работы по внесению сведений о границах Республики Карелия», - рассказывает начальник отдела нормализации баз данных, инфраструктуры пространственных данных Руслан Ульянов.

По состоянию на 01.01.2023 в ЕГРН внесены сведения о границах:

- 202 населенных пунктов расположенных в Республике Карелия;

- 146 территориальных зон.

А также в реестр границ внесены сведения о:

- 7868 зонах с особыми условиями использования территорий;

- 148 особо охраняемых природных территориях;

- 12 лесничествах;

- 92 береговых линиях;

-382 территориях объектов культурного наследия народов Российской Федерации;

- 256 проектах межевания территории.

«В прошедшем году в ППК «Роскадастр» Республики Карелия поступило и было обработано почти 670 тыс. запросов на предоставление сведений ЕГРН. Из них 620 тыс. поступило в электронном виде, что составило 93% от общего числа запросов. Средний фактический срок предоставления сведений ЕГРН в 2022 году составил 1 рабочий день», - рассказывает начальник отдела подготовки сведений Анна Квитчастая.

Объем запросов в электронном виде увеличивается с каждым годом, на это влияет повышение удобства электронных сервисов ППК «Роскадастр». Пользователи отмечают высокую скорость предоставления информации и комфортный интерфейс.

Удостоверяющий центр ППК «Роскадастр» предоставляет услуги по созданию, выдаче и обслуживанию сертификатов электронной подписи.

«В 2022 году филиалом ППК «Роскадастр» по Республике Карелия физическим лицам было выдано 43 сертификата квалифицированных ключей электронной подписи», - сообщает начальник отдела информационных технологий Асия Леонова.

Также в 2022 году специалистами ППК «Роскадастр» было переведено в электронный вид более 320 тыс. дел правоустанавливающих документов.

Особое внимание в ППК «Роскадастр» Республики Карелия уделяется повышению качества оказываемых услуг и их доступности. Ведется деятельность, направленная на повышение профессионального уровня специалистов.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 7 марта

с 10 до 12 часов

По теме «Дачная амнистия» консультирует Межмуниципальный отдел по Медвежьегорскому и Пудожскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии 8 (81434) 5-22-58

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия 3 марта с 10 до 12 часов

По теме «Как подготовиться к сделке с недвижимостью» консультирует отдел подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Нет времени обратиться в офисы МФЦ?

Сотрудники ППК «Роскадастр» приедут к Вам домой или в офис для оказания услуги приема-выдачи документов при получении государственных услуг Росреестра.

Сегодня у граждан имеется возможность выбора: самостоятельно посетить офис приема-выдачи документов в многофункциональном центре «Мои документы» или заказать выезд специалиста ППК «Роскадастр» на дом или в офис.

Преимущества данной услуги очевидны. Заявитель может получить услугу, выбрав удобное для себя время и место, избежать возможного ожидания в очереди и сэкономить время на дорогу.

Услуга является платной!

Услуга предоставляется безвозмездно ветеранам и инвалидам ВОВ, инвалидам 1 и 2 групп, при предъявлении подтверждающих документов, но только в отношении объектов недвижимости, правообладателем которых являются указанные лица.

Подать заявку на выездное обслуживание можно с помощью онлайн-сервиса на сайте ППК «Роскадастр». Заявитель может самостоятельно подать заявку, выбрав удобные для него дату и время получения услуги и осуществить оплату на сайте с помощью банковской карты.

С более подробной информацией можно ознакомиться по телефонам: 8(8142) 71-73-47 (доб. 1), 8 (800) 100-34-34

Государственная геодезическая сеть

Государственная геодезическая сеть в Российской Федерации необходима для научных целей, а также для изучения и освоения территории страны, в том числе для съемки и изысканий под проектирование и проведение хозяйственных мероприятий: строительства, мелиорации, горного дела и т.д. Геодезическая сеть покрывает всю территорию страны с необходимой равномерностью и густотой, а также точностью определения положений пунктов.

Пункты государственной геодезической сети (далее – пункты ГГС) являются носителями координат, которые определены в известной системе координат в результате геодезических измерений и с заданной степенью точности. Пункты ГГС располагаются на местности по заранее составленному плану, а также отмечаются специальными опознавательными знаками.

На территории Республики Карелия 3971 пункт ГГС (в том числе 5 пунктов высокоточной геодезической сети и 69 пунктов спутниковой геодезической сети 1 класса). Уничтожение, повреждение или снос пунктов государственных геодезических сетей влечет наложение административного штрафа в соответствии с положениями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Заместитель директора - главный технолог Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия Роман Тренин отметил, что «построение и поддержание в надлежащем состоянии геодезических сетей является важной государственной задачей и Росреестром принимаются все меры для сохранения пунктов ГГС на местности».

Горячая линия Управления Росреестра 15 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 97 25

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия 14 марта с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47(доб.4)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 14 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (81431) 4 34 53

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 13 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 76-75-91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 10 марта

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-29-31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 7 марта

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии 8 (81434) 5-22-58

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 6 марта

с 10 до 12 часов

По вопросам государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования консультирует отдел государственной регистрации недвижимости.

Телефон горячей линии: 8(8142) 76-75-91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия 3 марта с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 2 марта

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-25-48

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

1 марта с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 1– 15 марта 2023 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

01.03.2023

Горячая телефонная линия: «Электронные сервисы Росреестра»

А.А.Квитчастая

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 2)

с 10 до 12 часов

02.03.2023

Горячая линия «Лицензирование геодезической и картографической деятельности"

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 78-25-48

с 10 до 13 часов

03.03.2023

Горячая телефонная линия: «Как подготовиться к сделке с недвижимостью»

А.А.Квитчастая

. 8(8142) 71-73-47

(доб. 2)

с 10 до 12 часов

06.03.2023

Горячая линия по вопросам ГКУ и ГРП в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования

Медведев И.А.

8(8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

07.03.2023

Горячая линия «Дачная амнистия»

Фокина Л.В.

8 (81434) 5-22-58

с 10 до 12 часов

09.03.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

Нестеров А.В.

Максимов В.Н.

Карвонен Ю.А.

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

10.03.2023

Горячая линия «По вопросам в области землеустройства»

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

13.03.2023

Горячая линия «Электронная ипотека (электронная закладная)»

Медведев И.А.

8(8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

14.03.2023

Горячая линия «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)»

Селезнева Н.М.

8 (81431) 4 34 53

с 10 до 12 часов

14.03.2023

Горячая телефонная линия: «Комплексные кадастровые работы»

В.Н.Максимов

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 4)

С 10 до 12 часов

15.03.2023

Горячая линия «Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

Нестеров А.В.

8 (8142) 76-97-25

С 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

9 марта – «Школа электронных услуг»

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Изменения в сфере недвижимости с 1 января 2023 года

С 1 января 2023 года вступили в силу изменения, регулирующие правоотношения в сфере недвижимости.

С этой даты допускается возможность подачи собственником заявления о невозможности совершения регистрационных действий без его личного участия посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Также с 01.01.2023 без усиленной без усиленной квалифицированной электронной подписи можно подать следующие заявления:

- о государственном кадастровом учете в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости;

- о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности на созданный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, садовый дом;

- о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении земельного участка или земельных участков, образуемых путем перераспределения земель, а также в случае образования двух и более объектов путем раздела или объединения земельных участков;

- о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.

До 01.01.2023 все эти заявления можно было подать в электронном виде только при заверении усиленной квалифицированной электронной подписью».

С 1 января 2023 года вступили в силу изменения, регулирующие правоотношения в сфере недвижимости.

С этой даты в ЕГРН вносятся отметки о наличии судебного спора об изъятии сельскохозяйственного участка в связи с нецелевым или ненадлежащим использованием. Нововведение позволяет потенциальным приобретателям таких земель заблаговременно узнать о соответствующих рисках.

Кроме того, в соответствии с положениями Федерального закона от 14.07.2022 № 316-ФЗ, вступившим в силу 01.01.2023, граждане или крестьянские (фермерские) хозяйства смогут без торгов получить в аренду на срок до 5 лет земельные участки сельскохозяйственного назначения из государственной или муниципальной собственности для ведения своей деятельности.

Вместе с тем существует ряд условий:

- не допускаются изменение целевого назначения земельного участка и его передача третьему лицу;

- запрещается передавать земельный участок в субаренду, в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества, либо паевого взноса в производственный кооператив».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Правила подачи обращений на нарушения земельного законодательства

Карельский Росреестр обращает внимание граждан на особенности рассмотрения обращений о нарушениях земельного законодательства.

Установленный Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ порядок рассмотрения обращений граждан является общим, за исключением тех, порядок рассмотрения которых определен отдельно федеральными конституционными законами и иными федеральными законами.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» обращения, содержащие сведения о нарушениях земельного законодательства принимаются контрольным (надзорным) органом к рассмотрению для проведения контрольных (надзорных) мероприятий после установления и подтверждения личности заявителя.

Указанным законом предусмотрены способы подачи таких обращений:

- непосредственно в Управление Росреестра по Республике Карелия лично с предъявлением документа, удостоверяющего личность гражданина;

- через официальный сайт Росреестра.

В тексте обращения рекомендуем указывать следующую информацию:

- о земельных участках (об участке заявителя и участке предполагаемого нарушителя): адрес, кадастровый номер (при наличии);

- о лице, допустившем нарушение (по возможности): фамилия, имя, отчество, адрес проживания и иная известная информация;

- описание ситуации с указанием на нарушение имущественных прав, иные нарушения земельного законодательства;

- о заявителе: фамилия, имя, отчество (при наличии), адрес проживания, телефон.

Как отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен: «Гражданин может подать заявление любым доступным ему способом. При этом инспекторам Управления для проведения по такому обращению контрольных (надзорных) мероприятий необходимо учитывать требование закона о подтверждении личности заявителя».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Комплексные кадастровые работы

С 01 января 2022 г. по инициативе Росреестра действует государственная программа РФ «Национальная система пространственных данных», направленная на пространственное развитие регионов, упорядочивание земельно-имущественных отношений, создание и внедрение отечественного цифрового программного обеспечения. Приоритетным институтом в реализации данной программы являются комплексные кадастровые работы.

Комплексные кадастровые работы (далее – ККР) проводятся в России с 2015 года. При проведении ККР уточняются границы земельных участков, определяется местоположение контуров зданий и сооружений, устраняются реестровые ошибки, осуществляется «привязка» зданий и сооружений к земельным участкам.

ККР выполняются в отношении всех земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на территории одного или нескольких кадастровых кварталов. По результатам ККР подготавливается документ (карта-план), который содержит уточненную информацию об объектах недвижимости с целью внесения сведений в Единый государственный реестр прав (далее – ЕГРН).

На территории 3 кадастровых кварталов Республики Карелия (Питкярантский район) в 2019 году были проведены ККР в отношении 325 объектов недвижимости (290 земельных участков и 35 объектов капитального строительства), сведения о результатах данных работ внесены в ЕГРН в 2020 году. Средняя стоимость работ в отношении одного объекта недвижимости составила 1 тыс. рублей. Для осуществления данных работ были использованы средства федерального и муниципального бюджетов.

Заказчиком ККР, финансируемых за счет бюджетных средств, является уполномоченный орган местного самоуправления либо уполномоченный исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации. С 23 марта 2021 года в соответствии с нормой статьи 42.2 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» финансирование проведения ККР может осуществляться физическими и (или) юридическими лицами, заинтересованными в выполнении ККР, за счет внебюджетных источников.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева отметила - «Смысл ККР состоит в получении данных о земельных участках, о находящихся на сних зданиях, строениях, сооружениях, внесении этих данных в ЕГРН для усовершенствования гражданского оборота и обеспечения качественного управления земельными ресурсами. Результат работ позволяет защитить права обладателей объектов недвижимости и исключить судебные споры».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков зачастую становится отсутствие установленных границ. Уточнение границ земельного участка защитит права собственника, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков.

Установление границ земельного участка поможет исправить возможные ошибки, позволит избежать многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков, гарантирует безопасность при сделках.

Если Ваш земельный участок не имеет границ, обращаться следует к кадастровому инженеру. Он производит замеры, определяет координаты границ земельного участка, проводит согласование местоположения уточняемых границ земельного участка и смежных с ним земельных участков с собственниками и пользователями указанных объектов недвижимости, готовит межевой план.

Проведение кадастровых работ осуществляется кадастровым инженером на основании заключенного договора. При этом оплату, предусмотренную таким договором возможно предусмотреть после проведения работ.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева отмечает: «Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков. Но в случае установления границ участка вы имеете возможность защитить свои права и свести к минимуму возникновение земельных споров».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Электронная ипотека за 24 часа

Карельский Росреестр успешно реализует проект «Электронная ипотека за 24 часа», в рамках которого доля электронных ипотек, зарегистрированных за 24 часа, за декабрь 2022 года составляет более 94 %.

«Электронный проект «Ипотека за 24 часа со Сбербанком» - это удобный и доступный сервис, который становится все более востребованным у жителей Карелии. С его помощью можно получить услуги Росреестра без посещения офисов МФЦ, что значительно экономит время», - отметил управляющий Карельским отделением Сбербанка России Константин Бугрим.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Итоги работы за 2022 в Республике Карелия

в рамках Закона о «лесной амнистии».

Росреестром подведены итоги применения в субъектах Российской Федерации Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (Закон о «лесной амнистии»), в том числе статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон № 218-ФЗ) за 2022 год. Карельский Росреестр завершил 2022 год со следующими результатами.

В части обращения заявителей за государственным кадастровым учетом изменений общее количество поступивших заявлений составило 1515 (в течение 5 лет стабильно около 300 обращений в год), из них достигнут положительный результат рассмотрения в 1083 случаях (71,5%). При этом нормы Закона о «лесной амнистии» применены 1977 раз.

Также Карельским Росреестром во взаимодействии с Карельским филиалом Роскадастра и Минприроды Карелии из ЕГРН исключены сведения о 301 лесном участке без координатного описания границ, устранены реестровые ошибки в части площади и границ в отношении 13 лесных участков.

По данным ЕГРН площадь, исключенная из земель лесного фонда, на 01.01.2023 составляет 1 732,96 тыс.га. Площадь леса в ЕГРН сокращена с 19,98 млн. га до 15,21 млн. га.

19 декабря 2022 Федеральным законом от 19.12.2022 N 519-ФЗ продлен срок приведения в соответствие сведений двух реестров ЕГРН и государственного лесного реестра (ГЛР) до 1 января 2026 года.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева отметила: «Продление «лесной амнистии» подтверждает востребованность Закона, доказывает заинтересованность государства в максимальном достижении достоверности сведений государственных реестров.».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия 14 февраля с 10 до 12 часов

По теме «Особенности предоставления персональных данных в выписках из ЕГРН» консультирует отдел подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 13 февраля

с 10 до 12 часов

По теме «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля» консультирует межмуниципальный отдел по Костомукшскому городскому округу, Калевальскому и Муезерскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 921 525 54 00

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 10 февраля

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-29-31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 9 февраля

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 97 25

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 8 февраля

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-57-82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия 7 февраля с 10 до 12 часов

По теме «Что нужно учитывать при изменении вида разрешенного использования земельного участка» консультирует отдел обработки документов и обеспечения учетных действий филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 3)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия ППК «Роскадастр» по Республике Карелия 3февраля с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 3 февраля

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-10-70

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала ППК "Роскадастр" по Республике Карелия

на 1– 14 февраля 2023 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

02.02.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

Максимов В.Н. Карвонен Ю.А.

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 4)
т. 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

03.02.2023

Горячая телефонная линия: «Электронные сервисы Росреестра»

А.А.Квитчастая

т. 8(8142) 71-73-47
(доб. 2)

с 10 до 12 часов

06.02.2023

Рубрика «Росреестр на связи» - Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства

Карвонен В.В.

8 (8142) 76 11 85

с 10 до 12 часов

07.02.2023

Горячая телефонная линия: «Что нужно учитывать при изменении вида разрешенного использования земельного участка»

Е.М.Михайлова

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 3)

с 10 до 12 часов

08.02.2023

Горячая линия по вопросам ГКУ и ГРП в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования

Медведев И.А.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

09.02.2023

Горячая линия «Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

Нестеров А.В.

8 (8142) 76-97-25

с 10 до 12 часов

10.02.2023

Горячая линия «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» (еженедельно)

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

03.02.2023

Горячая линия «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 78-10-70

с 10 до 13 часов

13.02.2023

Горячая линия «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)»

Рюппиева О.В.

8 921 525 54 00

с 10 до 12 часов

14.02.2023

Горячая линия «Особенности предоставления персональных данных в выписках из ЕГРН»

Е.М.Михайлова

8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

С 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

2 февраля – «Школа электронных услуг»

2 февраля 2023 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 2 февраля 2023 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Что делать, если в назначенный срок не смог получить документы после проведения государственного кадастрового учета и/или государственной регистрации прав?

Готовые документы в течение 45 календарных дней хранятся в офисе приема-выдачи документов МФЦ по месту обращения. Если в течение этого срока заявитель не заберет документы, то их как невостребованные, МФЦ с 01.01.2023 направляет в архив филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия (далее - Филиал) для дальнейшего хранения.

Для того чтобы получить невостребованные документы, заявителю или его законному представителю необходимо обратиться в офис Филиала и подать заявление по установленной форме о выдаче невостребованных документов, указав способ получения документов и свой контактный телефон.

Дополнительную информацию о месте хранения невостребованных документов, способах получения и сроках их доставки можно получить по телефону

8(8142)71-73-47 (доб. 1) или в офисе Филиала по адресу: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 33.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Статистические данные о деятельности

в сфере государственного фонда данных, полученных

в результате проведения землеустройства

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства Республики Карелия (далее – ГФДЗ), по состоянию на 01.01.2023 насчитывается 91059 ед. хранения, из них с пометкой «Открытый доступ» - 63733 ед. хранения.

По состоянию на 31.12.2022 год Управлением Росреестра по Республике Карелия оцифровано 46610 ед. хранения материалов ГФДЗ, что составило более 73 % от материалов ГФДЗ, подлежащих переводу в электронный вид.

Первый заместитель Министра имущественных и земельных отношений Ольга Кучкова отметила высокий процент переведенного ГФДЗ открытого доступа в электронный вид в связи с передачей данной востребованной государственной услуги от территориальных Управлений Росреестра в Филиалы ППК «Роскадастр»: «Управлением Росреестра по Республике Карелия, начиная с 2014 года, осуществлялось создание электронных образов материалов ГФДЗ, являющихся одними из наиболее востребованных документов при принятии управленческих решений в сфере земельно-имущественных отношений».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Арктический гектар

С 1 августа 2021 года действует программа Арктического гектара. Благодаря программе «Гектар Арктики» любой гражданин Российской Федерации, в том числе участники госпрограммы по добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом, могут в упрощенном порядке безвозмездно приобрести земельный участок в семи регионах Арктической зоны страны.

В Карелии в программу вошли территории, расположенные в границах Лоухского, Кемского, Беломорского, Сегежского, Калевальского районов и Костомукшского городского округа, общей площадью 337 тысяч гектаров.

Первоначально земельный участок, площадь которого не превышает одного гектара, предоставляется в безвозмездное пользования сроком на пять лет, после чего может быть оформлен в собственность или аренду. Земельный участок можно использовать для любой деятельности, не противоречащий закону.

Заявители указывают самые разнообразные виды деятельности, которую они планируют вести на полученной территории.

Наиболее популярными в Республике Карелия стали индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, туристическое и гостиничное обслуживание.

Чаще всего земельные участки по программе «Арктический гектар» берут на территории Лоухского района.

На сегодняшний день Управлением Росреестра по Республике Карелия с начала 2022 на кадастровый учет поставлено 543 земельных участков, зарегистрировано 287 договоров безвозмездного срочного пользования.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Статистика: электронная регистрация в цифрах по итогам 2022 года

Предоставление государственных услуг Росреестра в электронном виде является одним из наиболее приоритетных направлений развития ведомства. Учитывая современные тенденции, все более и более востребованным является обращение за оказанием государственных услуг Росреестра в электронном виде.

В настоящее время более 64 % от общего числа документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав, подаются в электронном виде.

Так, в 2022 году в электронном виде подано 54% заявлений о государственной регистрации, в том числе более 66 % заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве и около 73% заявлений о регистрации ипотеки.

«Большинство заявлений и документов, поданных в электронном виде, обрабатываются Управлением в течение 24 часов», - отметила заместитель руководителя Карельского Росреестра Татьяна Полякова.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Ответственность арбитражных управляющих

Арбитражный управляющий – ключевая фигура при проведении банкротства юридических и физических лиц. В случае ненадлежащего исполнения своих обязанностей арбитражный управляющий может быть привлечен к ответственности:

• дисциплинарной: применяется на основании решения саморегулируемой организацией, членом которой является арбитражный управляющий, в виде:

- предписания, обязывающего устранить нарушения;

- предупреждения;

- штрафа в размере, установленном внутренними документами СРО;

- рекомендации об исключении лица из членов СРО;

- иных мер, предусмотренных внутренними документами СРО.

• административной: предусмотрена Кодексом РФ об административных правонарушениях, применяется на основании решения арбитражного суда за неправомерные действия при банкротстве и за неисполнение обязанностей, установленных законодательством о несостоятельности, в виде:

- предупреждения;

- штрафа в размере от 25000 до 50000 рублей;

- дисквалификации сроком от 6 месяцев до 3 лет;

• гражданско-правовой: применяется на основании решения суда в виде возмещения убытков, причиненных должнику, кредиторам и иным лицам в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения возложенных на арбитражного управляющего обязанностей в деле о банкротстве.

• уголовной: предусмотрена Уголовным кодексом РФ, применяется в случае, если арбитражным управляющим совершены действия, направленные на сокрытие имущества, имущественных прав, обязанностей, сведений об имуществе должника, а также сокрытие, уничтожение, фальсификацию бухгалтерских и иных учетных документов, отражающих экономическую деятельность должника, при условии, что указанными действиями причинен крупный ущерб.

«Учитывая широкий спектр видов ответственности арбитражного управляющего, серьезность последствий, Управление обращает внимание арбитражных управляющих на необходимость добросовестно исполнять возложенные обязанности и на недопустимость нарушения законодательства о банкротстве» - отметила руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Итоги работы Карельского Росреестра по направлению государственного земельного надзора в 2022 году

Управление Росреестра по Республике Карелия подвело итоги своей работы в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) за 2022 год.

Федеральным законом от 31.07.2021 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), основные положения которого вступили в силу 01.07.2021, закреплен приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольным (надзорным).

Государство стремится к снижению административной нагрузки, в том числе, на бизнес и новое правовое регулирование уже показало первые результаты реализации этой задачи.

Всего количество проведенных Управлением в 2022 году проверок снизилось по сравнению с 2021 годом на 94 %, чему, в том числе, также способствовало введение в 2022 году моратория на проверки. При этом, значительно увеличилось число профилактических мероприятий (в Законе № 248-ФЗ их насчитывается семь).

В качестве основного инструмента профилактики инспекторы Карельского Росреестра использовали предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований – 1184 и профилактические визиты - 293.

Кроме того, Управлением эффективно используется такой вид профилактического мероприятия, как консультирование, в ходе которого даются разъяснения по вопросам, связанным с организацией и осуществлением государственного контроля (надзора). Всего за 2022 Управлением дана консультация в 693 случаях.

Заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен отметил эффективность профилактических мероприятий, в том числе, консультирования: «Как показывает практика, консультирование способствует повышению информированности граждан об обязательных требованиях в сфере земельного законодательства. Контролируемые лица высоко оценивают целесообразность проведения таких мероприятий».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Газификация индивидуальных домов продолжается!

В настоящее время по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Программа социальной газификации предполагает, что если в населенном пункте есть газовая труба, то до границы участка ее проведут бесплатно, независимо от того, как далеко от нее расположен дом. Ответственность по проведению газа в пределах участка и его подключению непосредственно в доме уже лежит на собственниках.

Следует учесть, что под программу газификации подпадают только те земельные участки, сведения о домах на которых включены в Единый государственный реестр недвижимости. Если у правообладателя по каким-то причинам соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.

Необходимо обратить внимание на то, что государственная регистрация прав на участок и дом будет полезна не только при проведении газификации. С зарегистрированными правами на недвижимость собственники смогут избежать земельных споров с соседями и совершать с участком любые операции и сделки без лишних проблем.

Оформить права можно путем обращения в офисы МФЦ либо представить документы в электронном виде.

«Регистрация прав в рамках реализации программы социальной газификации является одной из приоритетных задач, стоящих перед Управлением. В настоящее время такие регистрационные действия осуществляются в сокращенные сроки - в течение двух дней, если заявление на регистрацию подано в МФЦ, и в течение одного дня, если документы представлены в электронной форме»,- отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева.

Работа с обращениями граждан и юридических лиц в Карельском Росреестре

Организация работы по осуществлению приема граждан, обеспечению своевременного и полного рассмотрения устных и письменных обращений граждан и юридических лиц в Управлении Росреестра осуществляется в соответствии с ФЗ-59 от 02.05.2006г. «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

За 2022 год в адрес Управления Росреестра поступило 608 обращений, что на 36,9% меньше, чем годом ранее. Снижение количества обращений является результатом повышения уровня информирования населения о деятельности Управления, разъяснений на сайте и в средствах массовой информации прав и обязанностей граждан.

Большее количество заявлений поступило в Управление по сети «Интернет» (посредством сервиса сайта, электронной почты, ФГИС ДО) – 340 обращений. Почтовым отправлением, нарочным поступило 228 обращений. 40 обращений были перенаправлены в адрес Управления центральным аппаратом Росреестра.

Направить обращение в Управление можно одним из следующих способов:

• в письменном виде по почте 185035, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31;

• по электронной почте по адресу 10_upr@rosreestr.ru;

• путем заполнения специальной формы на официальном сайте Росреестра;

• через Единый портал государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru);

• через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34;

• опустив в ящик для приема корреспонденции в Управлении Росреестра по Республике Карелия по адресу: г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31.

В письменном обращении необходимо указывать свою фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии); адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменном виде. Граждане могут направлять как индивидуальные, так и коллективные обращения.

Получить информацию по вопросам рассмотрения обращений можно ежедневно по рабочим дням с понедельника по четверг с 8.30 до 13.00 и с 13.45 до 16.30 и в пятницу с 8.30 до 13.00 и с 13.45 до 16.15 по телефону: 8(8142) 769337.

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала Кадастровой палаты

на 9 – 31 января 2023 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

09.01.2023

Горячая линия по вопросам ГКУ и ГРП в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Неповинная Я.Я

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

10.01.2023

Горячая линия

«Лесная амнистия»

Отдел повышения качества данных ЕГРН

Демидова ТВ

8 (8142) 76 93 27

с 10 до 12 часов

11.01.2023

Горячая линия «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)»

Межмуниципальный отдел по Сортавальскому, Питкярантскому и Лахденпохскому районам

Бурлакова И.Ю.

8(8143) 04-75-80

с 10 до 12 часов

11.01.2023

Горячая линия "Электронные сервисы Роскадастра"

Начальник отдела подготовки сведений

8(8142) 71-73-47

(доб. 2)

с 10 до 12 часов

12.01.2023

Горячая линия «Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

Отдел организации, мониторинга и контроля, эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи

Нестеров А.В.

8 (8142) 76-97-25

с 10 до 12 часов

12.01.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

В.Н.Максимов

Ю.А.Карвонен

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 4)
т. 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

13.01.2023

Горячая линия «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

(еженедельно)

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

17.01.2023

Горячая линия «Частный сервитут»

Начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий.

8(8142) 71-73-47

(доб. 3)

с 10 до 12 часов

19.01.2023

Горячая линия для кадастровых инженеров «Государственные услуги Росреестра»

Межмуниципальный отдел по Медвежьегорскому и Пудожскому районам

Фокина Л.В.

8 (81434) 5-22-58

с 10 до 12 часов

19.01.2023

Горячая линия «Лицензирование геодезической и картографической деятельности"

Отдел землеустройств, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

20.01.2023

Горячая линия «Осуществление контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Теричева Е.В.

8 (8142) 76-20-03

с 10 до 12 часов

23.01.2023

Горячая линия «Установление границ земельных участков»

Межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам

Селезнева Н.М.

8 (81431) 4 34 53

с 10 до 12 часов

26.01.2023

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

В.Н.Максимов

Ю.А.Карвонен

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 4)
т. 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

27.01.2023

Горячая линия «Порядок предоставления копий правоудостоверяющих документов на землю, выданных до 1998 года»

Отдел землеустройств, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

27.01.2023

Горячая линия «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

Отдел землеустройств, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 78-10-70

с 10 до 13 часов

29.01.2023

Горячая линия «Долевое участие в строительстве»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

30.01.2023

Горячая линия «Гаражная амнистия»

Отдел государственной регистрации недвижимости

Рогай С.В.

8 (81451) 7-22-35

с 10 до 12 часов

31.01.2023

Горячая линия "Комплексные кадастровые работы"

Начальник отдела обеспечения ведения ЕГРН

8(8142) 71-73-47

(доб. 4)

с 10 до 12 часов

Как получить во владение дачный участок?

Проблема неоформленных дачных участков достаточно актуальна для нашего региона. Также огромной проблемой являются заброшенные участки. Кому-то эта земля не нужна, а кто-то хотел бы ее приобрести, но возникает вопрос – как это сделать? Все зависит от ряда обстоятельств.

Если участок заброшен, нужно попытаться найти его владельца. Сделать это можно следующим образом:

- обратиться к председателю садового товарищества (СНТ), на территории которого находится заброшенный участок.

- запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Поиск сведений о владельце заброшенного участка нужен для того, чтобы связаться с ним и договориться о покупке или аренде участка. Ведь если участок находится в частной собственности, то приобрести права на него возможно только по гражданско-правовой сделке.

Если правообладатель заброшенного участка умер, имущество переходит наследникам, даже если они не зарегистрировали за собой права, а при их отсутствии — в собственность органа местного самоуправления как выморочное имущество.

В случае, если речь идет о гражданах, у которых есть дачный участок, но отсутствуют документы, подтверждающие право на него, то для них действует закон, о так называемой, «Дачной амнистии», позволяющий в упрощенном порядке решить вопрос с оформлением прав на землю.

В соответствии с данным законом члены СНТ могут обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти за предоставлением земельного участка в собственность бесплатно. Такая возможность предоставляется всем членам СНТ независимо от даты вступления в СНТ.

К заявлению о предоставлении земельного участка необходимо приложить:

- схему расположения земельного участка, в случае, если не утвержден проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок;

Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории СНТ, либо в случае, если участок уже сформирован и уточнение его границ не требуется.

- протокол общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ.

«В настоящее время действует закон о так называемой «Дачной амнистии 2.0», который упростил порядок оформления прав, в том числе, на садовые участки. Закон также облегчил жизнь наследникам. Благодаря внесенным в июле 2022 года поправкам земельные участки, предоставленные на праве постоянного (бессрочного) пользования, считаются предоставленными в собственность и переходят по наследству», - отметил заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен.

Заместитель директора ГКУ РК «Управление земельными ресурсами» Янина Иванова дополнительно отметила: «Обратиться за безвозмездным предоставлением садового участка в собственность необходимо успеть до 1 марта 2031 года.».

Горячая линия Кадастровой палаты по Республике Карелия 31 января с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47(доб.4)

Горячая линия Управления Росреестра 30 января

с 10 до 12 часов

По теме «Гаражная амнистия» консультирует отдел государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8145) 17-22-35

Горячая линия Управления Росреестра 29 января

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 57 82

Горячая линия Управления Росреестра 27 января

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Горячая линия Управления Росреестра 27 января

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-10-70

Горячая линия Управления Росреестра 23 января

с 10 до 12 часов

По теме «Установление границ земельных участков» консультирует Межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81431) 4 34 53

Горячая линия Управления Росреестра 20 января

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 20 03

Горячая линия Управления Росреестра 19 января

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Горячая линия Управления Росреестра 19 января

с 10 до 12 часов

Горячая линия Управления Росреестра по теме «Государственные услуги Росреестра» консультирует Межмуниципальный отдел по Медвежьегорскому и Пудожскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81434) 5-22-58

Горячая линия Кадастровой палаты по Республике Карелия 17 января с 10 до 12 часов

По теме «Частный сервитут» консультирует отдел обработки документов и обеспечения учетных действий филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 3)

Горячая линия Управления Росреестра 13 января

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Горячая линия Управления Росреестра 12 января

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 97 25

Горячая линия Кадастровой палаты по Республике Карелия 11 января с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Горячая линия Управления Росреестра 11 января

с 10 до 12 часов

По теме «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля» консультирует Межмуниципальный отдел по Сортавальскому, Питкярантскому и Лахденпохскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8143) 04-75-80

Горячая линия Управления Росреестра 10 января

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 93 27

26 января – «Школа электронных услуг»

Управление Росреестра и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» проведут обучение по электронным услугам

26 января 2023 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 26 января 2023 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru ;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

12 января – «Школа электронных услуг»

Управление Росреестра и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» проведут обучение по электронным услугам

12 января 2022 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 12 января 2022 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru ;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Формирование электронного архива.

Результаты работ по переводу в электронный вид материалов ГФДЗ

В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее – ГФДЗ), по состоянию на 01.12.2022 насчитывается 91038 ед. хранения, из них с пометкой «Открытый доступ» - 63725 ед. хранения.

По состоянию на 01.01.2022 года Управлением было оцифровано 39 422 ед. хранения, что составило более 60 % от всего количества единиц хранения материалов ГФДЗ, подлежащих переводу в электронный вид.

По состоянию на 01.12.2022 год Управлением оцифровано 46288 ед. хранения материалов ГФДЗ, что составило более 70 % от материалов ГФДЗ, подлежащих переводу в электронный вид.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева сообщила, что основной целью формирования электронного архива является совершенствование порядка, связанного с последующим предоставлением материалов ГФДЗ в электронном виде посредством портала «Государственные услуги».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Электронный архив: оцифровка реестровых дел.

Проведение сканирования дел правоустанавливающих документов (реестровых дел) предусмотрено Государственной программой «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.2021 №2148. Задача по сканированию является приоритетным направлением, качественное и 100% выполнение которого возложено на ФГБУ «ФКП Росреестра».

Выполнение работ на территории Республики Карелия предусмотрено силами Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия (далее -Филиал) в рамках утвержденного государственного задания с 01.04.2022.

Использование электронных образов документов в работе органа регистрации прав позволяет значительно оптимизировать предоставление государственных услуг по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости и регистрации прав на них, а также способствует оперативному межведомственному взаимодействию.

По состоянию на 01.12.2022 Карельским Росреестром совместно с Филиалом переведено в электронный вид 148 373 реестровых дел.

С 01.01.2023 полномочия по хранению и оцифровке реестровых дел будут переданы в Публично - правовую компанию «Роскадастр». В соответствии с утвержденным планом - графиком на 2023 год., количество дел, подлежащих переводу в электронный вид составляет 71 180 единиц.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Лесная амнистия продлена до 2026 года.

В Госдуму внесен законопроект о «Лесной амнистии 2.0».

Разработанный Росреестром законопроект о «Лесной амнистии 2.0» внесён в Государственную Думу. Информация об этом размещена на официальной странице Росреестра в канале Telegram.

Законопроект предполагает распространение действия «лесной амнистии» на участки, расположенные в границах территорий объектов культурного наследия и уточнить правила внесения в ЕГРН сведений о пересекающихся лесных участках и лесничествах.

С помощью закона будет расширен объём сведений, обмен которыми осуществляется между Росреестром и Рослесхозом, и уточнён порядок внесения в Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) данных о ранее учтённых участках.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева подчеркнула: «Благодаря «лесной амнистии» на территории Республики Карелия в отношении 298 лесных участков исправлены реестровые ошибки, разница площадей лесных участков в ЕГРН и государственном лесном реестре сокращена с 19,98 млн га до 15,21 млн га.»

Кроме того, Президент России 19 декабря 2022 подписал закон о продлении срока приведения в соответствие сведений двух реестров ЕГРН и государственного лесного реестра (ГЛР) до 1 января 2026 года. Соответствующие изменения внесены в Федеральный закон от 29.07.2017 N 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».

В Рослесхозе и Росреестре уверены, что пролонгация лесной амнистии позволит продолжить мероприятия по приведению в соответствие информации о границах лесничеств и земельных участках и тем самым защитить имущественные прав граждан, чьи земельные участки пересекаются с лесным фондом.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии

Формирование банка земли в Карелии. Итоги года.

«По итогам 2022 года в результате совместной работы участников Оперативного штаба в «Банке земли» находится информация о 345 участках и территориях общей площадью более 771 гектара» - отметила заместитель руководителя Карельского Росреестра Татьяна Полякова.

Информация о землях размещается в сервисе Росреестра «Публичная кадастровая карта» (pkk.rosreestr.ru). Сведения носят информационный характер и помогают понять где в Республике Карелия сформированы территории и земельные участки для строительства жилья. Земля предоставляется на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Итоги реализации программы профилактики правонарушений

Одним из приоритетных направлений Карельского Росреестра в контрольной (надзорной) деятельности в области земельного законодательства является профилактика правонарушений, направленная на предупреждение противоправных действий в указанной сфере.

В рамках осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора) проводятся такие профилактические мероприятия как: информирование, обобщение правоприменительной практики, объявление предостережений, консультирование, профилактические визиты.

2022 год отмечен резким ростом числа профилактических мероприятий в целом и объявленных предостережений в частности на фоне сокращения числа проверок после введения моратория.

За истекший период 2022 года в Карельским Росреестром проведено 1785 профилактических мероприятий. Из них: объявлено предостережений о недопустимости нарушения требований земельного законодательства– 1160, профилактических визитов - 216, консультирований - 409.

В ходе проведения профилактических мероприятий правообладатели земельных участков информируются об обязательных требованиях, предъявляемых к объектам контроля, о видах, содержании и об интенсивности контрольных (надзорных) мероприятий, об основаниях и рекомендуемых способах снижения категории риска.

Основная цель профилактических мероприятий:

• стимулировать добросовестное соблюдение обязательных требований земельного законодательства со стороны граждан и бизнеса;

• устранять факторы, которые могут привести к нарушениям и причинению вреда или ущерба охраняемым законом ценностям.

«Работа по реализации профилактических мероприятий продолжается. Перед Управлением стоит задача не наказать за совершенное правонарушение, а предупредить сам факт его возникновения».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

О лицензировании геодезической и картографической деятельности в 2022 году

1 марта 2022 года вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности, в соответствии с которыми перечень лицензируемых работ был дополнен работами по установлению и изменению границ населенных пунктов и границ зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Возможность получения лицензии предполагает наличие у соискателя работников, имеющих профильное образование и стаж работы, наличие необходимого оборудования, а также системы контроля качества выполняемых работ.

Учитывая, что работы по установлению и изменению границ населенных пунктов и границ зон с особыми условиями использования территории по сравнению с иными лицензируемыми видам деятельности являются достаточно массовыми, введение лицензирования повлекло увеличение количества соответствующих обращений и заявлений в 2022 году, в том числе применительно и к Республике Карелия.

За 11 месяцев 2022 года Карельским Росреестром было выдано 6 лицензий на осуществление указанных видов работ, сведения о которых доступны на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru). В нескольких случаях в предоставлении лицензии было отказано из-за несоответствия соискателей лицензионным требованиям, в частности, из-за отсутствия у них необходимого кадрового состава.

Как отметил представитель Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия Роман Тренин, произошедшие за последнее время изменения законодательства в области лицензирования существенно упростили порядок и сократили срок получения лицензии, оптимизировали процедуры проведения оценки соответствия соискателя лицензии и лицензиата лицензионным требованиям.

В свою очередь заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен пояснил, что развитие сферы лицензирования предполагает еще большее сокращение срока оказания услуги, снижение иных издержек процесса лицензирования.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Что такое реестровая ошибка и как ее исправить?

С 2022 года одним из приоритетных направлений деятельности Росреестра является осуществление мероприятий по исправлению реестровых ошибок.

Реестровая ошибка – это ошибка, допущенная кадастровым инженером в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, либо в документах, представленных ранее в орган регистрации прав иными лицами или органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия. В результате допущенной ошибки местоположение границ и площадь участка могут не соответствовать действительности, что приводит к земельным спорам.

Реестровые ошибки могут быть выявлены органом регистрации прав при рассмотрении заявления о государственном кадастровом учете и (или) при государственной регистрации прав в случае если с таким заявлением представлен межевой план, в заключении которого содержатся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных в ходе работ ошибок, а также в иных случаях, например, из обращений граждан.

В случае выявления реестровой ошибки специалисты Карельского Росреестра проводят анализ имеющихся в распоряжении органа документов.

Следует отметить, что орган вправе самостоятельно исправить реестровую ошибку в случае если площадь изменяется не более чем на 5%.

Исправление реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) позволяет повысить качество сведений о недвижимости.

Согласно плану-графику к концу 2022 года органу регистрации прав необходимо выявить 812 реестровых ошибок, исправить из них не менее 623.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Не наказать, а предотвратить нарушения.

Итоги работы государственного земельного надзора за 2022 год

Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», принятый в рамках реформы контрольной (надзорной) деятельности, провозгласил приоритет профилактики правонарушений.

Этот инструмент стал особенно востребованным в период моратория на проведение проверок, введенного в рамках мер по повышению устойчивости экономики в условиях санкций.

Карельский Росреестр активно развивает практику проведения профилактических мероприятий - в 2022 году их доля относительно контрольных (надзорных) мероприятий составила 97 %.

Одну из лидирующих позиций среди проводимых профилактических мероприятий занимает объявление предостережений, их количество составило 1063, вторым популярным инструментом профилактики является профилактический визит – 216, тогда как проверок было проведено всего 38.

Профилактика правонарушений является ключевым принципом государственного земельного контроля (надзора), основная задача которого предупреждение правонарушений и мотивация контролируемых лиц на добросовестное поведение.

В рамках осуществления государственного земельного контроля (надзора) Карельским Росреестром осуществляется сбор и обработка сведений, используемых для развития госпрограммы «Национальная система пространственных данных», утвержденной в 2022 году Правительством Российской Федерации.

Так, в текущем периоде 2022 года были обследованы 3210 объектов земельных отношений общей площадью 1285 тысяч га, выявлено неиспользуемых земельных участков, а также используемых не по нецелевому назначению на площади более 1,5 тысячи га.

Полученная информация позволяет получать актуальные данные о земле и недвижимости, повышает эффективность планирования использования земель, в том числе, путем вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых земельных участков.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Минимизация отрицательных решений – одна из приоритетных задач.

Управление Росреестра по Республике Карелия непрерывно осуществляет работу, направленную на сокращение количества решений о приостановлении и отказах в осуществлении учетно-регистрационных действий. Это направление работы является одним из приоритетных, поскольку имеет высокую социальную значимость и непосредственно затрагивает интересы заявителей. Важно отметить, что снижение количества приостановлений учетно-регистрационных действий играет важную роль в достижении Управлением показателей целевой модели упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов Российской Федерации, утвержденных распоряжением Правительства Российской Федерации от 31.01.2017 №147-р.

В целях снижения количества отрицательных решений Управлением и государственными регистраторами прав:

- предпринимаются действия для получения необходимых дополнительных документов

- направляются соответствующие межведомственные запросы в органы государственной власти и местного самоуправления

- организуются рабочие встречи с представителями органов государственной власти и местного самоуправления, специалистами многофункционального центра, кадастровыми инженерами, представителями кредитных организаций, застройщиками и другими профессиональными участниками рынка недвижимости

- по наиболее приоритетным направлениям своей деятельности проводятся «горячие линии», в ходе которых заинтересованные лица могут получить консультации по интересующим их вопросам.

- организована «Школа электронных услуг», где бесплатно проводится обучение по электронным услугам: специалисты на практике объясняют заинтересованным лицам, как безошибочно представить документы через портал Росреестра.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 30 декабря

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 29 декабря

с 10 до 12 часов

По теме «Гаражная амнистия» консультирует межмуниципальный отдел по Медвежьегорскому и Пудожскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81434) 5-22-58

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 28 декабря

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 57 82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 27 декабря

с 10 до 12 часов

По теме «Вопросы погашения задолженности по заработной плате организациями-банкротами» консультирует отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-20-03

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Кадастровой палаты по Республике Карелия 23 декабря с 10 до 12 часов

По вопросам получения и использования электронной подписи консультирует отдел информационных технологий Кадастровой палаты по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-46 (доб. 4)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 23 декабря

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 23 декабря

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 23 декабря

с 10 до 12 часов

По теме «Реализация программы «Арктический гектар»» консультирует отдел государственной регистрации недвижимости.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-75-91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Кадастровой палаты по Республике Карелия 19 декабря с 10 до 12 часов

По теме «Как снять объект капитального строительства с кадастрового учета» консультирует отдел обработки документов и обеспечения учетных действий филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 3)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 19 декабря

с 10 до 12 часов

Горячая линия Управления Росреестра по теме «Государственные услуги Росреестра» консультирует Межмуниципальный отдел по Костомукшскому городскому округу, Калевальскому и Муезерскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 921 525 54 00

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 16 декабря

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-10-70

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 16 декабря

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала Кадастровой палаты

на 16 – 30 декабря 2022 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

16.12.2022

Горячая линия «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

(еженедельно)

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

16.12.2022

Горячая линия «Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 78-10-70

с 10 до 13 часов

19.12.2022

Горячая линия

«Как снять объект капитального строительства с кадастрового учета»

Отдел обработки документов и обеспечения учетных действий

Петрова Л.Д.

8(8142) 71-73-47

(доб. 3)

с 10 до 12 часов

19.12.2022

Горячая линия для кадастровых инженеров «Государственные услуги Росреестра»

Межмуниципальный отдел по Костомукшскому городскому округу, Калевальскому и Муезерскому районам

Ефременкова О.В.

8 921 525 54 00

с 10 до 12 часов

22.12.2022

Горячая линия

«Реализация программы

«Арктический гектар»

Отдел государственной регистрации недвижимости

Медведев И.А.

8 (8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

23.12.2022

Горячая линия «Удостоверяющий центр Кадастровой палаты»

Отдел информационных технологий

Леонова А.Б.

8(8142) 71-73-46

(доб. 4)

с 10 до 12 часов

23.12.2022

Горячая линия «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

(еженедельно)

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

27.12.2022

Горячая линия

«Вопросы погашения задолженности по заработной плате организациями-банкротами»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Теричева Е.В.

8 (8142) 76-20-03

с 10 до 12 часов

28.12.2022

Горячая линия

«Долевое участие в строительстве»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

29.12.2022

Горячая линия

«Гаражная амнистия»

Межмуниципальный отдел по Медвежьегорскому и Пудожскому районам

Фокина Л.В.

8 (81434) 5-22-58

с 10 до 12 часов

30.12.2022

Горячая линия «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

(еженедельно)

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Работа сервиса «Земля для стройки»

В апреле 2020 года на базе Управления был создан Оперативный Штаб по проведению анализа эффективности использования земельных участков. В состав штаба вошли представители муниципальный районов, органов исполнительной власти субъекта и ряд территориальных органов федеральных органов исполнительной власти. Целью проекта является выявление неиспользуемых земель, на которых возможно проведение жилищного строительства. Сведения о выявленных землях размещаются на Публичной кадастровой карте. Для того чтобы увидеть свободные территории и земельные участки на Публичной кадастровой карте, необходимо подключить соответствующий слой - «Земля для стройки». На карте появятся области, выделенные синим цветом. Сведения носят информационный характер и просто помогают сориентироваться где в Республике Карелия сформированы территории и земельные участки с соответствующим видом разрешенного использования для строительства жилых домов. Земля предоставляется на общих основаниях в соответствии с действующим законодательством.

Сейчас на Публичной кадастровой карте размещены сведения о 287 участках и территориях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства общей площадью более 674 гектаров.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Статистика: электронная регистрация в цифрах

В последнее время все более и более востребованным становиться оказание государственных услуг Росреестра в электронном виде.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева сообщила, что в настоящее время более 50 % от общего числа документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и(или) государственной регистрации прав, подаются в электронном виде.

Так, в электронном виде подается 54% заявлений о государственной регистрации, в том числе более 70% заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве и около 60% заявлений о регистрации ипотеки.

При этом абсолютное большинство заявлений и документов, поданных в электронном виде, обрабатываются Управлением в течение 24 часов.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Открытый Росреестр: правовая помощь гражданам

Информационная открытость является одним из базовых принципов работы Росреестра.

Ориентируясь на запросы граждан, Управление Росреестра по Республике Карелия реализует проект «Правовая помощь», основная цель которого - повышение доступности квалифицированной правовой помощи для всех категорий граждан. В рамках проекта специалистами осуществляются консультации граждан по вопросам, входящим в компетенцию Росреестра.

Наиболее актуальными являются вопросы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость.

Консультации проводятся как путем очного приема граждан, так и путем рассмотрения письменных обращений, посредством телефонной связи.

Консультации ведутся и с помощью новых современных каналов коммуникации Управления Росреестра по Республике Карелия.

Для повышения уровня информированности граждан о деятельности ведомства ведется активная работа в мессенджерах и социальных сетях, где специалисты подробно рассказывают об изменениях в законодательстве, делятся важными новостями. Присоединяйтесь:

https://vk.com/to10.rosreestr;

https://t.me/rosreestrkarelia

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Извещение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Карелия, средних значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в Республике Карелия, а также о порядке рассмотрения заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия извещает, что в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а также с Положением о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия, утвержденном постановлением Правительства Республики Карелия от 2 ноября 2017 года №390-П «Об утверждении Положения о Министерстве имущественных и земельных отношений Республики Карелия, приказом Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия от 18 января 2021 года №4 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Республики Карелия» в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости, на территории Республики Карелия по состоянию на 1 января 2022 года.

Вышеуказанные приказы Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия опубликованы на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru ), 24 ноября 2022 года № 1001202211240007 и 1 декабря 2022 года, № 1001202212010006 соответственно, а также размещены на сайте Министерства (www.property.gov.karelia.ru).

В соответствии с нормами статьи 21 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон об оценке) государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки», осуществившее определение кадастровой стоимости, рассматривает заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (часть 5 статьи 21 Закона об оценке).

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть подано в течение пяти лет со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о соответствующей кадастровой стоимости (часть 6 статьи 21 Закона об оценке).

Форма заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и требования к его заполнению утверждаются утверждены Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 6 августа 2020 г. №П/0286 "Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, требований к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости".

С формой Заявления об исправлении ошибок можно ознакомиться на сайте Учреждения (https://www.cgko10.ru ) в разделе «Кадастровая оценка» - «Услуги» - «Рассмотрение заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Заявление об исправлении ошибок должно содержать:

1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер телефона для связи с заявителем, почтовый адрес и адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего Заявление об исправлении ошибок;

2) кадастровый номер объекта недвижимости (объектов недвижимости), в отношении которого подается Заявление об исправлении ошибок;

3) указание на содержание ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (при необходимости) номеров страниц (разделов) отчета, на которых находятся такие ошибки, а также обоснование отнесения соответствующих сведений, указанных в отчете, к ошибочным сведениям.

К Заявлению об исправлении ошибок по желанию заявителя могут быть приложены документы, подтверждающие наличие указанных ошибок, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объекта недвижимости.

Заявление об исправлении ошибок будет рассмотрено в течение тридцати календарных дней со дня его поступления.

Горячая линия Управления Росреестра 5 декабря

с 10 до 12 часов

По теме «Государственная регистрация прав, постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт» консультирует отдел государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81451) 7-22-35

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Кадастровой палаты по Республике Карелия 2 декабря с 10 до 12 часов

По вопросам использования электронных сервисов Росреестра и Кадастровой палаты консультирует отдел подготовки сведений Кадастровой палаты по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 2 декабря

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Кадастровой палаты по Республике Карелия 2 декабря с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 1 декабря

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 93 27

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала Кадастровой палаты

на 1 – 15 декабря 2022 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

01.12.2022

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

В.Н.Максимов

Ю.А.Карвонен

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 4)
т. 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

01.12.2022

Горячая линия

«Лесная амнистия»

Отдел повышения качества данных ЕГРН

Демидова ТВ

8 (8142) 76 93 27

с 10 до 12 часов

02.12.2022

Горячая линия

«Сервисы портала Росреестра и Кадастровой палаты»

Отдел подготовки сведений

Булахова Е.Н. 8(8142) 71-73-47

(доб. 2)

8(8142) 71-73-47

(доб. 2)

с 10 до 12 часов

02.12.2022

Горячая линия «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

(еженедельно)

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

05.12.2022

Горячая линия «Государственная регистрация прав, постановка объектов недвижимости на кадастровый учёт»

Отдел государственной регистрации недвижимости

Рогай С.В.

8 (81451) 7-22-35

с 10 до 12 часов

09.12.2022

Горячая линия

«Росреестр против коррупции - к Международному дню борьбы с коррупцией (09.12.2022)»

Отдел государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки

Пивненко А.В.

8 (8142) 78-03-28

с 10 до 12 часов

09.12.2022

Горячая линия «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»

(еженедельно)

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

12.12.2022

Горячая линия по вопросам ГКУ и ГРП в целях подключения (технологического присоединения) газоиспользующего

оборудования

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

13.12.2022

Горячая линия

«Оказание услуг Росреестра в электронном виде»

Отдел организации, мониторинга и контроля, эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи

Нестеров А.В.

8 (8142) 76-97-25

с 10 до 12 часов

14.12.2022

Горячая линия

«Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля (надзора)»

Отдел государственного земельного надзора

Шкалоберда А.В.

8 (81436) 4-11-99

с 10 до 12 часов

15.12.2022

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

В.Н.Максимов

Ю.А.Карвонен

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 4)
т. 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

1 декабря – «Школа электронных услуг»

Управление Росреестра и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» проведут обучение по электронным услугам

1 декабря 2022 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 1 декабря 2022 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru ;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Сделки с недвижимостью с участием несовершеннолетних собственников недвижимости

Порядок отчуждения объектов недвижимого имущества, принадлежащих несовершеннолетним гражданам, имеет ряд существенных особенностей, которые необходимо учитывать при совершении сделок с их имуществом.

Несовершеннолетние – это дети, которые не достигли 18 лет. Они обладают определенными возможностями и особыми правами. Об этом нужно знать каждому взрослому.

Лица, не достигшие 14-летнего возраста (малолетние) в сделках не участвуют, их интересы представляют родители, усыновители или опекуны. При этом запрещено безвозмездное отчуждение (дарение) от имени малолетних их законными представителями. Такой порядок направлен на защиту прав несовершеннолетних.

Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если сделка была совершена без согласия законных представителей ребенка, она может быть признана судом недействительной.

В соответствии со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации без предварительного разрешения органов опеки опекун не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества подопечного. Такие сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению независимо от возраста несовершеннолетнего. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Заместитель руководителя Управления Татьяна Николаевна Полякова отмечает, что родители, опекуны, попечители, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Объемы электронной регистрации растут с каждым днем

Электронная подача документов становится все более привлекательной в секторе недвижимости. Любой правообладатель может с использованием сервисов Росреестра представить документы из любой точки России, в том числе с использованием электронного сервиса, на интересующий его объект недвижимости - будь то договор участия в долевом строительстве или предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева отмечает: "Использование электронных сервисов находит все большее применение в учетно-регистрационной сфере. На сегодняшний день преимущественная доля документов со стороны органов государственной власти и местного самоуправления, кредитных организаций, застройщиков, нотариусов и других профессиональных участников рынка недвижимости поступает в электронной форме."

С изменением действующего законодательства Российской Федерации у правообладателей появилась возможность оформить свои права на построенный объект недвижимости, например, квартиру, через сервисы Росреестра самим застройщиком, или при реализации проекта «Ипотека за 24 часа» совместно с кредитными организациями официально оформить сделку в более короткие сроки, представив документы в электронной форме.

Константин Бугрим, Управляющий Карельским отделением Сбербанка России отмечает: "За последние два года Карельское отделение Сбербанка России помогло оформить жителям нашей Республики большое количество сделок с недвижимостью в дистанционном формате с помощью электронного взаимодействия с Управлением Росреестра по Республике Карелия. Так, в третьем квартале текущего года количество сделок без ипотеки с использованием данного сервиса возросло почти в три раза. Это свидетельствует о его популярности и востребованности."

Привлекательность электронных сервисов Росреестра из года в год растет: так за первые десять месяцев 2021 года в электронной форме в Управление поступило 36636 заявлений, а за этот же период 2022 года – уже 47535.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 14 декабря

с 10 до 12 часов

По теме «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля» консультирует отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (81436) 4-11-99 (г. Олонец)

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 13 декабря

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 97 25

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 12 декабря

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-57-82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 9 декабря

с 10 до 12 часов

По теме «Росреестр против коррупции - к Международному дню борьбы с коррупцией (09.12.2022)» консультирует Отдел государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78-03-28

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 9 декабря

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 2 декабря

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Кадастровой палаты по Республике Карелия 2 декабря с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-47 (доб. 2)

Материал подготовлен пресс-службой

филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 1 декабря

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 93 27

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала Кадастровой палаты

на 1 – 15 декабря 2022 года

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

15 декабря – «Школа электронных услуг»

Управление Росреестра и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» проведут обучение по электронным услугам

15 декабря 2022 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 15 декабря 2022 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru ;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 5 декабря

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (81451) 7-22-35

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

1 декабря – «Школа электронных услуг»

Управление Росреестра и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» проведут обучение по электронным услугам

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Сотрудники Кадастровой палаты по Республике Карелия, анализируя документы, представленные для внесения в реестр границ сведений об объектах, выявляют основные типовые ошибки, допущенные при подготовке и направлении пакета документов. Наиболее часто встречающиеся из них:

Хml-документы, поступившие в Кадастровую палату не заверены электронной подписью лица, принявшего решение об установлении зон;

Наличие пересечений границ, которые не допускаются при внесении сведений.

Получить сведения о внесенных в ЕГРН объектах реестра границ можно при помощи сервиса «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра по адресу: https://pkk.rosreestr.ru/

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия

Объемы электронной регистрации растут с каждым днем

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 30 ноября

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 57 82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 29 ноября

с 10 до 12 часов

По теме «Гаражная амнистия» консультирует межмуниципальный отдел по по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам

Телефон горячей линии: 8 (81458) 7 22 42

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

О возможностях сервиса «Личный кабинет»

В современном мире все большее значение приобретают электронные услуги, в том числе это касается и сферы недвижимости. Официальный сайт Росреестра (https ://rosreestr .gov .ru ) и официальный сайт Кадастровой палаты(https://kadastr.ru/) дают возможность получения государственных услуг в сфере недвижимого имущества в электронном виде.

Сайт Росреестра позволяет получить доступ в том числе к разделам «услуги и сервис» и «публичная кадастровая карта».

Наибольшей популярностью пользуется раздел «услуги и сервисы», который позволяет выбрать такие услуги как:

- кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав;

- предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

- исправление ошибок;

- иное;

такие сервисы как:

- запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН;

-подготовка схемы расположения земельного участка;

-проверка исполнения запроса (заявления) online;

-извещение о продаже доли в праве;

-проверка электронного документа;

-справочная информация по объектам недвижимости в режиме online;

-обращение юридического лица и индивидуального предпринимателя;

-поиск по реестру лицензий.

Для использования вышеуказанных услуг необходимо иметь подтвержденную учетную запись на едином портале Государственных услуг Российской Федерации (Госуслуги) (https ://www .gosuslugi .ru ).

В случае подачи запроса о предоставлении сведений ЕГРН через личный кабинет Росреестра запрашиваемые сведения предоставятся в виде электронного документа, который заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью(УКЭП) органа регистрации прав. Информация в электронной форме, подписанная УКЭП, признается электронным документом равнозначным документу на бумажном носителе подписанному собственноручной подписью и может применяться в любых правоотношениях в соответствии с законодательством Российской Федерации, кроме случая, если федеральными законами или принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами установлено требование о необходимости составления документа исключительно на бумажном носителе. Кроме того, для получения сведений ЕГРН ограниченного доступа необходимо наличие УКЭП заявителя. Физическое лицо за исключением индивидуальных предпринимателей может получить УКЭП в Кадастровой палате по Республике Карелия, все остальные заявители — в Управлении Федерального казначейства по РК.

Основными преимуществами электронной подачи документов является возможность получения государственной услуги 24/7, не выходя из дома. Срок предоставления государственной услуги в большинстве случаев сокращается на два рабочих дня, по сравнению с подачей документов через МФЦ.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия

Уважаемые заявители!
Кадастровая палата по Республике Карелия информирует, что воспользоваться платными услугами Филиала в 2022г. возможно при произведенной оплате исключительно до 15 декабря 2022г.(включительно). Получить интересующую Вас информацию можно по телефону т.71-73-47 (доб.1)

Специалисты Кадастровой палаты по Республике Карелия доставят невостребованные документы на дом

Сотрудники Кадастровой палаты приедут к Вам домой или в офис для оказания услуги выдачи документов, поданных в сфере кадастрового учета и регистрации прав собственности, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) и не полученных по готовности в течение 45 дней.

Готовые документы на недвижимость хранятся в офисе МФЦ на протяжении 45 дней. Если в течение указанного периода заявитель их не получит, документы передаются в Кадастровую палату.

Сегодня у граждан имеется возможность выбора: самостоятельно посетить офис приема-выдачи документов или заказать выезд специалиста Кадастровой палаты на дом или в офис.

Услуга является платной!

С более подробной информацией можно ознакомиться по телефонам: 8(8142) 71-73-47 (доб. 1), 8 (800) 100-34-34

Материал подготовлен пресс-службой

филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

Профилактический визит как один из возможных

способов профилактики нарушений

23 ноября 2022 заместитель руководителя Карельского Росреестра Владимир Карвонен совместно с Уполномоченным по правам предпринимателей в Республике Карелия Еленой Гнётовой посетили с профилактическим визитом АО «Онежский судостроительно-судоремонтный завод».

В ходе профилактического визита осуществлено информирование сотрудников предприятия о требованиях, предъявляемых к землепользователям, возможных рисках нарушения земельного законодательства, порядке осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора).

Владимир Карвонен отметил эффективность данного мероприятия: «Число случаев использования такого механизма взаимодействия с контролируемыми лицами растет, например, в 2022 году инспекторами Карельского Росреестра проведено 174 профилактических визита. Бизнес-сообщество также достаточно позитивно воспринимает проведение подобных мероприятий. Во-первых, в ходе профилактического визита контролируемые лица получают все необходимые сведения о соблюдении обязательных требований в удобном формате; во-вторых, им дана возможность вовремя устранить возможные нарушения.».

Елена Гнётова обратила внимание на необходимость усиления профилактической работы с бизнесом: «Профилактика и предупреждение правонарушений являются ключевыми принципами государственного контроля. Основная задача контроля - это мотивация предпринимателей на добросовестное поведение, разъяснение требований доступным языком с использованием примеров.».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН теперь легче

Услуги с недвижимостью являются одними из самых востребованных. Если в сведениях об объекте или правах на него обнаружена техническая ошибка, а это может быть опечатка при указании данных о правообладателе, его документах, площади объекта недвижимости, то её необходимо исправить.

Исправляются технические ошибки сотрудниками Росреестра самостоятельно без участия правообладателя объекта недвижимости в случае обнаружения таких ошибок, либо при обращении любого заинтересованного лица. Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через офисы центра «Мои Документы» (МФЦ) или электронный сервис на официальном сайте Росреестра.

Кроме того, услуга по исправлению технической ошибки в данных ЕГРН стала доступна на Едином портале государственных и муниципальных услуг. На Госуслугах появилась возможность отправки заявления в Росреестр на исправление технической ошибки в данных ЕГРН полностью онлайн. В настоящий момент подписать заявление на услугу можно в мобильном приложении «Госключ». Для получения сертификата усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) потребуются наличие подтвержденной учетной записи на портале Госуслуг, загранпаспорт нового образца и смартфон с NFC-модулем.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

В Карелии зарегистрировано более 14 тыс. прав на ранее учтенные объекты

Управление Росреестра по Республике Карелия совместно с органами государственной власти и органами местного самоуправления участвует в реализации Федерального закона от 30.12.2020 №518-ФЗ (далее – Закон) на территории региона.

С 29 июня 2021 года на территории Республики Карелия в ЕГРН внесены записи о государственной регистрации права собственности в отношении более чем 14 тыс. ранее учтенных объектов недвижимости. С 2021 года отменена госпошлина за регистрацию в ЕГРН ранее возникших прав.

Изменилась также и процедура снятия с государственного кадастрового учета объектов недвижимости. Закон наделил правом органы местного самоуправления, в случае, если ранее учтенный объект недвижимости прекратил свое существование, по упрощенной процедуре подготовить акт осмотра такого объекта недвижимости с приложением фотографий. Если владелец объекта будет установлен, то он будет избавлен от финансовых затрат, которые он понес бы при снятии с кадастрового учета объекта самостоятельно, с помощью кадастрового инженера.

С начала реализации Закона на территории Республики Карелия, снято с государственного кадастрового учета 174 объекта недвижимости на основании заявлений органов местного самоуправления с приложением акта осмотра.

По мнению руководителя Карельского Росреестра Анны Кондратьевой, - «Качество и полнота данных ЕГРН существенным образом влияет на инвестиционную, экономическую и социальную привлекательность региона».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий

С 1 января 2017 вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который изменил процедуру государственной регистрации недвижимости. Ключевым изменением явилось объединение ранее отдельных процедур – государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость.

Одновременно произошло сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий. Так, например, ранее общий срок государственной регистрации прав равнялся 30 календарным дням. На сегодняшний день сроки, установленные законом, варьируются от 3 до 12 рабочих дней.

В целях повышения доступности и качества государственных услуг, а также для удобства заявителей Карельским Росреестром сокращены сроки для отдельных видов учетно-регистрационных действий.

Так, например,

- по обращениям в отношении «объектов бытовой недвижимости» (жилых и садовых домов, квартир, комнат, гаражей, хозяйственных построек, объектов вспомогательного использования и т.п.), а также предоставленных для их строительства земельных участков, поступающим в электронном виде, срок осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав сокращен до 1 рабочего дня;

- до одного рабочего дня сокращен срок рассмотрения обращений, поступающих в электронной форме на государственную регистрацию ипотеки в целях реализации проекта «Ипотека за один день», договоров участия в долевом строительстве, а также прав участников долевого строительства на основании заявлений, представленных застройщиками;

- до двух рабочих дней сокращен срок государственной регистрации ранее возникших прав, а также в максимально короткие сроки, а именно до двух рабочих дней, рассматриваются обращения, поступившие в рамках реализации программ «Льготная ипотека» и «Сельская ипотека»;

- до трех рабочих дней сокращен срок осуществления государственного кадастрового учета введенных в эксплуатацию объектов недвижимости, если документы представлены в электронной форме;

- до пяти рабочих дней сокращен срок осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в случае представления документов на бумажном носителе.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Выдача предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства

В связи с поступлением многочисленных вопросов об исполнении предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований Карельский Росреестр поясняет.

Итак, что такое предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований?

Вступивший в силу год назад Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» провозгласил приоритет профилактических мероприятий по отношению к контрольным (надзорным) мероприятиям.

Одним из таких мероприятий является объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Предостережение – это акт государственного контроля (надзора), направленный на предупреждение нарушения обязательных требований.

В каких случаях может быть вынесено предостережение?

Предостережение объявляется в случае наличия у контрольного (надзорного) органа информации о готовящихся нарушениях или признаках нарушений, поступлении информации без подтверждения о причинении или угрозе причинения вреда, которые надзорный орган получает:

- по итогам контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами;

- при поступлении обращений граждан и организаций, информации от органов государственной власти и органов местного самоуправления;

- из средств массовой информации.

В предостережении указываются соответствующие обязательные требования, реквизиты нормативных правовых актов, их предусматривающие, и информация о том, какие действия (бездействие) лица приводят или могут привести к нарушению этих требований.

Что делать при получении предостережения?

Лицу, получившему предостережение, стоит его рассмотреть и принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

В случае несогласия с предостережением в орган контроля (надзора), направивший предостережение, не позднее 30 дней со дня получения предостережения представляются возражения.

Данные возражения будут рассмотрены надзорным органом также в течение 30 дней со дня их получения. По результатам рассмотрения возражений контролируемому лицу направляется ответ об обоснованности/необоснованности предостережения и возражений.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 30 ноября

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 57 82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 29 ноября

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (81458) 7 22 42

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Кадастровой палаты по Республике Карелия 28 ноября с 10 до 12 часов

По вопросам противодействия коррупции в Кадастровой палате по Республике Карелия консультирует отдел кадров Кадастровой палаты по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8(8142) 71-73-44

Материал подготовлен пресс-службой

филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 28 ноября

с 10 до 12 часов

Горячая линия Управления Росреестра по теме «Государственные услуги Росреестра» консультирует отдел государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Карелия.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 75 91

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 25 ноября

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 24 ноября

с 10 до 12 часов

По теме «Реализация программы «Арктический гектар»» консультирует отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76-57-82

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 22 ноября

с 10 до 12 часов

По теме «Установление границ земельных участков» консультирует межмуниципальный отдел по Сортавальскому, Питкярантскому и Лахденпохскому районам.

Телефон горячей линии: 8 (81430) 4 75 80

8921 525 53 53

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 21 ноября

с 10 до 12 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 20 03

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 18 ноября

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 76 29 31

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 18 ноября

с 10 до 13 часов

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78 10 70

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 18 ноября

с 10 до 12 часов

По теме «Оформление сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних собственников - ко Всероссийскому дню правовой помощи детям (20.11.2022)» консультируют отдел государственной регистрации недвижимости и отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО.

Телефон горячей линии: 8 (8142) 78 10 70

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Анонс мероприятий Управления Росреестра

и филиала Кадастровой палаты

на 16 – 30 ноября 2022 года

Дата

Мероприятие

Исполнитель

Телефон

17.11.2022

«Школа электронных услуг» (обучение работе с электронными сервисами Росреестра, 2 раза в месяц)

В.Н.Максимов

Ю.А.Карвонен

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 4)
т. 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

с 11 часов

18.11.2022

Горячая линия

«Оформление сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних собственников - ко Всероссийскому дню правовой помощи детям (20.11.2022)»

Отдел государственной регистрации недвижимости Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО Межмуниципальные отделы Медведев И.А. Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-75-91
8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

18.11.2022

Горячая линия

«Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» (еженедельно)

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

18.11.2022

Горячая линия

«Порядок определения и оспаривания результатов кадастровой стоимости объектов недвижимости»

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 78-10-70

с 10 до 13 часов

21.11.2022

Горячая линия

«Осуществление контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Теричева Е.В.

8 (8142) 76-20-03

с 10 до 12 часов

22.11.2022

Горячая линия

«Установление границ земельных участков»

Межмуниципальный отдел по Сортавальскому, Питкярантскому и Лахденпохскому районам

Бурлакова И.Ю.

8 (81430) 4 75 80

8921 525 53 53

с 10 до 12 часов

23.11.2022

Акция «День консультаций»

Вопросы в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав объектов недвижимости и предоставления сведений ЕГРН в электронном виде

Е.В.Томская

Tomskaya_EV@10.kadastr.ru

Ю.А.Карвонен

Karvonen_YA@10.kadastr.ru

Е.М.Михайлова

Mihaylova_EM@10.kadastr.ru

В.Н.Максимов

Maksimov_VN@10.kadastr.ru

Е.Н.Булахова

Bulahova_EN@10.kadastr.ru

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 1)

т. 8(8142) 71-73-46

(доб. 2)

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 3)

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 4)

т. 8(8142) 71-73-47

(доб. 2)

24.11.2022

Горячая линия «Реализация программы «Арктический гектар»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

25.11.2022

Горячая линия «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» (еженедельно)

Отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии

Шлямина Ю.В.

8 (8142) 76-29-31

с 10 до 13 часов

28.11.2022

Горячая линия для кадастровых инженеров «Государственные услуги Росреестра»

Отдел государственной регистрации недвижимости

Медведев И.А.

8 (8142) 76-75-91

с 10 до 12 часов

28.11.2022

Горячая телефонная линия: «Противодействие коррупции»

В.В.Хембети

Hembeti_VV@10.kadastr.ru

т. 8(8142) 71-73-44

29.11.2022

Горячая линия

«Гаражная амнистия»

Межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам

Маковеева О.П.

8 (81458) 7 22 42

с 10 до 12 часов

30.11.2022

Горячая линия

«Долевое участие в строительстве»

Отдел правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере СРО

Неповинная Я.Я.

8 (8142) 76-57-82

с 10 до 12 часов

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

День консультаций Кадастровой палаты

по Республике Карелия 23 ноября с 10 до 12 часов

23 ноября 2022 года с 10 до 12 часов в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия пройдет акция «День консультаций» в формате горячих линий.

В рамках мероприятия специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы граждан по оформлению недвижимого имущества, соблюдению законодательства при использовании земельных участков и получению сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Телефоны горячих линий:

8(8142) 71-73-47 (доб. 2) - по вопросам получения сведений из ЕГРН;

8(8142) 71-73-47 (доб. 4) - по вопросам получения сведений из ЕГРН в электронном виде;

8(8142) 71-73-47 (доб. 3) - по вопросам в сфере кадастрового учета;

8(8142) 71-73-47 (доб. 1) - по вопросам состава пакетов документов, выездного обслуживания, оформления недвижимости по экстерриториальному принципу.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия

17 ноября – «Школа электронных услуг»

Управление Росреестра и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» проведут обучение по электронным услугам

17 ноября 2022 года с 11:00 в рамках «Школы электронных услуг» пройдет бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

Для участия Вы можете подать заявку (в заявке обязательно необходимо указать контактный телефон и Ваши данные для связи) до 17 ноября 2022 года:
- по адресу электронной почты: filial@10.kadastr.ru ;
- по телефону: (8142)71-73-46 (доб. 2).

Приглашаем Вас принять участие!

Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра

по Республике Карелия

Регистрационные действия по экстерриториальному принципу

Экстерриториальный принцип – это возможность подачи и получения документов для проведения учетно-регистрационных действий вне зависимости от места нахождения объекта недвижимости на территории России.

Например, житель Карелии решил приобрести квартиру в Санкт-Петербурге. Для того чтобы зарегистрировать право собственности не обязательно ехать в Санкт-Петербург, гражданин может обратиться с заявлением о регистрации права собственности в офис МФЦ или Кадастровой палаты в г.Петрозаводске.

Сроки проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета при этом не увеличатся независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Получение документов после проведения государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав осуществляется по месту подачи документов.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра помогает заявителям сократить временные и финансовые затраты. Услуга востребована. Граждане оценили возможность подачи документов в регионе проживания в отношении объектов, которые находятся за пределами Республики Карелия. За 9 месяцев 2022 года от граждан поступило 12 заявлений на регистрационные действия по экстерриториальному принципу.

В настоящее время в Республике Карелия прием-выдача документов по экстерриториальному принципу осуществляется в офисе Кадастровой палаты: г.Петрозаводск, пр. Первомайский, д.33, а также во всех офисах МФЦ.

Для удобства заявителей в офисах Кадастровой палаты и МФЦ организована предварительная запись на прием-выдачу документов по экстерриториальному принципу. Записаться в офисы Кадастровой палаты можно через официальный сайт Росреестра(https://rosreestr.gov.ru/) или по телефону 8(8142)71-73-47 (доб.1). Записаться в офисы МФЦ можно посредством телефонной связи 8(8142)33-30-50, или посредством официального сайта «Мои документы».

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия

Горячая линия Управления Росреестра 15 ноября

с 10 до 12 часов

По теме «Актуальные вопросы федерального государственного земельного контроля» консультирует межмуниципальный отдел по Медвежьегорскому и Пудожскому районам.

Телефон горячей линии: 8 (81434) 5-22-58

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Определение и оспаривание кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Республики Карелия

Проведение государственной кадастровой оценки необходимо для установления актуальной кадастровой стоимости объектов, которая используется как основа для расчета налога на недвижимое имущество и иных платежей, например арендной платы, а также при вступлении в наследство.

Кадастровую оценку объектов недвижимости проводит государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки» по установленным законом о государственной кадастровой оценке правилам.

По результатам проведения оценки в 2019 году в реестр недвижимости были внесены сведения о кадастровой стоимости земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов и земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Республики Карелия. А в 2020 году в реестр недвижимости были внесены сведения о кадастровой стоимости объектов капитального строительства и земельных участков, относящихся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

В 2022 году производится перерасчет кадастровой стоимости всех земельных участков на территории Республики Карелия, сведения об этой кадастровой стоимости будут внесены в реестр недвижимости в 2023 году.

При необходимости любое лицо может бесплатно получить из реестра недвижимости выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости через личный кабинет на сайте Росреестра в разделе «Мои услуги и сервисы»: https://rosreestr.gov.ru .

В случае обнаружения ошибки в определении кадастровой стоимости по указанным объектам недвижимости необходимо обращаться в государственное бюджетное учреждение Республики Карелия «Центр государственной кадастровой оценки» с заявлением об исправлении ошибок допущенных при определении кадастровой стоимости.

В случае несогласия с величиной кадастровой стоимости объектов недвижимости можно обратиться в «Центр государственной кадастровой оценки» с заявлением об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объектов недвижимости. К заявлению прикладывается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный независимым оценщиком, в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия

В Карелии проводится оценка земли

В 2022 году проводится государственная кадастровая оценка всех земельных участков, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости на территории Республики Карелия.

Руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева обратила внимание, что актуализированная стоимость земельных участков, в том числе для целей налогообложения, будет применяться с 1 января 2023 года. В ближайшее время результаты определения кадастровой стоимости, содержащиеся в отчете об итогах государственной кадастровой оценки, будут утверждены Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия, затем переданы в установленном порядке для внесения сведений в ЕГРН.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Работа сервиса Земля для туризма.

В августе 2022 года Росреестром на Публичной кадастровой карте запущен сервис «Земля для туризма». Сервис предназначен для размещения информации о землях, расположенных вблизи объектов туристского интереса.

Перечень объектов определяется на заседании Оперативного штаба по вовлечению земли под строительство и туризм. На сегодняшний день в перечень входят такие достопримечательности как заповедник «Кивач», музей-заповедник «Кижи» и другие объекты. В рамках работы Оперативного Штаба был сформирован пул земельных участков в относительной близости к объектам туристского интереса. Для того чтобы увидеть земельные участки необходимо на Публичной кадастровой карте подключить соответствующий слой «Земли туризма» или нажать на кнопку «Туризм». Сервис «подсвечивает» участки и территории возможные к предоставлению для целей размещения объектов туристской сферы. Любое заинтересованное лицо может подать заявку для предоставления земли с целью реализации своего проекта.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

Вверх

Вперед

Печать

Дата последнего обновления страницы 26.12.2023
Сайт создан по технологии «Конструктор сайтов e-Publish»

Информация Росреестра по Республике Карелия https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie- rosreestra-po-respublike-kareliya/

Информация Росреестра по Республике Карелия https://rosreestr.ru/site/about/struct/territorialnye-organy/upravlenie-

rosreestra-po-respublike-kareliya/